Casa en venta en 8662 Abbotsbury Dr, Windermere con MLS-O6416099

📍 8662 Abbotsbury Dr, Windermere, FL 34786

$500,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,877 Sqft / 174.38 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de una sola planta con 3 dormitorios y 2 baños
  • Comunidad con portón llamada Lakes of Windermere - Peachtree
  • Patio trasero completamente vallado y terraza cerrada con pantalla
  • Acceso a comodidades comunitarias como piscina, parque infantil y espacios verdes bien mantenidos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en esta encantadora residencia de una sola planta, de 3 dormitorios, 2 baños, ubicada en la muy deseada comunidad con portón, Lakes of Windermere - Peachtree. Al entrar, se encuentra un atractivo diseño abierto con alfombra completamente nueva, abundante luz natural, amplias áreas de estar y comedor ideales para la vida diaria y el entretenimiento. La cocina cuenta con abundante cabinetería, una isla de cocina y vistas impresionantes del sereno patio trasero. El plano de dormitorios separados proporciona una suite principal privada con un vestidor y baño en suite, mientras que dos dormitorios adicionales y un baño completo ofrecen flexibilidad para la familia, los invitados o un despacho en casa. Disfrute de la vida al aire libre en el patio trasero completamente vallado y una terraza cerrada con pantalla que ofrece vistas a la conservación exuberante sin vecinos en la parte trasera, un entorno perfecto para relajarse, hacer jardinería o jugar. Para mayor tranquilidad, SE INSTALARÁ UN TECHO NUEVO ANTES DE LA ENTREGA, lo que ofrece un valor excepcional al próximo propietario. Los residentes de Lakes of Windermere disfrutan del acceso a comodidades comunitarias, incluyendo una piscina comunitaria, un parque infantil y espacios verdes bellamente mantenidos, todo a solo minutos de las mejores escuelas, restaurantes, tiendas y lo mejor de Windermere y Horizon West. Lista para mudarse con actualizaciones significativas y un lote de alta calidad, esta casa es la mezcla ideal de comodidad, conveniencia y vida en Florida. OBTENGA SU TARIFA DE COMPRA CON DESCUENTO al utilizar el PRESTAMISTA PREFERIDO DEL VENDEDOR.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $500,000.00
Precio Solicitado Anterior: $525,000.00
Precio original en que se listó: $525,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $266.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6416099

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,877 Sqft / 174.38 m²
Área Construida: 2,606 Sqft / 242.11 m²
Área del lote: 6,000 Sqft / 557.42 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Acera, Área de conservación
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Puertas correderas, Patio Privado
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche delantero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Vinilo, Cercado
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,511.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8662 Abbotsbury Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $510.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,040.00
Cuotas totales mensuales: $170.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Planta baja

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Tamaño de Mascota Permitido: Extra Grande (101+ Lbs.)
Nombre de la Subdivisión: LAKES/WINDERMERE-PEACHTREE
Características de la Comunidad: Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Edison Association Management
Teléfono de la asociación: 407-317-5252

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES OF WINDERMERE-PEACHTREE 55/20 LOT17
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35-23-27-5432-00-170
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: David Lawrence Jr. K-8
Preparatoria/Bachillerato: Windermere High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon West Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de junio de 2026 3:06 pm
Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de junio de 2026 5:11 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de julio de 2026 7:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de junio de 2026 3:08 pm
Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 7:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX PRIME PROPERTIES
Atribución: 407-347-4512
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto, Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: ABBOTSBURY
Número de Calle: 8662
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 21.8''
Longitud: W82° 24' 58.2''
Este Inmueble en el Mapa