Casa en venta en 2631 Key Largo Ln, Fort Lauderdale con MLS-O6414627

📍 2631 Key Largo Ln, Fort Lauderdale, FL 33312

$1,199,999.00
2 Dorm.
2 Baños
1,691 Sqft / 157.10 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Acceso a la costa con capacidad para veleros
  • Pisos de losa originales en el área de vida principal
  • Ventanas de impacto en el área de vida principal
  • Patio trasero cercado con árboles frutales
  • Dos plazas de estacionamiento en carport

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a tu oasis costero soñado en Fort Lauderdale. Esta propiedad impresionante ofrece la combinación perfecta de lujo, comodidad y vida costera. Ubicada en el codiciado área de Fort Lauderdale, esta casa presume de acceso al océano para veleros, lo que te permite explorar las hermosas vías navegables del sur de Florida con facilidad. Lote de tamaño extra con 100 pies de costa. Pisos de losa originales en el área de vida principal. Pisos de roble macizo restaurados arriba. Aire acondicionado bajo contrato de mantenimiento. Ventanas de impacto en el área de vida principal. Nueva superficie de la piscina y piscina. Patio trasero cercado con árboles frutales: mango, dos aguacates, fruta de estrella. Carport para dos coches.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,199,999.00
Precio original en que se listó: $1,199,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $709.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6414627

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,691 Sqft / 157.10 m²
Área Construida: 2,403 Sqft / 223.25 m²
Área del lote: 10,452 Sqft / 971.02 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavadora
Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s)
Exterior: Iluminación, Patio Privado
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Membrana
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X500

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,640.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2631 Key Largo Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: LAUDERDALE ISLES 2-BLK 6
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE ISLES NO 2-BLK 6 36-36 B LOT 41 N 30,42
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 50-42-19-07-0430
Zonificación: RS-5
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de junio de 2026 6:08 pm
Activo en el mercado desde: 10 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de junio de 2026 6:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de junio de 2026 7:57 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 12:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: FLORIDA PRESTIGIOUS HOMES INC
Atribución: 754-246-2070
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: KEY LARGO
Número de Calle: 2631
Ciudad: FORT LAUDERDALE
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 15''
Longitud: W81° 48' 22.3''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6414627 Ver Propiedad en inglés MLS# O6414627
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