Casa en venta en 861 Alton Ave, Orlando con MLS-O6415797
861 Alton Ave, Orlando, FL 32804
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con un lote de 0.26 acres
- Pisos de losa en toda la propiedad y paisajismo mejorado
- Espacioso vestidor y baño privado en la suite principal
- Patio trasero grande con posibilidades ilimitadas y deck de entretenimiento cubierto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. El orgullo de la propiedad brilla en toda esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños, situada en un lote de 0.26 acres de tamaño extra. Los propietarios actuales han invertido ampliamente en la propiedad, incluyendo una suite principal ampliada, pisos mejorados en toda la propiedad, paisajismo mejorado y espacios de vida al aire libre excepcionales. Una de las mejoras más deseables de la casa es la suite principal ampliada, creada al incorporar el antiguo garaje al área de vivienda. Esta amplia suite principal cuenta con un baño privado y un vestidor, ofreciendo un retiro cómodo que rara vez se encuentra en casas de este tamaño y rango de precio. Todo el mobiliario está incluido en el precio de venta; si el comprador o los compradores no lo desean, los vendedores lo retirarán. Disfrute de un plano de piso espacioso, una suite principal ampliada con un vestidor, una entrada de adoquín de ladrillo, un deck de entretenimiento cubierto, un área de fogata y un patio trasero grande vallado con posibilidades ilimitadas. Las actualizaciones importantes incluyen un techo de 2017 y un sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado de 2015. Idealmente ubicada cerca del centro de Orlando, College Park y Winter Park, esta casa ofrece un acceso fácil a restaurantes, tiendas, entretenimiento y rutas de transporte importantes, mientras mantiene la privacidad y la comodidad de un barrio bien establecido.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 861 Alton Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
