Casa en venta en 4702 Fort Bravo Ct, Orlando con MLS-O6416282
4702 Fort Bravo Ct, Orlando, FL 32822
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- $10,000 hacia los costos de cierre y/o prepagos para el comprador
- Casa de 3 habitaciones y 2 baños con actualizaciones importantes del sistema
- Sistema de paneles solares con inversor SolarEdge HD-Wave de 7.6 kW
- Ubicación conveniente cerca de carreteras principales, tiendas, restaurantes, escuelas y amenidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
$10,000 hacia los costos de cierre y/o prepagos para el comprador. Bienvenido a 4702 Fort Bravo Court, una casa de 3 habitaciones y 2 baños que ofrece comodidad, funcionalidad y valiosas actualizaciones en toda la propiedad. La propiedad cuenta con actualizaciones importantes del sistema, incluyendo un techo reemplazado en 2018, aire acondicionado actualizado en abril de 2018 y calentador de agua reemplazado en 2018. Las actualizaciones interiores incluyen un baño principal renovado completado en 2019 y un baño secundario actualizado completado en 2025. La casa también cuenta con un sistema de paneles solares con inversor SolarEdge HD-Wave, modelo SE7600H, inversor de 7.6 kW, ofreciendo un potencial adicional de eficiencia energética. El saldo restante de los paneles solares se pagará al cierre. El vendedor informa que de abril a junio, con computadoras y la bomba de la piscina funcionando, la factura eléctrica promediaba aproximadamente $93.41 por mes. Los compradores deben verificar el uso de servicios públicos, los detalles del sistema solar, los términos de pago, los requisitos de transferencia y los ahorros basados en su propia ocupación y necesidades energéticas. La casa ofrece una distribución práctica con espacios de vida acogedores, buena luz natural y un flujo cómodo para la vida cotidiana o el entretenimiento. La cocina, el comedor y las áreas de estar proporcionan flexibilidad para una variedad de necesidades, mientras que los baños actualizados añaden un toque moderno. Salga al exterior para disfrutar del área de piscina cerrada, que ofrece espacio adicional para relajarse, entretenerse y disfrutar de la vida en Florida durante todo el año. Convenientemente ubicada cerca de carreteras principales, tiendas, restaurantes, escuelas y amenidades del área, esta casa combina ubicación, actualizaciones y conveniencia diaria.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4702 Fort Bravo Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
