Casa en venta en 3736 Lake Margaret Dr, Orlando con MLS-O6416532
3736 Lake Margaret Dr, Orlando, FL 32812
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa cuenta con un jardín delantero sombreado por robles maduros y una magnolia antigua
- El interior presenta pisos de losa en toda la propiedad y una cocina completamente remodelada con armarios de madera personalizados y encimeras de granito blanco
- El patio trasero es un espacio privado con una piscina enterrada, un spa calentado y un bar cubierto con electrodomésticos y ventilador de techo
- La propiedad cuenta con un sistema de seguridad integral y un generador automático para garantizar la continuidad del servicio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Robles maduros y una antigua magnolia sombrean la parte delantera de esta casa, y una puerta doble roja espera al final del acceso empedrado. Esta es una de esas calles establecidas de Orlando donde los árboles crecieron hace décadas. Lo que distingue a esta casa es todo lo que ya se ha hecho. Esta es el orgullo de la propiedad, de arriba a abajo, con el tipo de mejoras que la mayoría de los compradores solo hablan. Dentro, los pisos de losa en toda la propiedad corren de pared a pared. No hay alfombra en ninguna parte. La sala de familia se abre ampliamente en el centro de la casa. La cocina fue completamente remodelada: armarios de madera personalizados, encimeras de granito blanco, electrodomésticos más nuevos y una barra de desayuno que da hacia la sala de familia para que puedas cocinar sin dejar la conversación. El patio trasero es la razón por la que compras esta casa. La piscina enterrada tiene un spa calentado, y puedes controlar ambos desde un mando a distancia dentro. A pocos pasos, un bar cubierto viene con un fregadero, agua corriente, un refrigerador y un ventilador de techo. Setos rodean el jardín por todos lados y una magnolia sombrea el patio, así que todo el espacio permanece privado. La cerca rodea el jardín con una puerta ancha para el cortacésped. Después del anochecer, luces enterradas trazan la piscina y suben a los árboles. Esta casa también está construida para seguir funcionando. Un generador Generac se enciende solo durante un corte de energía, alimentado por su propio tanque de propano. Un timbre de puerta Ring, cámaras frontales y traseras, y un sistema de seguridad integral para toda la casa permanecen en vigilancia. La suite principal ocupa su propio extremo de la casa con un baño privado. Dos dormitorios más te dan espacio para la familia, los invitados o el trabajo, y uno ya está construido como una oficina con dos escritorios y estanterías. El garaje funciona tan duro como la casa: un banco de trabajo, lavandería, un baño de medio tamaño, un cargador de coche eléctrico y una habitación separada con aire acondicionado lista para un estudio o espacio de afición. Aspectos destacados: toda la casa ha sido replanteada, un sistema de climatización Trane completamente nuevo (2025, una mejora de 19.000 dólares), un techo más nuevo (2018) y un nuevo calentador de agua (2025). Estás a minutos del centro, la 408 y el Aeropuerto Internacional de Orlando, y la zona está asignada a la Escuela Secundaria Boone. ¡Vamos, Braves! Definitivamente no quieres esperar para ver esta casa.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3736 Lake Margaret Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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