Casa en venta en 5319 Sandy Hill Dr, Orlando con MLS-O6413804

📍 5319 Sandy Hill Dr, Orlando, FL 32821

$369,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,494 Sqft / 138.80 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una sola planta con un entorno privado y exclusivo
  • Pisos de losa en toda la propiedad para un mantenimiento fácil y una apariencia cohesiva
  • Cocina remodelada con armarios modernos, electrodomésticos de acero inoxidable y espacio de contador generoso
  • Sala de estar y comedor amplios con techos abovedados y una gran cantidad de luz natural

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Bienvenidos a la vida en la orilla del agua en la muy deseable comunidad de Williamsburg de Somerset Village. Esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una sola planta, muy bien mantenida, ofrece un entorno privado raro, techos abovedados y un diseño de concepto abierto diseñado para una vida cómoda en Florida. La luz natural llena las amplias áreas de estar y comedor, creando una atmósfera acogedora que fluye sin esfuerzo hacia la cocina remodelada que cuenta con armarios modernos, electrodomésticos de acero inoxidable, iluminación contemporánea, estanterías abiertas y un espacio de contador generoso. Los pisos de losa en toda la propiedad proporcionan un mantenimiento fácil y una apariencia cohesiva y limpia. La suite principal ofrece vistas pacíficas al agua y un baño en suite actualizado, mientras que el baño secundario también ha sido remodelado con acabados diseñados. Una gran sala de Florida cerrada con vistas al estanque tranquilo, crea el espacio perfecto para el café de la mañana, recibir invitados, trabajar desde casa o simplemente disfrutar de los alrededores pacíficos durante todo el año. La vida al aire libre es igualmente impresionante con un porche delantero con pantalla, patio abierto trasero y un jardín trasero en la orilla del agua sereno donde puedes relajarte y disfrutar de la naturaleza. En algunas noches selectas durante el año, los residentes pueden disfrutar incluso de los fuegos artificiales del Ritz-Carlton en Grande Lakes cercano. Una de las características más deseables de esta residencia es el estilo de vida de bajo mantenimiento. La asociación de propietarios incluye el cuidado del césped, lo que significa que no hay que segar, cortar ni podar, junto con el acceso a excepcionales comodidades comunitarias que incluyen piscina, centro de fitness, canchas de tenis, clubhouse y actividades comunitarias. Los residentes también pueden participar en el popular programa de ejercicios acuáticos Fit Forever que se lleva a cabo durante la semana. Idealmente ubicada a solo minutos de tiendas, restaurantes, escuelas, iglesias, autopistas principales, SeaWorld, Disney, Universal, International Drive y las atracciones mundialmente famosas de Orlando. El aeropuerto internacional de Orlando está a aproximadamente 18 minutos de distancia, lo que hace que los viajes sean excepcionalmente convenientes. Rara vez se pone a la venta una residencia en la orilla del agua en Williamsburg con esta combinación de actualizaciones, vistas, comodidades y ubicación. Programa tu visita privada hoy y experimenta el estilo de vida que hace que Williamsburg sea una de las comunidades más buscadas de Orlando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $369,900.00
Precio Solicitado Anterior: $375,000.00
Precio original en que se listó: $389,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $247.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6413804

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Gran salón, Sala Florida (Terraza Cerrada)

Medidas

Área Habitable: 1,494 Sqft / 138.80 m²
Área Construida: 2,094 Sqft / 194.54 m²
Área del lote: 9,898 Sqft / 919.55 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua de gas, Cocina
Interior: Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Buzón privado, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche delantero, Porche trasero, Encerrado
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Gas natural, Gas natural
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,361.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5319 Sandy Hill Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $80.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $960.00
Cuotas totales mensuales: $80.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 21x23

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Instalaciones recreativas, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Restricciones de cercas, Restricciones de vehículos
Nombre de la Subdivisión: SOMERSET VILLAGE
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Somerset Village / Grace
Teléfono de la asociación: 407-239-6400

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Asumible (El Financiaminto Actual Pudiera ser Asumido)
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOMERSET VILLAGE 13/30 LOT 152
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 17-24-29-8142-01-520
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Freedom High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Freedom Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de junio de 2026 4:23 pm
Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 25 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de julio de 2026 11:42 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 2:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de junio de 2026 4:27 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 2:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: CFL REAL ESTATE LLC
Atribución: 407-924-2107
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SANDY HILL
Número de Calle: 5319
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32821
Condado: Orange
Latitud: N28° 24' 8.4''
Longitud: W82° 33' 30.9''
Este Inmueble en el Mapa