Apartamento en venta en 7557 Laureate Blvd #6208, Orlando con MLS-O6413123

📍 7557 Laureate Blvd #6208, Orlando, FL 32827

$375,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,445 Sqft / 134.24 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con 1,445 pies cuadrados
  • Pisos de losa en toda la propiedad y detalles personalizados
  • Balcon privado y garaje independiente para 1 auto
  • Comunidad vibrante de 55+ años con numerosas comodidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Virtualmente amueblada. Construida en 2024 y personalizada con cuidado por sus propietarios, la Unidad 6208 es un plano de Aspen con estudio en las Reuniones de Lake Nona. Esta unidad ofrece la comodidad de una vida de bajo mantenimiento con una garantía de Beazer hasta febrero de 2027 y una garantía de HVAC por 10 años que ofrece tranquilidad para los años venideros. Ubicada en el segundo piso de un edificio con acceso seguro por ascensor, esta amplia residencia de 2 dormitorios y 2 baños ofrece 1,445 pies cuadrados, un balcón privado, un garaje independiente para 1 auto y la codiciada habitación flexible que realmente distingue a este plano. Ya sea que necesite un despacho dedicado, una sala de lectura, un espacio creativo, una habitación de pasatiempos o un retiro cómodo para invitados, este espacio adicional agrega el tipo de flexibilidad que hace que la vida diaria se sienta más fácil. Dentro, la casa es neutral, elegante y completamente lista para mudarse. La cocina moderna cuenta con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, un respaldo de azulejo moderno, armarios de estilo misión con moldura de corona, iluminación de pendiente, iluminación bajo los armarios y un bar con asientos que se abre naturalmente a las áreas de estar y comedor. Los propietarios también agregaron pisos de losa mejorados en los dormitorios y armarios, ventiladores de techo en toda la casa, instalaron estanterías personalizadas en cada armario e incluyeron detalles reflexivos como un temporizador de calentador de agua y iluminación personalizada. Cada detalle refleja un nivel de cuidado que va mucho más allá de los básicos del constructor. El balcón ofrece un espacio privado para disfrutar de los atardeceres sobre los pastos de Lake Nona. Las Reuniones de Lake Nona es una comunidad vibrante de 55+ años construida por Beazer Homes y diseñada para un estilo de vida activo, conectado y de bajo mantenimiento. Los residentes disfrutan de una piscina climatizada, un centro de fitness completamente equipado, un área de ejercicio al aire libre de pro-turf, canchas de pickleball, bocce, clubhouse, parque para perros, fogatas y senderos para caminar junto al lago. Es el tipo de comunidad donde las comodidades no son un pensamiento posterior. Son parte del estilo de vida. La ubicación lo hace aún mejor. Estás en el corazón de Lake Nona, a solo minutos del Centro Comercial de Lake Nona, Boxi Park, restaurantes, tiendas, instalaciones médicas, el Aeropuerto Internacional de Orlando, la Estación Brightline y la carretera 417, lo que te brinda un acceso fácil a todo lo que hace que Lake Nona sea uno de los lugares más emocionantes de Orlando para vivir. Y a solo minutos del Centro Médico de la Administración de Veteranos de Orlando, un campus de 65 acres ubicado justo en el corazón de la Ciudad Médica de Lake Nona y el nuevo Lake Nona West. Este centro comercial de estilo de vida al aire libre a lo largo del Bulevar Lake Nona está anclado y ofrece una mezcla sólida de minoristas nacionales, restaurantes y marcas especializadas. Construida por Beazer Homes, los beneficios adicionales continúan. Beazer se enorgullece de ser el constructor de viviendas más eficiente en términos de energía de América. Su puntuación media de HERS en el año fiscal 25 fue la más baja reportada públicamente entre los 30 principales constructores de viviendas de EE. UU. por volumen identificados en la lista de los 100 mejores de la revista Builder según los cierres totales de 2025. Con la garantía, la vida de bajo mantenimiento y los detalles personalizados agregados, todo lo que tienes que hacer es mudarte. Programa tu visita privada de este condominio mejorado en las Reuniones de Lake Nona hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00
Precio original en que se listó: $375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $259.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6413123

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina

Medidas

Área Habitable: 1,445 Sqft / 134.24 m²
Área Construida: 1,445 Sqft / 134.24 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad, Acera

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Balcón, Acera, Puertas correderas, Almacenamiento
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Eficiencia energética ecológica: Ventanas, insulación, Construcción
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Ascensor del edificio:

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: The Aspen with Study
Nombre del constructor: Beazer Homes
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,436.49
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7557 Laureate Blvd #6208, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $497.79
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $300.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas de condominio: $498.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $9,576.00
Cuotas totales mensuales: $798.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 693

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Características del Estacionamiento: Visitante, Planta baja, Reservado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Número de Mascotas Permitidas: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensores/Elevadores, Casa Club, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Senderos/Camino(s), Pista(s) de Pickleball
Nombre de Edificio: 6
Nombre de la Subdivisión: GATHERINGS/LK NONA VI
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Parque para perros
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Gatherings at Lake Nona B VI / Laurie Carbonneau
Teléfono de la asociación: 407-653-8140
Segunda Administración de la Asociación: Gatherings at Lake Nona Master Association

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GATHERINGS OF LAKE NONA 6 CONDOMINIUM 20240528983 UNIT 6208
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-24-30-3120-06-208
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Silver Bluff
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 3 de junio de 2026 8:34 pm
Activo en el mercado desde: 3 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 18 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 1:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de junio de 2026 9:29 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 1:53 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: KELLER WILLIAMS REALTY AT THE PARKS
Atribución: 407-629-4420
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: LAUREATE
Número de Calle: 7557
Número de la Unidad: 6208
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 9''
Longitud: W82° 43' 50.9''
Este Inmueble en el Mapa

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