Casa en venta en 4854 Rabama Pl, Orlando con MLS-O6415285
4854 Rabama Pl, Orlando, FL 32812
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, además de una habitación adicional y un rincón que puede ser utilizado como oficina en casa.
- La casa tiene un jardín trasero amplio con una piscina de agua salada resurfaciada y un sistema de bombeo de piscina.
- La propiedad se encuentra en el barrio Dover Estates, cerca del centro de Orlando y de importantes zonas comerciales y de entretenimiento.
- La casa ha sido objeto de importantes mejoras, incluyendo un nuevo techo, líneas de drenaje nuevas, un panel eléctrico mejorado y un sistema de ventilación nuevo.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa ha sido virtualmente amueblada. Ubicada en el muy solicitado barrio de Dover Estates, esta casa de 3 dormitorios y 2 baños, con piscina, ha sido mantenida meticulosamente y cuenta con una habitación adicional y un rincón separado que puede ser utilizado fácilmente como oficina en casa. Esta es una oportunidad excepcional para renovar y personalizar una casa según tus gustos exactos, mientras se beneficia de las mejoras importantes ya realizadas. Las mejoras importantes incluyen un nuevo techo (2025), nuevas líneas de drenaje (2026), un panel eléctrico mejorado (2020), nuevo conducto de ventilación (2020), nueva aislación en el ático (2020), calentador de agua (2019) y pintura exterior (2024). Con una huella de 1.938 pies cuadrados, las posibilidades son infinitas. Puedes conservar el diseño de planta existente con habitaciones separadas o reimagine el espacio completamente para crear el diseño de planta que mejor se adapte a tu estilo de vida. Diseñada para el estilo de vida en Florida, la amplia habitación adicional se abre a un jardín trasero de tamaño generoso con una piscina de agua salada resurfaciada (2017), un sistema de bombeo de piscina (2017) y un amplio espacio verde para disfrutar durante todo el año. Idealmente ubicada a solo minutos del centro de Orlando, el Distrito Hourglass y Mills 50, disfrutarás de algunos de los mejores restaurantes, tiendas y entretenimiento de la ciudad, junto con un acceso conveniente a la SR-408. Zonificada para la Escuela Secundaria Boone y que ofrece el beneficio adicional de una asociación de propietarios voluntaria, esta casa combina ubicación, flexibilidad y potencial excepcional. Ya sea que estés buscando construir valor instantáneo o personalizar cada acabado según tus gustos, esta es una oportunidad rara para ser propietario en uno de los barrios más deseables de Orlando.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4854 Rabama Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
