Casa en venta en 9137 Dollanger Ct, Orlando con MLS-O6413238

📍 9137 Dollanger Ct, Orlando, FL 32819

$560,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,236 Sqft / 207.73 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia clásica de ladrillo con 4 dormitorios y 2 baños
  • Ubicada en el corazón del codiciado corredor de Bay Hill
  • Construcción sólida y atractivo exterior
  • Diseño de concepto abierto con techos abovedados y mucha luz natural

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una oportunidad poco común de ser propietario en uno de los códigos postales más deseables de Orlando a un precio inigualable. Esta residencia clásica de ladrillo de 4 dormitorios y 2 baños se encuentra en el corazón del codiciado corredor de Bay Hill, hogar del legendario Bay Hill Club y Lodge de Arnold Palmer y rodeada por la renombrada cadena de lagos Butler. La construcción sólida y el atractivo exterior sin igual te dan la bienvenida a casa. Dentro, el diseño de concepto abierto fluye sin esfuerzo desde la amplia sala de estar que cuenta con una chimenea de leña y elementos personalizados hasta las áreas de cocina y comedor. Los techos abovedados elevados llenan cada habitación de luz natural y crean una sensación amplia y espaciosa en toda la propiedad. La cocina ofrece abundante espacio para armarios, asientos en la barra de desayuno y un acogedor rincón para desayunar con candelabro perfecto para el café de la mañana o para recibir invitados. La suite principal está situada de manera privada con baño en suite y generoso espacio para armarios. Tres dormitorios adicionales ofrecen flexibilidad para la familia, los invitados o un despacho en casa. Un garaje para 2 coches completado el paquete. A pocos minutos de la fila de restaurantes, escuelas con calificación A, compras importantes y acceso conveniente a la carretera. A solo 25 minutos del centro de Orlando y momentos de los mejores restaurantes y áreas de recreación de la zona.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $560,000.00
Precio original en que se listó: $560,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $250.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6413238

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 2,236 Sqft / 207.73 m²
Área Construida: 2,715 Sqft / 252.23 m²
Área del lote: 12,607 Sqft / 1171.23 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Purificador de Agua, Cocina, Sistema de filtración de agua
Interior: Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Acera
Patio y Porche: Porche delantero
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Ladrillo
Tipo de Piso: Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,336.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9137 Dollanger Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $154.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $616.00
Cuotas totales mensuales: $51.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Dimensiones del garaje: 20x21

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Número de Mascotas Permitidas: 3
Nombre de la Subdivisión: NORTH BAY SEC 04
Características de la Comunidad: Restricciones de escritura
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: BEACON COMMUNITY MANAGEMENT
Teléfono de la asociación: 4074941099

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH BAY SECTION 4 20/128 LOT 191
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 16-23-28-5947-01-910
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de junio de 2026 7:59 pm
Activo en el mercado desde: 5 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de junio de 2026 7:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de junio de 2026 1:32 am
Última modificación registrada: 19 de junio de 2026 1:32 am

Información Adicional

Cortesía de: PROPERTIES IN TOWN
Atribución: 321-231-9843
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: DOLLANGER
Número de Calle: 9137
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32819
Condado: Orange
Latitud: N28° 28' 52.7''
Longitud: W82° 29' 27.8''
Este Inmueble en el Mapa