Casa en venta en 9997 Chardonnay Dr, Orlando con MLS-O6412864

📍 9997 Chardonnay Dr, Orlando, FL 32832

$699,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,676 Sqft / 248.61 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de una sola planta en una comunidad con portón en la deseable ubicación de NonaCrest
  • 4 dormitorios y 3 baños completos con 2676 pies cuadrados
  • Cocina hermosa con electrodomésticos de acero inoxidable y área de estar familiar amplia
  • Patio trasero pintoresco y sereno con una ubicación cercana a tiendas, restaurantes y atracciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Nuevo precio. Hermosa residencia de una sola planta en la deseable ubicación de NonaCrest, comunidad con portón. Esta impresionante residencia con vista al preserve y al estanque cuenta con 4 dormitorios y 3 baños completos con 2676 pies cuadrados. Al entrar, hay un gran área de recibidor con sala de estar formal y comedor al frente de la residencia. Los cálidos y ligeros colores de esta residencia con techos altos complementan esta acogedora residencia. Hermosa cocina que se abre a un amplio área de sala de estar familiar y rincón de desayuno, ideal para entretener a los invitados y a la familia. La cocina incluye electrodomésticos de acero inoxidable GE, armarios mejorados, barra de snacks, isla de cocina con almacenamiento de armario, tiradores de armario y un gran armario. Le encantará este plano de piso abierto y las numerosas ventanas que adornan esta residencia. El dormitorio principal tiene un amplio vestidor y 3 otros dormitorios con mucha privacidad, en un plano dividido. El lujoso baño principal tiene una ducha cerrada, dos lavabos y una tina de jardín, y es un gran lugar para relajarse. La habitación de la lavandería cuenta con lavadora LG TROMM y secadora LG, nevera extra y fregadero. Venga y disfrute de este patio trasero pintoresco y sereno. La residencia cuenta con una instalación de techo del año 2018, el aire acondicionado reemplazado en 2017, un nuevo calentador de agua del 2025 y recientemente pintado en el exterior en 2025. Gran garaje para 3 coches con muchos armarios de almacenamiento y piso de garaje con recubrimiento de epoxi industrial. Estado impecable y mantenimiento meticuloso de la residencia. Esta comunidad muy solicitada, NonaCrest, está cerca de tiendas y restaurantes, campos de golf, el aeropuerto internacional de Orlando, la ciudad médica de Lake Nona, el nuevo hospital AdventHealth y el campus nacional de la USTA. A 20 minutos de los parques Disney y del entretenimiento. La mejor ubicación en el área de Lake Nona. Gran oportunidad, apúrese, esta no durará.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,000.00
Precio Solicitado Anterior: $729,000.00
Precio original en que se listó: $729,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $261.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6412864

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada, Sala de desayunos separada

Medidas

Área Habitable: 2,676 Sqft / 248.61 m²
Área Construida: 3,487 Sqft / 323.95 m²
Área del lote: 8,424 Sqft / 782.62 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad, En el condado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Árboles/bosques
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Seguridad: Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Techo de bandeja(s), Riel de silla, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia, Puertas Francesas
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,136.89
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9997 Chardonnay Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $598.78
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente
Cuotas totales anuales: $1,197.56
Cuotas totales mensuales: $99.8
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1037

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Parque Infantil, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Parque
Nombre de la Subdivisión: LA VINA 49 135
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Don Asher & Assoc.
Teléfono de la asociación: 407-485-4561

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LA VINA 49/135 LOT 19
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-24-31-4104-00-190
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Riverhills Elem
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de junio de 2026 3:31 pm
Activo en el mercado desde: 2 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de julio de 2026 4:54 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 2:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de junio de 2026 8:03 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 2:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: GOLFPARK PROPERTIES
Atribución: 407-566-9482
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CHARDONNAY
Número de Calle: 9997
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 31.1''
Longitud: W82° 45' 5.5''
Este Inmueble en el Mapa