Casa en venta en 3385 Wauseon Dr, St Cloud con MLS-O6417200
3385 Wauseon Dr, St Cloud, FL 34772
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Comunidad frente al agua con acceso directo a canales
- 5 dormitorios, 3 baños y más de 2,600 pies cuadrados
- Garaje para 3 autos con piso epoxi recubierto
- Vista al agua y a la conservación, con elevador de barcos comunitario
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad vuelve a estar disponible en el mercado. Esta única comunidad frente al agua permite que se construyan muelles individuales para las casas que están ubicadas directamente sobre uno de los canales. Bienvenido a 3385 Wauseon Drive, una casa frente al agua con 5 dormitorios, 3 baños ubicada en Hanover Lakes, una de las comunidades de navegación de St. Cloud con acceso directo al canal al Lago Alligator. Ofrece más de 2,600 pies cuadrados de espacio habitable y un garaje para 3 autos con piso de garaje recubierto con epoxi mejorado, patio cercado y pantalla motorizada para el lanai. Esta propiedad combina un amplio espacio habitable con acceso al estilo de vida al aire libre de Florida. Situada en un sitio frente al canal, la casa disfruta de vistas al agua desde la parte trasera y vistas de conservación desde la parte delantera. Hanover Lakes cuenta con un sistema de elevación de barcos comunitario que brinda a los residentes acceso desde el sistema de canales al Lago Alligator, creando oportunidades para navegación, pesca, kayak y explorar las vías fluviales circundantes. En el interior, el plano de concepto abierto está diseñado tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. La cocina cuenta con encimeras de cuarzo y abundante espacio de gabinetes y encimera. El piso de madera de ingeniería se extiende por todas las áreas principales de la vivienda, mientras que la sala familiar presenta un techo con paneles y tres puertas corredizas de vidrio que se abren al lanai cubierto con vista al agua. La suite principal se encuentra en el nivel principal y ofrece vistas al canal, dos tocadores, una ducha con entrada sin puerta espaciosa, baño privado y un vestidor de gran tamaño. Una suite adicional en la planta superior proporciona un espacio habitable flexible que puede utilizarse como retiro de invitados, oficina en casa, sala de medios, sala de juegos o área de vivienda adicional. Los residentes de Hanover Lakes disfrutan de acceso a una piscina estilo resort, elevador de barcos, acceso comunitario a barcos y amenidades del vecindario diseñadas para complementar el entorno frente al agua. Esta casa ofrece la oportunidad de disfrutar de la vida frente al agua mientras permanece conectado con todo en Florida Central. Ya sea que esté trasladándose a Florida Central, buscando una casa frente al agua en St. Cloud o buscando una propiedad que ofrezca acceso a barcos y amplio espacio habitable, 3385 Wauseon Drive presenta una oportunidad única para disfrutar de la vida sobre el agua.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3385 Wauseon Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
