Casa en venta en 12019 Uleta Ln, Orlando con MLS-O6413119

📍 12019 Uleta Ln, Orlando, FL 32827

$899,000.00
5 Dorm.
4 Baños
4,093 Sqft / 380.25 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas al agua en VillageWalk at Lake Nona
  • Cuatro dormitorios y cuatro baños completos, con un vestidor y una oficina privada
  • Cocina gourmet completamente actualizada con armarios de 42 pulgadas y encimeras de granito
  • Lanai pantalla personalizada valorada en aproximadamente $60,000 con vistas serenas al agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Escenificado virtual. PERFECTA Y LISTA PARA MUDARSE en VillageWalk at Lake Nona. Situada en uno de los hogares frente al agua de alta gama de VillageWalk, este impresionante plan de piso Savona construido por Pulte ofrece la mezcla perfecta de lujo, comodidad y vida al estilo de un resort. Con cuatro dormitorios, cuatro baños completos, una oficina privada, comedor formal, un amplio loft en el piso de arriba que se puede transformar fácilmente en un teatro de casa de alta gama con proyección de pared, cortinas de bloqueo de luz en toda la propiedad, y luces de acento dedicadas para una mesa de tenis de mesa o una mesa de billar junto al área del teatro, puertas de ocho pies en toda la propiedad, y un increíble lanai pantalla personalizada, esta casa está cargada de mejoras y diseñada para impresionar incluso al comprador más exigente. Las mejoras notables incluyen aproximadamente $25,000 en armarios personalizados y soluciones de almacenamiento, incluido el almacenamiento de garaje mejorado, junto con un sistema de audio Bose integrado de $7,000, que agrega funcionalidad y valor de entretenimiento. Pintada fresca en toda la propiedad y con alfombras nuevas en todos los dormitorios, el plano de piso abierto y luminoso te da la bienvenida en el momento en que entras. La oficina privada está convenientemente ubicada fuera del vestíbulo, mientras que el comedor formal proporciona un espacio elegante para entretener a la familia y los invitados. En el corazón de la casa está la cocina gourmet completamente mejorada, que muestra armarios de 42 pulgadas con moldura de corona, hardware decorativo, encimeras de granito, revestimiento de azulejo, electrodomésticos mejorados, barra de desayuno, vestidor, armarios de exhibición de vidrio y un estante de vino integrado. La cocina se conecta sin problemas con el rincón del desayuno y la sala de familia amplia con iluminación empotrada, creando un espacio cálido y acogedor para reunirse. Pasa por las puertas de vidrio corredizas y descubre el verdadero punto culminante de esta propiedad excepcional, un lanai pantalla personalizada espectacular valorado en aproximadamente $60,000, con vistas serenas al agua y que ofrece la experiencia de vida al aire libre definitiva. La primera planta también cuenta con un dormitorio para invitados y un baño completo, ideal para visitantes o vivienda multigeneracional. Arriba, la sala de bonus ampliada proporciona flexibilidad infinita para una sala de medios, sala de juegos, sala de juegos o espacio de entretenimiento adicional. La suite de propietario de lujo cuenta con un techo de bandeja, vistas al agua impresionantes y dos vestidores personalizados con organizadores integrados. Un dormitorio secundario incluye un baño en suite privado, mientras que un baño completo adicional sirve al dormitorio y al área de la sala de bonus. Ubicado a solo minutos de Lake Nona Medical City, Aeropuerto Internacional de Orlando, autopistas principales, tiendas, restaurantes y escuelas de alta calificación, VillageWalk ofrece un estilo de vida incomparable en una de las comunidades más buscadas de Orlando. El Centro de la Ciudad de 26,000 pies cuadrados de la comunidad cuenta con un clubhouse con espacios de reunión y multipropósito, cocina de catering, lanais cubiertos, centro de acondicionamiento físico de última generación con equipo actualizado, piscina de estilo resort, piscina de natación, seis canchas de tenis de arcilla, cancha de baloncesto, parque infantil, director de actividades a tiempo completo, deli en el sitio, estación de servicio y millas de senderos para caminar y andar en bicicleta escénicos. La HOA incluye mantenimiento de césped y terreno exterior completo, lo que proporciona un estilo de vida de resort sin mantenimiento dentro de una comunidad con portón de 24 horas. Esta casa frente al agua excepcional combina perfectamente lujo, ubicación y estilo de vida. No te pierdas esta oportunidad rara de poseer una de las propiedades más deseables de VillageWalk. ¡PRECIO PARA VENDER!

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $899,000.00
Precio Solicitado Anterior: $929,000.00
Precio original en que se listó: $929,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $219.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6413119

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos, Sala familiar, Comedor Formal Separado

Medidas

Área Habitable: 4,093 Sqft / 380.25 m²
Área Construida: 4,850 Sqft / 450.58 m²
Área del lote: 8,416 Sqft / 781.87 m²
Fuente del dato superficie edificada: Estimado
Fuente de la medida del Área Habitable: Estimado
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, Límites de la ciudad, En el condado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Descalcificador de agua, Extractor de aire, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Techo de bandeja(s), Sistema antiplagas en la pared
Exterior: Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero, Encerrado
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Árboles frutales
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2015
Techo: Baldosas/Losas
Modelo del constructor: SAVONA
Nombre del constructor: PULTE HOMES
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,314.87
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12019 Uleta Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $452.76
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,433.12
Cuotas totales mensuales: $452.76
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1311

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión: VILLAGEWALK AT LAKE NONA
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Recreación de la Asociación - Propia, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Raquetbol, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: VILLAGEWALK
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: VillageWalk at Lake Nona Homeowners Association
Teléfono de la asociación: 407.888.2704

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGEWALK AT LAKE NONA UNIT 4D 79/68 LOT 426
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-24-30-8356-04-260
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lakewood Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de junio de 2026 11:20 pm
Activo en el mercado desde: 2 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 9 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de julio de 2026 2:29 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de julio de 2026 10:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de junio de 2026 11:22 pm
Última modificación registrada: 11 de julio de 2026 10:14 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: CHARLES RUTENBERG REALTY ORLANDO
Atribución: 407-622-2122
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ULETA
Número de Calle: 12019
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 23' 14.7''
Longitud: W82° 43' 36.9''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

Más que un servicio, apoyo y confianza total.

«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»

Desde Perú Augusto Perú

Excelente como para repetir muchas veces más

«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»

Desde República Dominicana Antonio y Rosavi República Dominicana

Para mí, los mejores, los recomiendo 100%

«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»

Desde Estados Unidos Gines Estados Unidos