Medio dúplex en venta en 1016 Aragon Ave, Winter Park con MLS-O6433576
1016 Aragon Ave, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Duplex con 2 unidades
- Piscina enterrada
- Oportunidad de inversión
- Ubicación céntrica en calle de ladrillo arbolada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este duplex “Oportunidad de Inversión” está ubicado céntricamente en una calle de ladrillo tranquila y arbolada. Tiene 2 unidades. Cada unidad tiene dos dormitorios, un baño “Jack & Jill” y un medio baño. Tiene una piscina enterrada, está cerca de tiendas, restaurantes, el centro de Winter Park, el Hospital de Florida, el Colegio Rollins y los Jardines Mead. Viva en un lado mientras un inquilino vive en el otro.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$625,000.00
Precio Solicitado Anterior:
$660,000.00
Precio original en que se listó:
$660,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$339.67
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Estado anterior:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Medio dúplex
Número MLS:
O6433576
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
4
Baños completos:
2
Medios baños:
2
Medidas
Área Habitable:
1,840 Sqft / 170.94 m²
Área Construida:
2,422 Sqft / 225.01 m²
Área del lote:
7,000 Sqft / 650.32 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Límites de la ciudad, Acera, Calle de ladrillo
Tamaño del lote en Acres:
0.16
Características
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Construida en el Suelo
Amueblado:
Negociable
Accesibilidad:
Pasillo(s) accesible(s), Aproximación accesible con rampa, Cocina accesible, Dormitorio accesible, Armarios accesibles, Baño de visitantes, Electrodomésticos de cocina accesibles, Baño completo accesible, Zona común accesible
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior:
Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior:
Patio, Acera, Entrada Privada
Patio y Porche:
Patio
Ventanas:
Persianas, Tragaluz(s), Marcos de aluminio, Tragaluz(s)
Otras estructuras:
Almacenamiento
Lavandería:
En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Madera, Cercado
Vegetación y Árboles:
Jardinería madura, Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Otros equipos:
Entrada Privada
Construcción
Año de Construcción:
1983
Techo:
Metal
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Impuestos y Gastos
Residencia principal con exención Homestead:
Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,228.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1016 Aragon Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
8-12 meses
Nombre de la Subdivisión:
SEVILLE PARK
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante:
Inquilino Arrendatario
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SEVILLE PARK K/47 LOT 16 BLK B
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
12-22-29-7940-02-160
Zonificación:
R-2
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Audubon Park K8
Preparatoria/Bachillerato:
Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia:
Audubon Park K-8
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
24 de agosto de 2026 5:39 pm
Activo en el mercado desde:
24 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
23 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
7 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
19 de octubre de 2026 6:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
19 de octubre de 2026 6:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
1 de octubre de 2026 8:40 pm
Última modificación registrada:
19 de octubre de 2026 6:33 pm
Información Adicional
Cortesía de:
PALMANO GROUP RE BROKERAGE LLC
Atribución:
321-214-1211
Tipo de Superficie del Terreno:
Ladrillo
Ubicación
Nombre de la calle:
ARAGON
Número de Calle:
1016
Ciudad:
WINTER PARK
Estado:
Florida
Código Postal:
32789
Condado:
Orange
Latitud:
N28° 35' 26''
Longitud:
W82° 38' 14.7''
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