Casa adosada (townhouse) en venta en 3506 Victoria Pines Dr #150, Orlando con MLS-O6413197

📍 3506 Victoria Pines Dr #150, Orlando, FL 32829

$305,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,472 Sqft / 136.75 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2.5 baños
  • 1,472 pies cuadrados
  • Unidad final con vistas al agua
  • Hasta $6,000 en contribuciones del vendedor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Virtualmente decorada. ¡NUEVO PRECIO - $305,000! UNIDAD FINAL CON VISTAS AL AGUA + HASTA $6,000 EN CONTRIBUCIONES DEL VENDEDOR! Descubra este espacioso condominio estilo casa adosada de 3 dormitorios y 2.5 baños en la comunidad con portón Victoria Pines. Con 1,472 pies cuadrados de espacio habitable, un garaje adjunto para un coche y un patio trasero privado con vista a un estanque tranquilo, esta casa combina comodidad, conveniencia y vida de bajo mantenimiento. El nivel principal luminoso y de concepto abierto presenta un espacioso salón y comedor, una cocina funcional con amplio espacio de armarios, un conveniente baño de invitados y acceso directo al garaje. En la planta superior, la suite principal ofrece un vestidor y baño privado, mientras que dos dormitorios adicionales comparten un baño Jack-and-Jill. Como unidad final, esta casa disfruta de una excelente ubicación dentro de la comunidad, a solo pasos de la piscina, el club, el centro de fitness y el parque infantil. Convenientemente ubicada cerca de Waterford Lakes, Avalon Park, UCF, Valencia College, SR 417 y SR 408, con fácil acceso a tiendas, restaurantes y entretenimiento. ¡INCENTIVO DEL VENDEDOR DISPONIBLE! El vendedor está dispuesto a considerar contribuir hasta $6,000 hacia los costos de cierre del comprador, gastos prepagados o una reducción de la tasa de interés con una oferta aceptable, sujeto a la aprobación del prestamista y las directrices de financiamiento. ¡No pierda esta oportunidad de poseer una espaciosa casa de unidad final con vistas al agua a su NUEVO PRECIO! ¡Programe su visita privada hoy!

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $305,000.00
Precio Solicitado Anterior: $309,900.00
Precio original en que se listó: $320,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $207.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6413197

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,472 Sqft / 136.75 m²
Área Construida: 1,472 Sqft / 136.75 m²
Área del lote: 986 Sqft / 91.60 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,048.42
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3506 Victoria Pines Dr #150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $375.23
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Importe de otros gastos: $63.00
Fecuencia del importe de otros gastos: Trimestral
Cuotas totales anuales: $4,754.76
Cuotas totales mensuales: $396.23

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Tamaño de Mascota Permitido: Pequeño (16-35 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de Edificio: 3506
Nombre de la Subdivisión: VICTORIA PINES CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Requiere aprobación del comprador, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: HMI - Carol Rumely
Teléfono de la asociación: 407-392-1533

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VICTORIA PINES CONDOMINIUM PHASE 27 8869/0019 UNIT 150
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08-23-31-2063-00-150
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de junio de 2026 11:14 pm
Activo en el mercado desde: 2 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de noviembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de octubre de 2026 6:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de noviembre de 2026 8:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de junio de 2026 11:16 pm
Última modificación registrada: 3 de noviembre de 2026 8:44 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: URBAN-O REAL ESTATE SOLUTIONS
Atribución: 407-822-1063
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: VICTORIA PINES
Número de Calle: 3506
Número de la Unidad: 150
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32829
Condado: Orange
Latitud: N28° 29' 50.8''
Longitud: W82° 45' 51.6''