Casa en venta en 4702 Fort Bravo Ct, Orlando con MLS-O6416282

📍 4702 Fort Bravo Ct, Orlando, FL 32822

$439,899.00
3 Dorm.
2 Baños
1,661 Sqft / 154.31 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • $10,000 hacia los costos de cierre y/o prepagos para el comprador
  • Casa de 3 habitaciones y 2 baños con actualizaciones importantes del sistema
  • Sistema de paneles solares con inversor SolarEdge HD-Wave de 7.6 kW
  • Ubicación conveniente cerca de carreteras principales, tiendas, restaurantes, escuelas y amenidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

$10,000 hacia los costos de cierre y/o prepagos para el comprador. Bienvenido a 4702 Fort Bravo Court, una casa de 3 habitaciones y 2 baños que ofrece comodidad, funcionalidad y valiosas actualizaciones en toda la propiedad. La propiedad cuenta con actualizaciones importantes del sistema, incluyendo un techo reemplazado en 2018, aire acondicionado actualizado en abril de 2018 y calentador de agua reemplazado en 2018. Las actualizaciones interiores incluyen un baño principal renovado completado en 2019 y un baño secundario actualizado completado en 2025. La casa también cuenta con un sistema de paneles solares con inversor SolarEdge HD-Wave, modelo SE7600H, inversor de 7.6 kW, ofreciendo un potencial adicional de eficiencia energética. El saldo restante de los paneles solares se pagará al cierre. El vendedor informa que de abril a junio, con computadoras y la bomba de la piscina funcionando, la factura eléctrica promediaba aproximadamente $93.41 por mes. Los compradores deben verificar el uso de servicios públicos, los detalles del sistema solar, los términos de pago, los requisitos de transferencia y los ahorros basados en su propia ocupación y necesidades energéticas. La casa ofrece una distribución práctica con espacios de vida acogedores, buena luz natural y un flujo cómodo para la vida cotidiana o el entretenimiento. La cocina, el comedor y las áreas de estar proporcionan flexibilidad para una variedad de necesidades, mientras que los baños actualizados añaden un toque moderno. Salga al exterior para disfrutar del área de piscina cerrada, que ofrece espacio adicional para relajarse, entretenerse y disfrutar de la vida en Florida durante todo el año. Convenientemente ubicada cerca de carreteras principales, tiendas, restaurantes, escuelas y amenidades del área, esta casa combina ubicación, actualizaciones y conveniencia diaria.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $439,899.00
Precio Solicitado Anterior: $439,900.00
Precio original en que se listó: $449,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $264.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6416282

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,661 Sqft / 154.31 m²
Área Construida: 2,158 Sqft / 200.48 m²
Área del lote: 9,180 Sqft / 852.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 1993
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X*

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,148.63
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4702 Fort Bravo Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $325.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $325.00
Cuotas totales mensuales: $27.08

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
Nombre de la Subdivisión: STONEBRIDGE PH 01 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Kayla Smith
Teléfono de la asociación: 07-705-2190 x 42

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STONEBRIDGE PHASE 1 30/30 LOT 6 BLK H
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 14-23-30-8325-08-060
Zonificación: RSTD R-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de julio de 2026 3:30 am
Activo en el mercado desde: 8 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de septiembre de 2026 1:08 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de julio de 2026 3:30 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de septiembre de 2026 10:26 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 1:09 am

Información Adicional

Cortesía de: LOKATION
Atribución: 954-545-5583
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FORT BRAVO
Número de Calle: 4702
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32822
Condado: Orange
Latitud: N28° 29' 13.4''
Longitud: W82° 43' 31.7''