Casa en venta en 6412 Yarmouth Ct, Orlando con MLS-TB8563594

📍 6412 Yarmouth Ct, Orlando, FL 32822

$449,535.00
3 Dorm.
2 Baños
1,866 Sqft / 173.36 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños completos
  • Piscina privada con lanai totalmente cubierto
  • Pisos de losa en toda la casa
  • Comunidad con portón y campo de golf de 18 hoyos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a 6412 Yarmouth Court, una hermosa casa con piscina situada en un lote de esquina de un cuarto de acre en un callejón sin salida dentro de la comunidad con portón Ventura Country Club! Esta acogedora residencia de un solo piso ofrece 3 dormitorios, 2 baños completos y una habitación adicional versátil que actualmente se utiliza como cuarto dormitorio, pero también puede servir como oficina en casa, estudio o habitación de invitados. Salga al patio trasero privado con una piscina reluciente, lanai totalmente cubierto, setos de privacidad maduros, hermosos paisajes y árboles establecidos. Disfrute de vistas tranquilas del estanque de retención más allá de la piscina. Las mejoras recientes incluyen la sustitución de tuberías de toda la casa hace aproximadamente dos años, un nuevo revestimiento de vinilo para la piscina hace aproximadamente dos años, la sustitución de la bomba de la piscina hace aproximadamente un año y la re-cubierta completa del lanai hace aproximadamente un año. Toda la casa fue revestida con pisos de losa de porcelana moderna hace 2 años. ¡Todos los electrodomésticos están incluidos! Ventura Country Club es una comunidad de campo de golf con portón, bien mantenida, que abarca aproximadamente 500 acres de espacios verdes exuberantes, estanques pintorescos y vías fluviales sinuosas. Los residentes disfrutan de un campo de golf de campeonato de 18 hoyos, un clubhouse de 16,000 pies cuadrados que incluye un centro de fitness, biblioteca, instalaciones de banquetes, restaurante, bar, salón de comidas y tienda de artículos de golf, además de una piscina olímpica y canchas de tenis. Convenientemente ubicada a aproximadamente 10 minutos del centro de Orlando y del Aeropuerto Internacional de Orlando, con fácil acceso a las principales autopistas. La mayoría de las atracciones de Florida Central están a aproximadamente 40 minutos, y la hermosa costa atlántica de Florida está a aproximadamente 45 minutos. Ya sea relajándose junto a su piscina privada, disfrutando de las tranquilas vistas del estanque, o aprovechando las extensas amenidades recreativas de Ventura Country Club, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, privacidad, conveniencia y estilo de vida de resort en Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,535.00
Precio original en que se listó: $449,535.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $240.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8563594

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Comedor Formal Separado

Medidas

Área Habitable: 1,866 Sqft / 173.36 m²
Área Construida: 2,311 Sqft / 214.70 m²
Área del lote: 11,093 Sqft / 1030.57 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de esquina, Lote de gran tamaño, Pavimentado, Nivel, Límites de la ciudad, Acera, Cerca de campo de golf
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Acceso a Baño Exterior
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Congelador, Extractor de aire, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero, Encerrado
Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Playa - Acceso escriturado
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Canal

Construcción

Año de Construcción: 1993
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Florida, Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Revestimiento de vinilio
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,918.68
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6412 Yarmouth Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $202.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,424.00
Cuotas totales mensuales: $202.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Planta baja, Fuera de la calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Acceso en silla de ruedas
Nombre de la Subdivisión: VENTURA RESERVE PH 01 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Se permiten carritos de golf, Acceso en silla de ruedas, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: VENTURA COUNTRY CLUB
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Gabby Ramos
Teléfono de la asociación: 407-275-7002

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VENTURA RESERVE PHASE 1 30/37 LOT 57
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 10-23-30-8867-00-570
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bent Tree
Preparatoria/Bachillerato: Colonial High
Escuela Secundaria/Intermedia: Roberto Clemente Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de noviembre de 2026 1:04 pm
Activo en el mercado desde: 4 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de noviembre de 2026 1:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2026 1:07 pm
Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 8:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: HOMECOIN.COM
Atribución: 888-400-2513
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: YARMOUTH
Número de Calle: 6412
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32822
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 22.9''
Longitud: W82° 42' 19.2''