Casa en venta en 8517 Karrer Ter, Orlando con MLS-O6417580

📍 8517 Karrer Ter, Orlando, FL 32827

$2,100,000.00
5 Dorm.
5 Baños
4,512 Sqft / 419.18 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4,187 pies cuadrados de espacio climatizado
  • Elevador privado que conecta los cuatro niveles
  • Frente al lago con vistas en casi todas las habitaciones
  • Cuarto piso con terraza al aire libre y espacio flexible

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Virtuálmente decorada. En construcción. Construcción nueva en Laureate Park de Lake Nona, esta casa personalizada frente al agua de Talbot Custom Homes ofrece 4,187 pies cuadrados de espacio de vida con aire acondicionado distribuidos en cuatro niveles, conectados por un elevador privado. El sitio de la casa cuenta con 45 pies de frente directo al lago, con vistas al agua que alcanzan casi todas las habitaciones. Cada piso sirve a su propio propósito. El nivel de la planta baja se abre a una suite de invitados frente al lago, bien adecuada para visitantes o vida multigeneracional, junto con el garaje de 2 coches de la casa. El segundo piso es donde ocurre la vida diaria: una cocina abierta, comedor y sala familiar fluyen juntos, junto con un segundo dormitorio, un baño completo y un espacio adicional, todo abriéndose a un porche cubierto sobre el agua. El tercer piso alberga la suite principal junto con tres dormitorios adicionales, un baño compartido, una habitación flexible privada y la lavandería, con su propio porche cubierto sobre el lago. En la parte superior, el cuarto piso añade 461 pies cuadrados de espacio flexible con aire acondicionado más una terraza al aire libre en la azotea, espacio suficiente para una oficina en casa, gimnasio o sala de medios con vistas al atardecer sobre el agua. En total: 3,726 pies cuadrados de espacio de vida con aire acondicionado más 461 pies cuadrados adicionales de espacio flexible con aire acondicionado en el cuarto piso, para 4,187 pies cuadrados bajo aire, todos climatizados. Laureate Park sitúa a los residentes cerca del centro de la zona, restaurantes y mercado, piscinas comunitarias, centro de fitness y senderos, con el corredor médico de Lake Nona, un hotel junto al lago y el Aeropuerto Internacional de Orlando a poca distancia. Zonado para Laureate Park Elementary, Lake Nona Middle y Lake Nona High School. Actualmente en construcción. Programa tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,100,000.00
Precio original en que se listó: $2,100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $465.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6417580

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 4,512 Sqft / 419.18 m²
Área Construida: 5,700 Sqft / 529.55 m²
Área del lote: 2,812 Sqft / 261.24 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Límites de la ciudad, En el condado
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Vestidor(es), Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Termostato
Exterior: Balcón, Parrilla al aire libre, Ducha Exterior, Puertas correderas, Cocina en la parte exterior
Patio y Porche: Terraza, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Membrana
Modelo del constructor: Custom 4 Story Home with Elevator
Nombre del constructor: Talbot Custom Homes LLC
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo, Personalizado
Niveles/Pisos: Tres o más
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera dura
Número de Plantas/Pisos: 4
Detalles de los cimientos: Placa, Muro de Vástagos
Código de zona de inundación: X500
Condición de la Propiedad: Se está construyendo
Descripción: Edificio de media altura

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,113.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8517 Karrer Ter, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $525.5
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $527.5
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,102.00
Cuotas totales mensuales: $175.17
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 873

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: El garaje da a la parte trasera, Acceso al callejón
Dimensiones del garaje: 21x22
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: LAUREATE PARK NBRHD CENTER PH 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Internet, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Fecha estimada de finalización: 1 de noviembre de 2026
Administración de la asociación: Michelle Arditi
Teléfono de la asociación: 4077052190
Segunda Administración de la Asociación: Laureate Park Master Association, Inc -

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUREATE PARK NEIGHBORHOOD CENTER PHASE1 89/112 LOT 83
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-24-31-4840-00-830
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wetherbee Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de junio de 2026 8:36 pm
Activo en el mercado desde: 21 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de agosto de 2026 3:26 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 3:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de agosto de 2026 3:29 pm
Última modificación registrada: 23 de agosto de 2026 11:06 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: REALTY HUB
Atribución: 888-900-1801
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: KARRER
Número de Calle: 8517
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 17.6''
Longitud: W82° 44' 27.4''