Casa en venta en 2817 Flowertree Rd, Orlando con MLS-O6417678
2817 Flowertree Rd, Orlando, FL 32812
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con acceso privado a la rampa para botes y al lago Conway
- La casa tiene un diseño de rancho abierto y ha sido actualizada por completo
- Cuenta con un jardín con más de 12 árboles y plantas frutales y un sistema de riego por goteo
- La ubicación es ideal, a solo 5 minutos del aeropuerto internacional MCO y a menos de 1 hora de las playas y Cape Canaveral
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad ha sido escenificada virtualmente. Es una oportunidad rara en una de las cadenas de comunidades lacustres más buscadas de la Florida central. El vecindario tiene acceso privado a la rampa para botes y al lago Conway y al famoso banco de arena del lago Conway, con una tarifa anual de la asociación de propietarios opcional. Esta encantadora casa de estilo rancho abierto ha sido actualizada por completo. Cuenta con un TECHO NUEVO - ENERO DE 2026 que incluye garantía, una nueva instalación de plomería en toda la casa, una valla de vinilo con una puerta doble para acceso a los botes, un patio trasero grande ideal para entretener a los invitados, jardines que deben verse, incluyendo más de 12 árboles y plantas frutales y un sistema de riego por goteo en toda la casa, una chimenea de leña que se puede rodear y que permite ver a través de ella, pintura fresca en toda la casa, piedra y azulejo y trabajo de madera personalizados, electrodomésticos de acero inoxidable, fregadero de granja, pisos de losa de vinilo de alta calidad, pero debajo hay un piso de terrazo en toda la casa, una cocina personalizada con encimeras de cuarzo y muchos armarios y almacenamiento. La ubicación es ideal, a solo 5 minutos del aeropuerto internacional MCO, a 15-30 minutos de Disney World y Universal Studios, y a menos de 1 hora de las playas y Cape Canaveral, donde se pueden disfrutar de cruceros y lanzamientos de transbordadores. DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: EL PROPIETARIO ES UN LICENCIADO DE BIENES RAÍCES DE LA FLORIDA. Algunas de las fotos han sido renderizadas virtualmente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2817 Flowertree Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
