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Casa en venta en 8310 Tivoli Dr, Orlando con MLS-O6417803

📍 8310 Tivoli Dr, Orlando, FL 32836

$1,329,000.00

5 Dorm.

3 Baños

3,107 Sqft / 288.65 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con vistas impresionantes al lago
Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
Cocina gourmet con electrodomésticos modernos y abundante cabinetería
Acceso a balcón privado con vistas al lago y atardeceres espectaculares

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una oportunidad única de poseer una espectacular casa frente al lago en la exclusiva comunidad con portón de Vizcaya, perfectamente ubicada en un terreno frente al lago en el corazón de la famosa zona de restaurantes de Orlando. Esta impresionante casa de 5 dormitorios y 3 baños con piscina y garaje para 3 coches ofrece vistas impresionantes al agua y la perfecta combinación de lujo, comodidad y elegancia. Techo nuevo (2022) y sistema de aire acondicionado (2015). Desde el momento en que entras a través de las grandiosas puertas dobles, quedarás cautivado por las vistas panorámicas del lago que crean un impresionante telón de fondo en toda la casa. Diseñada para la vida diaria y el entretenimiento, el plano de la planta abierta y llena de luz cuenta con áreas de estar y comedor espaciosas, techos altos y una vida interior y exterior sin interrupciones. La cocina gourmet cuenta con electrodomésticos modernos, abundante cabinetería, una isla central con barra de desayuno y un rincón de desayuno con vistas al piscina y lago tranquilos. El diseño cuidadoso del plano incluye tres dormitorios en la planta principal, incluyendo una suite principal lujosa con vistas al lago, un vestidor espacioso, dos lavabos, una tina de jardín y una ducha separada. Arriba, encontrarás dos dormitorios adicionales y acceso a un balcón privado, perfecto para disfrutar de vistas pacíficas del lago y atardeceres espectaculares. Sal al exterior a tu oasis privado frente al agua, donde una piscina y spa brillantes dan al lago, creando el entorno ideal para la relajación y el entretenimiento. Disfruta de la vida al aire libre durante todo el año y observa los fuegos artificiales del Reino Mágico de Disney desde tu patio trasero. Los residentes de Vizcaya disfrutan de amenities al estilo de un resort, incluyendo un clubhouse frente al lago, piscina y spa comunitarios, centro de fitness, canchas de tenis, senderos para caminar, parque infantil y parque para perros. Ubicada convenientemente cerca de la zona de restaurantes y a solo minutos de la I-4, el Aeropuerto Internacional de Orlando, compras, restaurantes y atracciones de clase mundial. Esta es una retirada frente al lago única que ofrece una vida de lujo en una de las comunidades más buscadas de Orlando. Agenda tu visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,329,000.00

Precio Solicitado Anterior: $1,375,000.00

Precio original en que se listó: $1,375,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $427.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6417803

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Habitaciones adicionales: Ático, Cuarto de servicio interior, Sala familiar, Sala de estar formal separada, Cuartos de almacenaje

Medidas

Área Habitable: 3,107 Sqft / 288.65 m²

Área Construida: 4,397 Sqft / 408.49 m²

Área del lote: 35,788 Sqft / 3324.81 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad, En el condado, Acera, Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.82

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Seguridad: Comunidad Cerrada

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Extractor de aire, Cocina

Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Exterior: Balcón, Iluminación, Buzón privado, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Puertas Francesas, Patio Privado

Patio y Porche: Patio, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero

Ventanas: Persianas, Cortinas, Cortinas/persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)

Lavandería: Dentro, Lavandería

Chimenea: Sí

Chimenea: Sala familiar

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Vegetación y Árboles: Jardinería madura

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado

Acceso al agua: Sí

Características del Acceso al Agua: Lago

Vista al agua: Sí

Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2002

Techo: Baldosas/Losas

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 2

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: A

Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,424.01

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8310 Tivoli Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $750.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Cuotas totales anuales: $3,000.00

Cuotas totales mensuales: $250.00

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Visitante, El garaje mira hacia el lado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Fibra óptica

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada

Nombre de la Subdivisión: VIZCAYA PH 02 46/78

Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Restricciones de escritura, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad

La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Guardia 24 horas

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Aris Payabyab

Teléfono de la asociación: 407-705-2190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Desocupada

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VIZCAYA PHASE 2 46/78 LOT 9J BLK J

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 34-23-28-8881-10-090

Zonificación: P-D

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 19 de junio de 2026 6:53 pm

Activo en el mercado desde: 19 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 30 de julio de 2026 1:23 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de junio de 2026 6:53 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de julio de 2026 3:42 pm

Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 1:23 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY

Atribución: 407-647-1211

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: TIVOLI

Número de Calle: 8310

Ciudad: ORLANDO

Estado: Florida

Código Postal: 32836

Condado: Orange

Latitud: N28° 26' 36.4''

Longitud: W82° 30' 6.1''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# O6417803

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $111,921

Valor Promedio de Vivienda $637,300

Renta Promedio $1,978/mes

Edad Promedio 39 años

Población 24,648

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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