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Casa en venta en 2901 Sweetspire Cir, Kissimmee con MLS-O6412898

📍 2901 Sweetspire Cir, Kissimmee, FL 34746

$439,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,220 Sqft / 206.24 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 4 dormitorios y 3 baños con vistas serenas a un estanque
Comunidad con portón de Brighton Lakes, muy solicitada
Pisos de losa en toda la propiedad y sistema de HVAC nuevo
Acceso a comodidades comunitarias de estilo resort, incluyendo piscina, centro de fitness y área de juegos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa casa de 4 dormitorios y 3 baños con piscina, que cuenta con vistas serenas a un estanque, ubicada en la comunidad con portón de Brighton Lakes, muy solicitada. Esta amplia casa cuenta con pintura interior fresca en toda la propiedad, pisos de losa en toda la propiedad y un nuevo sistema de HVAC, techo de 2018, lo que ofrece comodidad y tranquilidad para años por venir, además de electrodomésticos nuevos, luminarias nuevas, interruptores de enchufes nuevos y un nuevo motor de piscina. Disfrute de la vida en Florida en su mejor momento con una piscina privada con vistas al agua, perfecta para relajarse o entretener. Brighton Lakes ofrece una cuota de propietarios baja y fantásticas comodidades comunitarias, incluyendo una piscina de estilo resort, centro de fitness y área de juegos. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y atracciones principales. No pierda la oportunidad de ser propietario de una casa lista para mudarse en una de las comunidades con portón más deseables de Kissimmee. ¡Contáctenos hoy para su visita privada!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $439,000.00

Precio Solicitado Anterior: $449,000.00

Precio original en que se listó: $449,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $197.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6412898

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Habitaciones adicionales: Ático, Cuarto de servicio interior, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 2,220 Sqft / 206.24 m²

Área Construida: 3,024 Sqft / 280.94 m²

Área del lote: 7,797 Sqft / 724.37 m²

Dimensiones del lote e información: 65.0X120.0

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Pavimentado, Acera

Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera

Características del spa: Construida en el Suelo

Seguridad: Comunidad Cerrada

Amueblado: Amueblado

Accesibilidad: Accesible para sillas de ruedas personalizado, Accesibilidad mejorada, Accesible para sillas de ruedas personalizado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina

Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido, Mostradores de superficie sólida

Exterior: Puertas correderas

Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Encerrado

Ventanas: Persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)

Lavandería: Dentro, Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Árboles de Roble

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Vista al agua: Sí

Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2006

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: A,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,728.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2901 Sweetspire Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $175.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Cuotas totales anuales: $175.00

Cuotas totales mensuales: $14.58

Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2558

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada

Nombre de la Subdivisión: BRIGHTON LAKES PH2 PRCL J

Características de la Comunidad: Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura

La cuota de la Asociación incluye: Piscina

Nombre de la asociación: No aplicable

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí

Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0

Administración de la asociación: Community management Professionals

Teléfono de la asociación: (833) 462-3627x2

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Desocupada

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRIGHTON LAKES PHASE 2 PARCEL J PB 17 PGS 139-140 LOT 144

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-26-29-2655-0001-144J

Zonificación: RES

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Mary Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School

Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de junio de 2026 3:16 pm

Activo en el mercado desde: 2 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 29 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 6 de julio de 2026 4:47 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 10:04 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de junio de 2026 3:18 pm

Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 10:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: ELITE REALTY, LLC

Atribución: 407-572-9936

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SWEETSPIRE

Número de Calle: 2901

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34746

Condado: Osceola

Latitud: N28° 13' 0.3''

Longitud: W82° 32' 50.8''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# O6412898

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $67,677

Valor Promedio de Vivienda $328,500

Renta Promedio $1,793/mes

Edad Promedio 37 años

Población 57,181

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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