Casa en venta en 3159 Berridge Ln, Orlando con MLS-O6414658

📍 3159 Berridge Ln, Orlando, FL 32812

$398,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,430 Sqft / 132.85 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa remodelada de 3 dormitorios y 2 baños
  • Plano abierto con actualizaciones modernas en toda la propiedad
  • Acceso a amenidades comunitarias: club social, piscina y canchas de tenis
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, parques y aeropuerto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, aceptando ofertas de respaldo. Bienvenido a esta hermosa casa remodelada de 3 dormitorios y 2 baños ubicada en la muy deseable zona 32812. Esta propiedad lista para mudarse presenta un plano abierto y acogedor con actualizaciones modernas en toda la propiedad. La sala de estar destaca por una chimenea acogedora, creando el espacio perfecto para reuniones familiares y con amigos. Los residentes disfrutan acceso a amenidades comunitarias, incluyendo un club social, una piscina y canchas de tenis, todo con el beneficio adicional de una HOA baja. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, parques, autopistas principales, el centro de Orlando y el Aeropuerto Internacional de Orlando, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y conveniencia. ¡No pierdas la oportunidad de poseer esta casa llave en mano en uno de los barrios más codiciados de Orlando!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $398,000.00
Precio Solicitado Anterior: $420,000.00
Precio original en que se listó: $420,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $278.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6414658

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Ático

Medidas

Área Habitable: 1,430 Sqft / 132.85 m²
Área Construida: 5,947 Sqft / 552.49 m²
Área del lote: 5,948 Sqft / 552.59 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto
Exterior: Patio Privado
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche lateral
Lavandería: En el Garaje
Chimenea: Sí
Chimenea: Sala de estar, Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Otro, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,697.23
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3159 Berridge Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $165.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $660.00
Cuotas totales mensuales: $55.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: BRYN MAWR (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Piscina, Cancha(s) de Tenis
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: The Village of Bryn Mawr South HOA
Teléfono de la asociación: 407-658-8868

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRYN MAWR UNIT 7 12/140 LOT 79
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04-23-30-1030-00-790
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Larkdale
Preparatoria/Bachillerato: Boone High
Escuela Secundaria/Intermedia: Conway Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de junio de 2026 8:46 pm
Activo en el mercado desde: 11 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de agosto de 2026 2:43 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 9:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de junio de 2026 8:48 pm
Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 10:26 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: BERRIDGE
Número de Calle: 3159
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32812
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 39.4''
Longitud: W82° 40' 52.9''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6414658 Ver Propiedad en inglés MLS# O6414658
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