Casa en venta en 2589 Hunley Loop, Kissimmee con MLS-O6415759

📍 2589 Hunley Loop, Kissimmee, FL 34743

$410,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,148 Sqft / 199.56 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 2 baños con vista al agua y plano abierto
  • Cocina gourmet con electrodomésticos nuevos de acero inoxidable y espacio de almacenamiento adicional
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techo nuevo
  • Acceso fácil a la autopista de Florida y el aeropuerto internacional de Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En el centro de Florida, en Eagle Bay, se encuentra esta residencia de 4 dormitorios y 2 baños con una vista al agua y un plano abierto. Un nuevo techo está siendo instalado. Cuenta con una cocina gourmet de ensueño, con una nevera nueva, un lavavajillas nuevo y un microondas nuevo, todos de acero inoxidable. Tiene dos fregaderos y dos alacenas, y espacio de contador adicional con una isla. El plano de los dormitorios es dividido. La retreta principal privada y el baño parecido a un spa tienen una ducha separada y una tina. Hay pisos de losa en toda la propiedad. La sala de estar formal y la sala de familia separada permiten muchas actividades diferentes. La puerta corrediza desde la sala de familia conduce a un porche cerrado que se abre a un jardín vallado de tamaño extra. Los nichos arquitectónicos agregan un toque personalizado a este plano. El sistema de aire acondicionado es más nuevo. La cuota de la asociación de propietarios es baja, $34.00 mensuales, con una piscina comunitaria y un parque infantil, cancha de baloncesto y voleibol. La escuela primaria está justo alrededor de la esquina. Hay acceso fácil a la autopista de Florida y la FL 417, cerca del hospital de veteranos de Lake Nona y el aeropuerto internacional de Orlando.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $410,000.00
Precio original en que se listó: $410,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $190.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6415759

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 2,148 Sqft / 199.56 m²
Área Construida: 2,778 Sqft / 258.08 m²
Área del lote: 9,227 Sqft / 857.22 m²
Dimensiones del lote e información: 117x80
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Pavimentado, Nivel, En el condado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Patio Privado
Patio y Porche: Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero, Encerrado
Ventanas: Marcos de aluminio
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Patio Privado
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,505.97
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2589 Hunley Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $37.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $444.00
Cuotas totales mensuales: $37.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Planta baja

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: EAGLE BAY PH 1
Características de la Comunidad: Aceras, Parque, Piscina, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Desarrollo de unidad planificada (PUD):
Administración de la asociación: Association Solution of Central Florida
Teléfono de la asociación: 407-847-2280

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAGLE BAY PH ONE PB 19 PG 8-14 LOT 236
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-25-30-2857-0001-2360
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: South Grade
Preparatoria/Bachillerato: Tohopekaliga High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Parkway Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de junio de 2026 8:47 pm
Activo en el mercado desde: 10 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de junio de 2026 8:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de junio de 2026 4:59 pm
Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 9:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: CENTURY 21 CARIOTI
Atribución: 407-573-2121
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: HUNLEY
Número de Calle: 2589
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34743
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 1''
Longitud: W82° 39' 35''
Este Inmueble en el Mapa