Casa en venta en 10228 Kensington Shore Dr, Orlando con MLS-O6392285

📍 10228 Kensington Shore Dr, Orlando, FL 32827

$2,350,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,912 Sqft / 270.53 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con más de 1.000 pies cuadrados de pisos de losa en la lanai y patio
  • La casa ofrece 3 dormitorios, un despacho dedicado, 3.5 baños y 2.912 pies cuadrados de espacio de vida refinado
  • La comunidad ofrece una variedad de actividades, como golf, tenis, pickleball y eventos sociales
  • La propiedad se encuentra a solo media milla del campo de golf de Lake Nona diseñado por Fazio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Enmarcada por tranquilas vistas de estanque y fuente, esta hermosa casa de una sola planta actualizada en el Club de Golf y Campo de Lake Nona se define por su excepcional vida al aire libre. Más de 1.000 pies cuadrados de pisos de losa se extienden a lo largo de la lanai con pantalla y el patio amplio, creando un entorno sin fisuras para relajarse y entretener. Un pergolado con chimenea de gas de acero inoxidable, cocina de verano con parrilla y refrigerador al aire libre, jardinería de bajo mantenimiento y una valla metálica elegante que preserva la vista se unen para crear un refugio privado en el patio trasero que se siente elevado e invitador. Dentro, la casa ofrece 3 dormitorios, un despacho dedicado, 3.5 baños y 2.912 pies cuadrados de vida refinada, con acabados de alta calidad, electrodomésticos y mejoras en toda la propiedad. La luz natural llena los espacios de vida abiertos, realzando el cálido y acogedor ambiente de la casa, mientras que los altavoces incorporados en el techo dentro y en las áreas de vida al aire libre crean una experiencia de audio inmersiva para la vida diaria y la entretenida. A lo largo de la comunidad, ciervos, águilas y búhos son vistas frecuentes, contribuyendo al entorno pacífico y pintoresco que hace que este vecindario se sienta como una reserva natural. La vida aquí está diseñada para la comodidad y la conexión. Disfrute de la conveniencia de la vida en carrito de golf: paseos rápidos al club para entrenamientos, sesiones de práctica, tenis o pickleball, seguidos de almuerzo, happy hour o una reunión vespertina con los vecinos. La escena social vibrante de la comunidad incluye cenas, noches de juegos y eventos que reúnen a los residentes durante todo el año. A solo media milla de distancia, el campo de golf de campeones de Lake Nona diseñado por Fazio puede ser su campo de golf local. El club también ofrece deportes acuáticos, esquí acuático, kayak y paddleboard. Y para el viajero frecuente, el Aeropuerto Internacional de Orlando está a una corta distancia en coche. El chef de su familia apreciará la generosa isla de cuarzo, la estufa de gas, los dos hornos, los armarios de California Closet, y el refrigerador y congelador Sub-Zero lado a lado de 2025, y el lavavajillas de dos cajones conveniente. La suite principal recientemente renovada ofrece un baño inspirado en un spa con ducha de vapor de lujo, bañera de inmersión, encimeras actualizadas y accesorios modernos. Las cortinas de apagado motorizadas en el dormitorio principal crean un entorno de descanso, ideal para un sueño ininterrumpido y un verdadero sentido de escape. Los puntos destacados adicionales incluyen un sistema de filtración y suavizado de agua para toda la casa, detectores de humo Nest, una puerta de entrada delantera personalizada de 2025 y un sistema de cámara de seguridad al aire libre con sensores de movimiento. El garaje para tres coches cuenta con pisos recubiertos de Shark, almacenamiento incorporado y un nuevo abridor LiftMaster de 2025. Las líneas de poder subterráneas en esta sección de la comunidad proporcionan una mayor confiabilidad durante la temporada de tormentas. Una oportunidad rara para disfrutar de la privacidad, la belleza natural y un estilo de vida activo en una de las comunidades de golf más codiciadas de la Florida Central.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,350,000.00
Precio original en que se listó: $2,350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $807.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6392285

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Sala de desayunos separada

Medidas

Área Habitable: 2,912 Sqft / 270.53 m²
Área Construida: 4,135 Sqft / 384.15 m²
Área del lote: 9,645 Sqft / 896.05 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Cerca de campo de golf, Inclinado
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Purificador de Agua, Descalcificador de agua
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Parrilla al aire libre, Buzón privado, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Patio Privado, Pozo de fuego
Patio y Porche: Terraza, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Cortinas/persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado, Pozo de fuego
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Muelle de pesca, Rampa para Botes - Privada, Esquí permitido
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2016
Techo: Baldosas/Losas
Nombre del constructor: ISSA
Estilo de la arquitectura: Personalizado
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Ladrillo
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Travertino
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $33,218.77
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10228 Kensington Shore Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,170.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $8,680.00
Cuotas totales mensuales: $723.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Dimensiones del garaje: 30X20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Cerrada, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión: LAKE NONA ESTATES
Características de la Comunidad: Golf, Se permiten carritos de golf, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Internet, Impuestos de las áreas comunes, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Julie Childs
Teléfono de la asociación: (407) 788-6700
Segunda Administración de la Asociación: Lake Nona

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE NONA ESTATES PARCEL 12 66/98 LOT 73
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12-24-30-4936-00-730
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Greenglade
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de marzo de 2026 12:48 am
Activo en el mercado desde: 26 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de marzo de 2026 12:48 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de marzo de 2026 12:50 am
Última modificación registrada: 26 de junio de 2026 12:28 am

Información Adicional

Cortesía de: BEDELL HOMES LLC
Atribución: 321-231-0804
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: KENSINGTON SHORE
Número de Calle: 10228
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 7.7''
Longitud: W82° 44' 6.7''
Este Inmueble en el Mapa