Casa en venta en 2534 Harrison Ave, Orlando con MLS-O6417900

📍 2534 Harrison Ave, Orlando, FL 32804

$439,000.00
2 Dorm.
1 Baños
710 Sqft / 65.96 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en un lote de esquina deseable en el corazón de College Park
  • La casa ha sido completamente remodelada y cuenta con 2 dormitorios y 1 baño
  • Ofrece 710 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado y detalles modernos
  • Cuenta con un gran patio trasero con una terraza amplia y un baño de hidromasaje para relajarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. El comprador se retiró debido a la financiación. Ubicada en el corazón de College Park en un lote de esquina deseable, esta casa de 2 dormitorios y 1 baño completamente remodelada combina perfectamente el encanto, el estilo y la comodidad. Ofrece 710 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, donde cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para crear un ambiente cálido y acogedor. Desde los acabados de diseñador en toda la propiedad hasta la unidad de aire acondicionado completamente nueva, esta residencia lista para mudarse ofrece comodidad moderna con un atractivo intemporal. Al salir al exterior, se descubre un oasis de patio trasero sobredimensionado diseñado para la relajación y el entretenimiento. La terraza amplia proporciona el entorno perfecto para reuniones al aire libre, mientras que el baño de hidromasaje crea un refugio privado para relajarse después de un largo día. La jardinería actualizada de manera hermosa realza el atractivo de la fachada de la casa y crea un entorno acogedor y exuberante tanto en la parte delantera como en la trasera. Características adicionales incluyen un garaje para un automóvil y una ubicación inmejorable a solo momentos de Edgewater Drive. Disfrute de la comodidad de estar a poca distancia a pie de algunos de los restaurantes, boutiques, cafeterías y atracciones del vecindario más populares de College Park. Ya sea que esté buscando su primera casa, una oportunidad de reducción de tamaño con estilo, o una inversión en una de las comunidades más buscadas de Orlando, esta propiedad excepcional no debe ser pasada por alto.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $439,000.00
Precio original en que se listó: $439,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $618.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6417900

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 710 Sqft / 65.96 m²
Área Construida: 1,013 Sqft / 94.11 m²
Área del lote: 6,933 Sqft / 644.10 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Características de la parcela: Lote de esquina, Lote de gran tamaño, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Termostato, Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1939
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,130.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2534 Harrison Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
Nombre de la Subdivisión: ANDERSON PARK
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ANDERSON PARK J/30 LOT 1 (LESS S 7.4 FT) BLK S
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 14-22-29-0160-20-011
Zonificación: R-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Princeton Elem
Preparatoria/Bachillerato: Edgewater High
Escuela Secundaria/Intermedia: College Park Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de junio de 2026 8:52 pm
Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 8:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de junio de 2026 8:54 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 1:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS WINTER PARK
Atribución: 407-545-6430
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: HARRISON
Número de Calle: 2534
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32804
Condado: Orange
Latitud: N28° 34' 29.1''
Longitud: W82° 36' 57.2''
Este Inmueble en el Mapa