Casa en venta en 3736 Lake Margaret Dr, Orlando con MLS-O6416532

📍 3736 Lake Margaret Dr, Orlando, FL 32812

$489,500.00
3 Dorm.
3 Baños
1,658 Sqft / 154.03 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa cuenta con un jardín delantero sombreado por robles maduros y una magnolia antigua
  • El interior presenta pisos de losa en toda la propiedad y una cocina completamente remodelada con armarios de madera personalizados y encimeras de granito blanco
  • El patio trasero es un espacio privado con una piscina enterrada, un spa calentado y un bar cubierto con electrodomésticos y ventilador de techo
  • La propiedad cuenta con un sistema de seguridad integral y un generador automático para garantizar la continuidad del servicio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Robles maduros y una antigua magnolia sombrean la parte delantera de esta casa, y una puerta doble roja espera al final del acceso empedrado. Esta es una de esas calles establecidas de Orlando donde los árboles crecieron hace décadas. Lo que distingue a esta casa es todo lo que ya se ha hecho. Esta es el orgullo de la propiedad, de arriba a abajo, con el tipo de mejoras que la mayoría de los compradores solo hablan. Dentro, los pisos de losa en toda la propiedad corren de pared a pared. No hay alfombra en ninguna parte. La sala de familia se abre ampliamente en el centro de la casa. La cocina fue completamente remodelada: armarios de madera personalizados, encimeras de granito blanco, electrodomésticos más nuevos y una barra de desayuno que da hacia la sala de familia para que puedas cocinar sin dejar la conversación. El patio trasero es la razón por la que compras esta casa. La piscina enterrada tiene un spa calentado, y puedes controlar ambos desde un mando a distancia dentro. A pocos pasos, un bar cubierto viene con un fregadero, agua corriente, un refrigerador y un ventilador de techo. Setos rodean el jardín por todos lados y una magnolia sombrea el patio, así que todo el espacio permanece privado. La cerca rodea el jardín con una puerta ancha para el cortacésped. Después del anochecer, luces enterradas trazan la piscina y suben a los árboles. Esta casa también está construida para seguir funcionando. Un generador Generac se enciende solo durante un corte de energía, alimentado por su propio tanque de propano. Un timbre de puerta Ring, cámaras frontales y traseras, y un sistema de seguridad integral para toda la casa permanecen en vigilancia. La suite principal ocupa su propio extremo de la casa con un baño privado. Dos dormitorios más te dan espacio para la familia, los invitados o el trabajo, y uno ya está construido como una oficina con dos escritorios y estanterías. El garaje funciona tan duro como la casa: un banco de trabajo, lavandería, un baño de medio tamaño, un cargador de coche eléctrico y una habitación separada con aire acondicionado lista para un estudio o espacio de afición. Aspectos destacados: toda la casa ha sido replanteada, un sistema de climatización Trane completamente nuevo (2025, una mejora de 19.000 dólares), un techo más nuevo (2018) y un nuevo calentador de agua (2025). Estás a minutos del centro, la 408 y el Aeropuerto Internacional de Orlando, y la zona está asignada a la Escuela Secundaria Boone. ¡Vamos, Braves! Definitivamente no quieres esperar para ver esta casa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $489,500.00
Precio original en que se listó: $489,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $295.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6416532

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 1,658 Sqft / 154.03 m²
Área Construida: 2,225 Sqft / 206.71 m²
Área del lote: 9,590 Sqft / 890.94 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, En el condado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Iluminación, Terraza
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Persiana(s) de sombra
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo, Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Generador, Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,182.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3736 Lake Margaret Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Planta baja, Taller en el garaje
Dimensiones del garaje: 27x21

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Pozo para riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: ANDERSON HEIGHTS
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ANDERSON HEIGHTS 3/130 LOT 54
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08-23-30-0157-00-540
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: West Creek Elem
Preparatoria/Bachillerato: Boone High
Escuela Secundaria/Intermedia: Conway Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de junio de 2026 1:39 am
Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 3:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de junio de 2026 1:41 am
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 3:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: HOMEVEST REALTY
Atribución: 407-897-5400
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LAKE MARGARET
Número de Calle: 3736
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32812
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 21''
Longitud: W82° 39' 44.9''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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