Casa en venta en 1973 Spring Shower Cir, Kissimmee con MLS-O6416082

📍 1973 Spring Shower Cir, Kissimmee, FL 34744

$325,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,701 Sqft / 158.03 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de una sola planta con 3 dormitorios y 2 baños
  • Comunidad con portón para personas de 55 años o más con amenities de estilo resort
  • Cocina gourmet con encimeras de granito y amplio vestidor en el dormitorio principal
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una casa en venta por venta corta. Una venta corta en una ubicación excelente y con estilo. Disfrute de una vida al estilo de un resort en esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños, ubicada en la deseable comunidad con portón para personas de 55 años o más de Tohoqua Reserve. Construida en 2022, esta residencia de una sola planta cuenta con un diseño de concepto abierto que incluye una amplia sala de reuniones, área de comedor y cocina gourmet con encimeras de granito, una isla de tamaño extra, un vestidor y abundante cabinetería. El dormitorio principal ofrece un gran vestidor, dos lavabos y una ducha, mientras que el diseño de dormitorios separados proporciona privacidad para los invitados o un despacho en casa. Los pisos de losa, los acabados de alta calidad, un porche cubierto, un patio trasero muy privado y un garaje para dos coches completan esta maravillosa casa. Los residentes disfrutan de una vida con poco mantenimiento y acceso a amenities de estilo resort, incluyendo un clubhouse, un centro de fitness, una piscina, canchas deportivas y actividades sociales, todo ubicado a solo 5 minutos de tiendas, restaurantes, instalaciones médicas, autopistas principales y a 15 minutos de los atractivos de Orlando. Una venta corta en una ubicación excelente y con estilo. TODAS LAS OFERTAS DEBEN SER ENVIADAS EN LÍNEA. LAS INSTRUCCIONES SOBRE CÓMO ENVIAR SU OFERTA SE ENCUENTRAN EN LAS NOTAS DEL AGENTE. LLAME A SU AGENTE PREFERIDO PARA ENVIAR UNA OFERTA DE INMEDIATO.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio Solicitado Anterior: $339,000.00
Precio original en que se listó: $432,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $191.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6416082

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,701 Sqft / 158.03 m²
Área Construida: 2,301 Sqft / 213.77 m²
Área del lote: 6,534 Sqft / 607.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo
Exterior: Cancha(s) de Tenis, Acera, Aspersor con contador medidor, Parque Infantil
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Otros equipos: Parque Infantil

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,438.7
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1973 Spring Shower Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $407.5
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,630.00
Cuotas totales mensuales: $135.83

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Tamaño de Mascota Permitido: Extra Grande (101+ Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 10
Nombre de la Subdivisión: TOHOQUA PH 5A (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Life Style Mgmt
Teléfono de la asociación: 4078415524

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOHOQUA PH 5A PB 30 PGS 175-179 LOT 111
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-26-30-5345-0001-1110
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Gateway High School (9 12)
Escuela Secundaria/Intermedia: Neptune Middle (6-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de junio de 2026 3:22 pm
Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de octubre de 2026 8:05 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 3:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de agosto de 2026 11:16 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 8:06 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: MARK SPAIN REAL ESTATE
Atribución: 855-299-7653
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SPRING SHOWER
Número de Calle: 1973
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 14' 49.3''
Longitud: W82° 40' 0.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6416082 Ver Propiedad en inglés MLS# O6416082
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