Casa adosada (townhouse) en venta en 3506 Victoria Pines Dr #150, Orlando con MLS-O6413197

📍 3506 Victoria Pines Dr #150, Orlando, FL 32829

$316,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,472 Sqft / 136.75 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en una comunidad con portón
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Vestidor y baño en suite en la suite principal
  • Acceso directo a la piscina comunitaria y otros servicios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Está virtualmente amueblada. Bienvenido a una vida fácil y de bajo mantenimiento en la muy deseable comunidad con portón de Victoria Pines. Esta espaciosa residencia de esquina de condominio al estilo de casa de pueblo ofrece la mezcla perfecta de comodidad, funcionalidad y ubicación en el corazón de East Orlando. Entre y descubra un luminoso y amplio plano de piso lleno de luz natural. La amplia cocina ofrece abundante espacio de armario y mostrador y fluye sin problemas hacia las áreas de comedor y sala, creando un espacio ideal para la vida diaria y el entretenimiento. Puertas de vidrio corredizas conducen a un patio trasero privado donde puede relajarse y disfrutar de vistas pacíficas del estanque de la comunidad, lo que proporciona un telón de fondo tranquilo que rara vez se encuentra a este precio. La primera planta también cuenta con un baño de medio piso conveniente y acceso directo al garaje de un coche adjunto. Arriba, el diseño bien pensado incluye una generosa suite principal completa con un vestidor y un baño en suite privado. Dos dormitorios adicionales comparten un baño conveniente de Jack-and-Jill, lo que ofrece flexibilidad para la familia, los invitados o un despacho en casa. Una de las características destacadas de esta casa es su ubicación premium dentro de la comunidad. Situada a solo unos pasos de la piscina comunitaria, el clubhouse y el parque infantil, disfrutará de un acceso fácil a las comodidades de Victoria Pines mientras aún se beneficia de la privacidad y la serenidad de las vistas del estanque detrás de la casa. Los residentes disfrutan de un estilo de vida de verdadero bajo mantenimiento con el mantenimiento exterior y el cuidado del césped incluidos a través de la asociación. Idealmente ubicada cerca del Waterford Lakes Town Center, Avalon Park, la Universidad de Central Florida (UCF), el Valencia College y las principales carreteras, incluyendo SR 417 y SR 408, esta casa ofrece una conveniencia excepcional para el viaje diario, las compras, la comida y el entretenimiento. Ya sea que sea un comprador de vivienda por primera vez, que busque reducir su tamaño, o que busque una oportunidad de inversión en una de las áreas más deseables de East Orlando, esta propiedad ofrece un valor excepcional, un diseño funcional y una hermosa vista del agua que hace que se sienta como en casa desde el momento en que llegue.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $316,900.00
Precio Solicitado Anterior: $320,000.00
Precio original en que se listó: $320,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $215.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6413197

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,472 Sqft / 136.75 m²
Área Construida: 1,472 Sqft / 136.75 m²
Área del lote: 986 Sqft / 91.60 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,048.42
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3506 Victoria Pines Dr #150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $375.23
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Importe de otros gastos: $63.00
Fecuencia del importe de otros gastos: Trimestral
Cuotas totales anuales: $4,754.76
Cuotas totales mensuales: $396.23

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Tamaño de Mascota Permitido: Pequeño (16-35 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de Edificio: 3506
Nombre de la Subdivisión: VICTORIA PINES CONDO
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Requiere aprobación del comprador, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: HMI - Carol Rumely
Teléfono de la asociación: 407-392-1533

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VICTORIA PINES CONDOMINIUM PHASE 27 8869/0019 UNIT 150
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08-23-31-2063-00-150
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de junio de 2026 11:14 pm
Activo en el mercado desde: 2 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de julio de 2026 9:01 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de junio de 2026 11:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de junio de 2026 11:16 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 9:02 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: URBAN-O REAL ESTATE SOLUTIONS
Atribución: 407-822-1063
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: VICTORIA PINES
Número de Calle: 3506
Número de la Unidad: 150
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32829
Condado: Orange
Latitud: N28° 29' 50.8''
Longitud: W82° 45' 51.6''
Este Inmueble en el Mapa