Casa en venta en 8139 Laurel Tree Dr, Orlando con MLS-O6417714

📍 8139 Laurel Tree Dr, Orlando, FL 32819

$649,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,484 Sqft / 230.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 2.5 baños
  • Tiene un garaje para 2 coches y se encuentra en un lote de 0.40 acres
  • La ubicación es privilegiada en el área de Dr. Phillips
  • La casa necesita algunos arreglos, pero ofrece una buena estructura y un techo reemplazado en 2021

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La ubicación, la ubicación, la ubicación. Hermosa casa de 4 dormitorios y 2.5 baños con un garaje para 2 coches situada en un lote de tamaño extra de 0.40 acres en el muy solicitado área de Dr. Phillips. Perfectamente ubicada dentro de una de las comunidades más establecidas y deseables de Florida Central, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para crear su hogar soñado en una ubicación privilegiada. Esta casa necesita algo de cuidado, pero ofrece una buena estructura, un diseño funcional y un techo reemplazado en 2021, lo que proporciona una base sólida para sus actualizaciones y mejoras personales. Disfrute de lo mejor de la vida en Florida con acceso conveniente a la calle de los restaurantes, restaurantes de clase mundial, compras de primer nivel, atracciones importantes, parques temáticos y escuelas de alta calidad. No pierda esta fantástica oportunidad, llame hoy para obtener más información y programar su visita privada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,000.00
Precio Solicitado Anterior: $669,000.00
Precio original en que se listó: $669,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $261.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6417714

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,484 Sqft / 230.77 m²
Área Construida: 3,162 Sqft / 293.76 m²
Área del lote: 17,255 Sqft / 1603.04 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.4

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador
Interior: Otro
Exterior: Acera
Lavandería: Conexión para Lavadora
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,050.94
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8139 Laurel Tree Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Dimensiones del garaje: 20x12

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: SAND LAKE HILLS SEC 10
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAND LAKE HILLS SECTION TEN 14/14 LOT 938
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 22-23-28-7840-09-380
Zonificación: R-1AA
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de junio de 2026 2:28 pm
Activo en el mercado desde: 17 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de julio de 2026 8:54 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de junio de 2026 2:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de junio de 2026 2:29 pm
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 8:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: IHOME REALTY FL LLC
Atribución: 407-730-9971
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LAUREL TREE
Número de Calle: 8139
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32819
Condado: Orange
Latitud: N28° 28' 30.6''
Longitud: W82° 30' 16.9''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6417714 Ver Propiedad en inglés MLS# O6417714
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