Casa en venta en 861 Alton Ave, Orlando con MLS-O6415797

📍 861 Alton Ave, Orlando, FL 32804

$434,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,482 Sqft / 137.68 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con un lote de 0.26 acres
  • Pisos de losa en toda la propiedad y paisajismo mejorado
  • Espacioso vestidor y baño privado en la suite principal
  • Patio trasero grande con posibilidades ilimitadas y deck de entretenimiento cubierto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. El orgullo de la propiedad brilla en toda esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños, situada en un lote de 0.26 acres de tamaño extra. Los propietarios actuales han invertido ampliamente en la propiedad, incluyendo una suite principal ampliada, pisos mejorados en toda la propiedad, paisajismo mejorado y espacios de vida al aire libre excepcionales. Una de las mejoras más deseables de la casa es la suite principal ampliada, creada al incorporar el antiguo garaje al área de vivienda. Esta amplia suite principal cuenta con un baño privado y un vestidor, ofreciendo un retiro cómodo que rara vez se encuentra en casas de este tamaño y rango de precio. Todo el mobiliario está incluido en el precio de venta; si el comprador o los compradores no lo desean, los vendedores lo retirarán. Disfrute de un plano de piso espacioso, una suite principal ampliada con un vestidor, una entrada de adoquín de ladrillo, un deck de entretenimiento cubierto, un área de fogata y un patio trasero grande vallado con posibilidades ilimitadas. Las actualizaciones importantes incluyen un techo de 2017 y un sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado de 2015. Idealmente ubicada cerca del centro de Orlando, College Park y Winter Park, esta casa ofrece un acceso fácil a restaurantes, tiendas, entretenimiento y rutas de transporte importantes, mientras mantiene la privacidad y la comodidad de un barrio bien establecido.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $434,900.00
Precio Solicitado Anterior: $431,000.00
Precio original en que se listó: $439,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $293.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6415797

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Sala Florida (Terraza Cerrada)

Medidas

Área Habitable: 1,482 Sqft / 137.68 m²
Área Construida: 2,036 Sqft / 189.15 m²
Área del lote: 11,196 Sqft / 1040.14 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina, Horno de convección
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Puertas Francesas, Jardín
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Ventanas de doble cristal
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Árboles frutales
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1977
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,810.75
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 861 Alton Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: SUNSHINE GARDENS
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNSHINE GARDENS L/79 THE E 5 FT OF LOT15 & LOT 16 & W1/2 OF LOT 17 BLK O
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-22-29-8472-15-151
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lecanto Primary School
Preparatoria/Bachillerato: Edgewater High
Escuela Secundaria/Intermedia: College Park Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de junio de 2026 5:17 pm
Activo en el mercado desde: 13 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 24 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de julio de 2026 2:03 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 4:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de junio de 2026 9:53 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 4:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: PARK PLACE REAL ESTATE
Atribución: 407-504-1110
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ALTON
Número de Calle: 861
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32804
Condado: Orange
Latitud: N28° 35' 51.9''
Longitud: W82° 36' 24.4''
Este Inmueble en el Mapa