Casa adosada (townhouse) en venta en 3022 White Orchid Rd, Kissimmee con MLS-O6412639

📍 3022 White Orchid Rd, Kissimmee, FL 34747

$414,900.00
4 Dorm.
3 Baños
1,636 Sqft / 151.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de 4 dormitorios y 3 baños completamente amueblada
  • Ubicada en la comunidad con portón Encantada Resort, a minutos de Disney y atracciones famosas de la Florida Central
  • Ofrece 1,636 pies cuadrados de espacio habitable y una piscina privada con pantalla
  • Ideal como hogar de vacaciones, inversión de alquiler a corto plazo o retiro a tiempo completo en la Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a 3022 White Orchid Road, una residencia de esquina de 4 dormitorios y 3 baños completamente amueblada ubicada en la comunidad con portón Encantada Resort, a solo minutos de Disney, tiendas, restaurantes y atracciones famosas de la Florida Central. Esta amplia casa de dos pisos ofrece 1,636 pies cuadrados de espacio habitable, un área de estar y comedor abierta, un dormitorio y un baño completo en la planta baja, y una piscina privada con pantalla, lo que la hace ideal como hogar de vacaciones, inversión de alquiler a corto plazo o retiro a tiempo completo en la Florida. La comunidad Encantada Resort ofrece comodidades al estilo de un resort, incluyendo un club, un centro de fitness, una piscina comunitaria, un parque infantil, un restaurante, canchas de tenis, aceras y seguridad con portón vigilado las 24 horas. Se vende amueblada y lista para su próximo propietario, esta propiedad combina comodidad, conveniencia y un fuerte potencial de inversión en una de las comunidades de vacaciones más establecidas de Kissimmee.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $414,900.00
Precio original en que se listó: $414,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $253.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6412639

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,636 Sqft / 151.99 m²
Área Construida: 1,661 Sqft / 154.31 m²
Área del lote: 2,962 Sqft / 275.18 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Valla de seguridad para niños
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Horno de convección
Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato
Exterior: Acera
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,477.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3022 White Orchid Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,782.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $7,128.00
Cuotas totales mensuales: $594.00

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Nombre de Edificio: ENCANTADA RESORT
Nombre de la Subdivisión: ENCANTADA PH 2
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restaurante, No se puede aparcar un camión/autocaravana/motocicleta, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Encantada HOA / Guest Services
Teléfono de la asociación: 407-997-3231

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ENCANTADA PH 2 PB 18 PG 153-156 LOT 248
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-25-27-3162-0001-2480
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de junio de 2026 6:15 pm
Activo en el mercado desde: 2 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de junio de 2026 6:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de junio de 2026 8:24 pm
Última modificación registrada: 8 de junio de 2026 3:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: LEGACY PLUS REALTY
Atribución: 407-992-2268
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto, Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: WHITE ORCHID
Número de Calle: 3022
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 8''
Longitud: W82° 22' 23.2''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6412639 Ver Propiedad en inglés MLS# O6412639
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