Casa adosada (townhouse) en venta en 1256 Melissa Ct, Winter Park con MLS-O6432855
1256 Melissa Ct, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa adosada muy bien mantenida
- Excelente ubicación en Waterbridge, cul de sac cerca de canchas de tenis
- 2/3 dormitorios, 3 baños, con renovación completa
- Espacio exterior con atrio cubierto y patio de adoquines de ladrillo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa adosada muy bien mantenida, excelente ubicación en Waterbridge, en un cul de sac cerca de las canchas de tenis. Esta casa adosada de 2 dormitorios/estudio o 3 dormitorios, 3 baños, con el dormitorio principal en la planta superior y un dormitorio adicional en la planta principal, está renovada con pisos de losa en la planta baja, iluminación empotrada actualizada en toda la propiedad, plomería actualizada, techos altos, gran luz ambiental y ventanas, techo de ladrillo en forma de barril. Cocina con electrodomésticos actualizados, gabinetes con iluminación bajo el mostrador y granito, con patio interior para una fuente o una mesa pequeña para el café matutino. Combinación de comedor abierto y sala de estar con chimenea. El baño principal cuenta con lavabos dobles, encimeras de granito, bidé y azulejos personalizados. El dormitorio principal tiene chimenea de gas. La zona exterior es perfecta para entretener, con atrio cubierto con pantalla y patio de adoquines de ladrillo para disfrutar de las brisas de Florida. Esta casa adosada tiene todo. Cerca de restaurantes, hospital, escuelas y el centro de Winter Park Towncenter en Baldwin Park. A pie de distancia del Blue Jacket Park. Lista para mudarse.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1256 Melissa Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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