Casa en venta en 7626 Whitemarsh Way, Kissimmee con MLS-O6413954

📍 7626 Whitemarsh Way, Kissimmee, FL 34747

$1,499,700.00
9 Dorm.
10 Baños
5,154 Sqft / 478.82 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 9 habitaciones con baño privado y 10 baños en total
  • Ofrece una piscina privada y spa, así como un lanai espacioso y áreas de entretenimiento al aire libre
  • Se encuentra ubicada dentro de la exclusiva comunidad con portón de Whitemarsh Cove en Reunion Resort
  • La propiedad tiene capacidad para alojar a más de 20 invitados y ofrece un gran potencial para alquileres a corto plazo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad está virtualmente amueblada. LUXURIA REUNION RESORT INVERSIÓN DE PROPIEDAD | 9 HABITACIONES CON BAÑO PRIVADO | PISCINA PRIVADA Y SPA | OPORTUNIDAD DE ALQUILER DE VACACIONES TEMATIZADA Bienvenidos a 7626 Whitemarsh Way, una excepcional casa de lujo de vacaciones ubicada dentro de la exclusiva comunidad con portón de Whitemarsh Cove en Reunion Resort, la única comunidad en Reunion con la opción de comprar una muy exclusiva y difícil de obtener membresía de golf. Diseñada para vivir con lujo y para un alto rendimiento en alquileres a corto plazo, esta amplia propiedad de 9 habitaciones y 10 baños ofrece alojamiento de alta calidad para grandes familias, retiros corporativos, grupos de golf y vacacionistas de Disney que buscan una experiencia de resort elevada a solo minutos de Walt Disney World. Dentro, los invitados son recibidos por un plano de piso abierto y luminoso que cuenta con espacios de reunión amplios, una cocina inspirada en chefs con isla de tamaño extra, múltiples áreas de entretenimiento, habitaciones de literas tematizadas y una sala de juegos dedicada diseñada para maximizar el disfrute de los invitados y el atractivo del alquiler. Con capacidad para alojar a más de 20 invitados, esta propiedad está idealmente posicionada para aprovechar el próspero mercado de alquileres de vacaciones de Orlando. Salga al exterior a su oasis de resort privado que cuenta con una piscina climatizada, spa, lanai espacioso y áreas de entretenimiento al aire libre con vistas a una de las comunidades de resort de golf de premier de Florida. A solo momentos de distancia, disfrute del acceso a las instalaciones de clase mundial y experiencias de golf de campeonato de Reunion Resort. Con más de 930 hectáreas, Reunion Resort ofrece un estilo de vida de lujo sin igual que cuenta con tres campos de golf de firma diseñados por Arnold Palmer, Jack Nicklaus y Tom Watson, junto con un parque acuático, río lento, toboganes de agua, canchas de tenis, pickleball, centro de fitness, múltiples lugares de comida y actividades de resort durante todo el año. Ubicada a solo minutos de Walt Disney World, Universal Orlando, compras, comida y entretenimiento de clase mundial, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de propiedad de lujo, estilo de vida y oportunidad de inversión. Los invitados y propietarios disfrutan de acceso conveniente a las principales atracciones de Orlando, incluyendo servicio de transporte a Disney. Ya sea que busque una casa de lujo de segunda residencia, una propiedad de inversión de Airbnb tematizada, un retiro de golf o un alquiler de vacaciones de alta rentabilidad, esta excepcional propiedad de Reunion Resort ofrece el estilo de vida de resort de Florida Central por excelencia. Programe su muestra privada hoy y descubra por qué Reunion Resort sigue siendo uno de los destinos principales de Orlando para vivir con lujo y la inversión en casas de vacaciones. La casa vendrá con la opción de comprar una membresía de Reunion Resort. El precio del CLUB DE FUNDADORES está sujeto a cambios, por favor pregunte.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,499,700.00
Precio original en que se listó: $1,499,700.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $290.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6413954

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 9
Baños Totales: 10
Baños completos: 8
Medios baños: 2
Habitaciones adicionales: Loft, Sala multimedia, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 5,154 Sqft / 478.82 m²
Área Construida: 5,546 Sqft / 515.24 m²
Área del lote: 6,970 Sqft / 647.53 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, En el interior, Alarma de piscina
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Campana de cocina extractora de humo, Frigorífico de bar
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Wet Bar (Bar con fregadero), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Puertas correderas, Cocina en la parte exterior
Patio y Porche: Terraza, Cubierto, Porche trasero
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,512.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7626 Whitemarsh Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $750.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $9,000.00
Cuotas totales mensuales: $750.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2680

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Tamaño de Mascota Permitido: Pequeño (16-35 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: REUNION
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Golf, Restaurante, Recreación de la Asociación - Propia, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: John Kingsley
Teléfono de la asociación: 407-705-2190 x22

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WHITEMARSH COVE PB 32 PGS 194-195 LOT 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 27-25-27-5509-0001-0030
Zonificación: 1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westside K-8
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: West Side

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de junio de 2026 11:48 am
Activo en el mercado desde: 11 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 1:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 1:55 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 1:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: WHITEMARSH
Número de Calle: 7626
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 0.3''
Longitud: W82° 24' 9.8''
Este Inmueble en el Mapa