Casa en venta en 437 N Capen Ave, Winter Park con MLS-O6414283

📍 437 N Capen Ave, Winter Park, FL 32789

$849,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,904 Sqft / 176.89 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia se encuentra en el corazón de Winter Park, a solo unas cuadras de Park Avenue y Winter Park Village
  • Ofrece una vida caminable con acceso fácil a restaurantes galardonados, tiendas boutique, cafeterías, galerías de arte, Rollins College, el mercado de productores de Winter Park y la cadena de lagos
  • La casa fue construida en 2017 por David Weekley y combina lujo moderno con una vida diaria sin esfuerzo
  • Cuenta con un jardín privado y una terraza con deck de Trex nuevo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia excepcional se encuentra en el corazón de Winter Park, a solo unas cuadras de Park Avenue y Winter Park Village, y ofrece el estilo de vida caminable que define una de las comunidades más codiciadas de la Florida Central. Deje el coche atrás y disfrute del acceso fácil a restaurantes galardonados, tiendas boutique, cafeterías, galerías de arte, Rollins College, el mercado de productores de Winter Park y la cadena de lagos, todos a solo unos momentos de la puerta de su casa. Construida en 2017 por David Weekley, esta casa pensada en el diseño combina lujo moderno con una vida diaria sin esfuerzo. Los techos elevados, las ventanas de tamaño extra y el plano de piso de concepto abierto llenan la casa de luz natural y crean una atmósfera acogedora en toda la propiedad. La suite principal del primer piso ofrece un retiro privado completo con un baño inspirado en un spa y un vestidor espacioso, mientras que dos dormitorios adicionales, un baño completo y una habitación de lavandería dedicada proporcionan flexibilidad y comodidad. Arriba, el espacio de vida y entretenimiento amplio sirve como el corazón de la casa. La cocina del chef está equipada con armarios personalizados, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad, una isla central grande y una cocina de gas natural, perfecta para todo, desde cenas de semana hasta recibir a amigos y familiares. Las puertas de vidrio corredizas conducen a un balcón espacioso con deck de Trex nuevo, creando el entorno ideal para el café de la mañana, la cena al aire libre o los cócteles de la noche con vistas al vecindario. Con jardinería profesional mantenida por la asociación de propietarios, esta casa ofrece el estilo de vida de bajo mantenimiento, cerrar y dejar sin sacrificar la ubicación o el lujo. Las oportunidades de ser propietario en un entorno de Winter Park tan caminable y centralmente ubicado son excepcionalmente raras. Experimente la comodidad, el encanto y la energía de la vida en Park Avenue mientras disfruta de la privacidad y la comodidad de una residencia hermosamente amueblada. Esta es Winter Park en su mejor momento.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $849,000.00
Precio original en que se listó: $849,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $445.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6414283

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,904 Sqft / 176.89 m²
Área Construida: 2,948 Sqft / 273.88 m²
Área del lote: 4,502 Sqft / 418.25 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Horno empotrado
Interior: Techos Altos, Wet Bar (Bar con fregadero), Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Terraza
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2016
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,943.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 437 N Capen Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $400.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,800.00
Cuotas totales mensuales: $400.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Privado

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: CANTON AVE COTTAGES 1
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Vista Community Assoc. Mgmt. - Rebecca Velez

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CANTON AVENUE COTTAGES 1 86/108 LOT 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-22-30-1171-00-060
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Deltona Lakes Elem
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Maitland Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de junio de 2026 4:08 pm
Activo en el mercado desde: 15 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 4:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de junio de 2026 4:41 pm
Última modificación registrada: 12 de julio de 2026 8:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: COMPASS FLORIDA LLC
Atribución: 407-203-9441
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CAPEN
Número de Calle: 437
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32789
Condado: Orange
Latitud: N28° 36' 2.9''
Longitud: W82° 38' 27''
Este Inmueble en el Mapa