Apartamento en venta en 1278 S Pennsylvania Ave #13, Winter Park con MLS-O6417455
1278 S Pennsylvania Ave #13, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Cerca de 2,000 pies cuadrados de espacio habitable
- Tres dormitorios, dos baños y medio, con vestidores amplios
- Cocina de chef con encimeras de granito y isla central
- Terraza en la azotea y acceso exclusivo al Lago Virginia
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En el corazón del codiciado vecindario Virginia Heights de Winter Park, a pocos pasos de las boutiques, restaurantes y el encanto de Park Avenue y los espacios verdes de Seven Oaks Park, este excepcional condominio de unidad final de inspiración mediterránea ofrece una combinación inigualable de elegancia, comodidad y conveniencia accesible. Con casi 2,000 pies cuadrados, la residencia cuenta con tres dormitorios, dos baños y medio y un plano de piso pensado para vivir como una casa privada. Iluminada por luz natural, las interiores están enmarcadas por paredes de ventanas expansivas y puertas de vidrio de suelo a techo que crean una atmósfera brillante y aireada en toda la propiedad. Detalles arquitectónicos que incluyen pasajes arqueados elegantes, pasillos con columnas y una escalera de hierro forjado en espiral personalizada añaden carácter atemporal y sofisticación. Meticulosamente actualizada y mantenida, cada habitación refleja calidez y refinamiento. El amplio retiro principal es un santuario, con techos de catedral, dos vestidores y un baño inspirado en un spa diseñado para la relajación. Dos dormitorios adicionales ofrecen versatilidad para invitados, familia o una oficina en casa. Los espacios de estar y comedor de concepto abierto se realzan con pisos de losa y suelos de vinilo de lujo, techos abovedados, iluminación de diseñador y una cocina de chef bellamente equipada con gabinetes de madera maciza, encimeras de granito, una isla central y una despensa con acceso directo. Puertas francesas se abren a un patio con pantalla recién pintado, creando un refugio al aire libre privado ideal para entretener o disfrutar de noches tranquilas en casa. Encima, la terraza en la azotea recién pintada ofrece un escenario espectacular para cenas al aire libre, reuniones al atardecer o simplemente disfrutar del sol de Florida durante todo el año. Entre las características adicionales se incluyen un baño de visita, persianas de plantación, ventiladores de techo en toda la propiedad, un garaje para dos coches de gran tamaño y un desván con vestidor en el tercer piso que ofrece amplio almacenamiento y posibilidades emocionantes de expansión futura. Los residentes de Casa Jardín disfrutan de una comunidad bellamente renovada, recientemente mejorada con un nuevo techo, pintura exterior y paisajismo profesional. La propiedad también incluye acceso exclusivo al Lago Virginia y a la renombrada Cadena de Lagos de Winter Park a través de College Point, con un área de reunión frente al lago, así como almacenamiento para kayaks y tablas de paddle. Idealmente cerca del Centro Recreativo Azalea Lane, el Centro de Tenis de Winter Park, los populares restaurantes y tiendas de la Avenida Orange y escuelas de alta calidad, esta notable residencia ofrece una rara oportunidad de disfrutar de uno de los estilos de vida más deseables de Florida Central.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1278 S Pennsylvania Ave #13, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
