Casa en venta en 5977 Lake Melrose Dr, Orlando con MLS-O6417846
5977 Lake Melrose Dr, Orlando, FL 32829
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 5 dormitorios y 3 baños y medio en una comunidad privada con portón
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con molduras de corona
- Cocina renovada y espaciosa con encimeras de granito exótico y electrodomésticos de alta calidad
- Piscina libre forma con cascada de piedra apilada y vista a la conservación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a la muy deseable subdivisión de Melrose en Vista Lakes, una comunidad privada con portón que cuenta con solo 81 casas grandes. Esta residencia de 5 dormitorios y 3 baños y medio es una casa de piscina con plan de división en tres partes, ubicada en un lote de conservación arbolada sin vecinos en la parte posterior. Todo el espacio habitable se encuentra en el nivel principal, excepto la habitación adicional. Al entrar, se accede a través de un porche cubierto a un vestíbulo con pisos de losa que da a las áreas de sala y comedor formales con arcos, columnas de piedra falsa y pisos de madera dura. La vista desde el vestíbulo se extiende hasta la lanai cubierta y cerrada, la piscina y el área de conservación. El dormitorio principal y el despacho adyacente se encuentran inmediatamente a la derecha del vestíbulo. El dormitorio principal es espacioso, con 18 pies por 12 pies, y tiene acceso privado a la lanai cubierta y la piscina cerrada. Cuenta con un vestidor de gran tamaño, molduras de corona, nicho con arco y sistema de calefacción y refrigeración zonificado. El baño principal renovado es lujoso, con una ducha de paso impresionante con una envoltura de vidrio ininterrumpida de más de 7 pies de alto, una encimera de cuarzo de 11 pies de ancho con espacio para las rodillas, una bañera de inmersión con chorros de Merich de 5 pies, un inodoro privado, un vestidor de gran tamaño con organizadores integrados, perchas y estantes, además de un armario secundario para almacenamiento adicional. El dormitorio principal tiene acceso a una habitación grande, de 14 pies por 12 pies, que puede ser utilizada como nursery o despacho, con pisos de vinilo de lujo de tablones anchos y acceso al vestíbulo. Desde el dormitorio principal, el camino de pisos de losa conduce a la cocina renovada y la sala de estar. La cocina renovada y espaciosa, de 16 pies por 13 pies, es un deleite para los chefs, con una cocina, un horno doble, armarios de madera de cerezo rico con armarios superiores escalonados, molduras de corona con dientes, grandes cantidades de encimeras de granito exótico, dos juegos de cajones dobles, una isla central y una barra de desayuno. La cocina, con un rincón de desayuno adyacente, cuenta con una ventana de bahía de vidrio ininterrumpida para una vista sin obstáculos de la piscina con cascada y la sala de estar con pisos de vinilo de lujo de tablones anchos, y acceso a los dormitorios tercero y cuarto y al baño de invitados renovado. La habitación quinta completa el plan de división en tres partes, con un baño renovado con piscina planificada. Junto a la cocina se encuentra la habitación de lavandería, la entrada al garaje para tres coches y la escalera que conduce a la habitación adicional. La habitación adicional es ligera y aireada, y espaciosa, de 28 pies por 19 pies, con un baño y pisos de vinilo de lujo de tablones anchos, y se siente aún más grande debido a la gran cantidad de luz natural y el techo abovedado. La habitación adicional cuenta con un vestidor de gran tamaño y un armario para almacenamiento adicional. La lanai cubierta y cerrada da a una piscina libre forma de 30 pies por 15 pies con una cascada de piedra apilada y una vista pacífica a la conservación. Las ventanas de doble panel y la iluminación empotrada en todo el hogar. El garaje es de gran tamaño, de 27 pies por 24 pies, para almacenamiento adicional. La comunidad de Vista Lakes ofrece un estilo de vida de resort, con amenities que incluyen una piscina olímpica climatizada con tobogán, un área de juegos de agua para niños, canchas de tenis y pickleball, un centro de fitness comunitario y un club que se puede alquilar para eventos especiales, cancha de baloncesto, parque para perros, varias piscinas, área de juegos, campo de béisbol con jaulas de bateo, campo de fútbol, senderos para caminar, parques y un calendario de eventos comunitarios vibrante. A poca distancia a pie de la tienda Publix del vecindario de Vista Lakes, la estación de servicio, las oficinas de los médicos, los restaurantes locales, la atención urgente, la farmacia y más. A minutos de las autopistas principales, 417, 408, 528, el aeropuerto internacional de Orlando, y a menos de una hora en coche de las playas del Atlántico. Las cuotas de la asociación de propietarios son de aproximadamente 271 dólares por trimestre. Actualmente, la zona está asignada a la escuela primaria de Vista Lakes, la escuela secundaria de Odyssey, la escuela secundaria de Colonial. La garantía de la casa es de Old Republic.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5977 Lake Melrose Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
