Casa en venta en 9717 Waterway Passage Dr, Winter Garden con MLS-O6413773

📍 9717 Waterway Passage Dr, Winter Garden, FL 34787

$669,500.00
4 Dorm.
3 Baños
2,117 Sqft / 196.68 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 3 baños con diseño moderno y comodidad diaria
  • Patio delantero encantador y atractivo exterior que destaca la propiedad
  • Cocina impresionante con electrodomésticos de acero inoxidable y una isla de diseño con un color de gabinete contrastante
  • Espacio flexible en el garaje convertido profesionalmente, completo con piso y aire acondicionado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la casa que has estado esperando. Esta impresionante residencia de 4 dormitorios y 3 baños ofrece la combinación perfecta de diseño moderno, mejoras pensadas y comodidad diaria. Desde el momento en que llegas, apreciarás el encantador patio delantero y el atractivo exterior que hace que esta casa se destaque del resto. Al entrar, serás recibido por un hermoso zócalo personalizado en la entrada, creando una elegante primera impresión y estableciendo el tono para los acabados elegantes que se encuentran en toda la casa. El plan de piso de concepto abierto está diseñado para entretenimiento sin esfuerzo y vida diaria, ofreciendo una atmósfera brillante y espaciosa que inmediatamente se siente como en casa. En el corazón de la casa se encuentra una impresionante cocina que cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, un gran vestidor, abundante cabinetería y una impresionante isla de diseño con un color de gabinete contrastante que agrega carácter, sofisticación y una sensación de construcción personalizada. La cocina se abre sin esfuerzo hacia las áreas de comedor y sala de estar, creando el espacio perfecto para reunirse con familiares y amigos. La suite privada del propietario está situada pensadamente en la parte trasera de la casa, proporcionando un retiro pacífico. El amplio baño en suite cuenta con dos lavabos, una gran ducha de paso y un gran vestidor diseñado para acomodar todas tus necesidades de almacenamiento. Los dormitorios y baños adicionales ofrecen flexibilidad para la familia, los invitados o un despacho en casa, mientras que el espacio flexible en el garaje convertido profesionalmente, completo con piso y aire acondicionado, proporciona posibilidades infinitas como gimnasio, sala de juegos, sala de medios, despacho, sala de educación en casa o área de vida adicional. Los toques de diseño continúan en toda la casa, incluyendo una hermosa pared de acento moderna en el comedor y accesorios de iluminación mejorados sobre el área de comedor y la isla de la cocina, agregando calidez, estilo y elegancia en toda la casa. Sal al exterior a tu lanai cerrada y patio trasero completamente vallado, perfecto para entretenimiento, mascotas, tiempo de juego o simplemente relajarte y disfrutar del hermoso clima de Florida. Como bonus adicional, la asociación de propietarios incluye jardinería, lo que permite una vida realmente de bajo mantenimiento. Más allá de la casa en sí, te enamorarás de las increíbles comodidades de estilo de resort que esta comunidad tan buscada tiene que ofrecer, incluyendo múltiples piscinas, centros de fitness, canchas de tenis, canchas de voleibol de arena, parques infantiles, senderos para caminar con vistas pintorescas y un calendario vibrante de eventos comunitarios durante todo el año. Las comodidades diarias están justo a un paseo en carrito de golf, incluyendo Publix, Jersey Mike's, una sala de uñas, Kiddie Academy y el pronto a abrir Fifth Third Bank. Esta comunidad amigable con carritos de golf fue diseñada para hacer que la vida sea fácil, divertida y conectada. Ubicada en el muy deseable área de Horizon West y zonificada para la escuela primaria Atwater Bay, estarás a solo minutos de compras, comedor, entretenimiento y recreación al aire libre. Disfruta del encanto del histórico centro de Winter Garden, el pintoresco sendero West Orange y del fácil acceso a las atracciones y parques temáticos famosos en todo el mundo de Orlando. Esta casa ofrece más que solo espacios de vida hermosos, ofrece un estilo de vida. ¿Por qué esperar a construir cuando puedes mudarte directamente a una casa llena de mejoras y empezar a disfrutar de todo lo que Horizon West tiene que ofrecer hoy? Programa tu visita privada antes de que esta increíble oportunidad se vaya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $669,500.00
Precio original en que se listó: $669,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $316.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6413773

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 2,117 Sqft / 196.68 m²
Área Construida: 2,984 Sqft / 277.22 m²
Área del lote: 6,507 Sqft / 604.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: No incorporado
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Puertas correderas
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Bellmore
Nombre del constructor: DR HORTON
Estilo de la arquitectura: Estilo Craftsman (artesano)
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $614.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9717 Waterway Passage Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $250.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,000.00
Cuotas totales mensuales: $250.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Alcantarillado conectado, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: WATERLEIGH PH 2A (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Leland Management - Natalie Elbaz
Teléfono de la asociación: 407-479-3726

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERLEIGH PHASE 2A 92/6 LOT 130
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-24-27-7501-01-300
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Red Bug Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Water Spring Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de junio de 2026 4:06 pm
Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de junio de 2026 4:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de junio de 2026 4:09 pm
Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 4:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: LIFESTYLE INTERNATIONAL REALTY
Atribución: 305-809-8085
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: WATERWAY PASSAGE
Número de Calle: 9717
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 24' 55.2''
Longitud: W82° 21' 31.1''