Casa en venta en 2589 Hunley Loop, Kissimmee con MLS-O6415759
2589 Hunley Loop, Kissimmee, FL 34743
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 2 baños con vista al agua y plano abierto
- Cocina gourmet con electrodomésticos nuevos de acero inoxidable y espacio de almacenamiento adicional
- Pisos de losa en toda la propiedad y techo nuevo
- Acceso fácil a la autopista de Florida y el aeropuerto internacional de Orlando
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En el centro de Florida, en Eagle Bay, se encuentra esta residencia de 4 dormitorios y 2 baños con una vista al agua y un plano abierto. Un nuevo techo está siendo instalado. Cuenta con una cocina gourmet de ensueño, con una nevera nueva, un lavavajillas nuevo y un microondas nuevo, todos de acero inoxidable. Tiene dos fregaderos y dos alacenas, y espacio de contador adicional con una isla. El plano de los dormitorios es dividido. La retreta principal privada y el baño parecido a un spa tienen una ducha separada y una tina. Hay pisos de losa en toda la propiedad. La sala de estar formal y la sala de familia separada permiten muchas actividades diferentes. La puerta corrediza desde la sala de familia conduce a un porche cerrado que se abre a un jardín vallado de tamaño extra. Los nichos arquitectónicos agregan un toque personalizado a este plano. El sistema de aire acondicionado es más nuevo. La cuota de la asociación de propietarios es baja, $34.00 mensuales, con una piscina comunitaria y un parque infantil, cancha de baloncesto y voleibol. La escuela primaria está justo alrededor de la esquina. Hay acceso fácil a la autopista de Florida y la FL 417, cerca del hospital de veteranos de Lake Nona y el aeropuerto internacional de Orlando.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2589 Hunley Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
