Casa en venta en 5977 Lake Melrose Dr, Orlando con MLS-O6417846

📍 5977 Lake Melrose Dr, Orlando, FL 32829

$824,900.00
5 Dorm.
4 Baños
4,514 Sqft / 419.36 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 5 dormitorios y 3 baños y medio en una comunidad privada con portón
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con molduras de corona
  • Cocina renovada y espaciosa con encimeras de granito exótico y electrodomésticos de alta calidad
  • Piscina libre forma con cascada de piedra apilada y vista a la conservación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a la muy deseable subdivisión de Melrose en Vista Lakes, una comunidad privada con portón que cuenta con solo 81 casas grandes. Esta residencia de 5 dormitorios y 3 baños y medio es una casa de piscina con plan de división en tres partes, ubicada en un lote de conservación arbolada sin vecinos en la parte posterior. Todo el espacio habitable se encuentra en el nivel principal, excepto la habitación adicional. Al entrar, se accede a través de un porche cubierto a un vestíbulo con pisos de losa que da a las áreas de sala y comedor formales con arcos, columnas de piedra falsa y pisos de madera dura. La vista desde el vestíbulo se extiende hasta la lanai cubierta y cerrada, la piscina y el área de conservación. El dormitorio principal y el despacho adyacente se encuentran inmediatamente a la derecha del vestíbulo. El dormitorio principal es espacioso, con 18 pies por 12 pies, y tiene acceso privado a la lanai cubierta y la piscina cerrada. Cuenta con un vestidor de gran tamaño, molduras de corona, nicho con arco y sistema de calefacción y refrigeración zonificado. El baño principal renovado es lujoso, con una ducha de paso impresionante con una envoltura de vidrio ininterrumpida de más de 7 pies de alto, una encimera de cuarzo de 11 pies de ancho con espacio para las rodillas, una bañera de inmersión con chorros de Merich de 5 pies, un inodoro privado, un vestidor de gran tamaño con organizadores integrados, perchas y estantes, además de un armario secundario para almacenamiento adicional. El dormitorio principal tiene acceso a una habitación grande, de 14 pies por 12 pies, que puede ser utilizada como nursery o despacho, con pisos de vinilo de lujo de tablones anchos y acceso al vestíbulo. Desde el dormitorio principal, el camino de pisos de losa conduce a la cocina renovada y la sala de estar. La cocina renovada y espaciosa, de 16 pies por 13 pies, es un deleite para los chefs, con una cocina, un horno doble, armarios de madera de cerezo rico con armarios superiores escalonados, molduras de corona con dientes, grandes cantidades de encimeras de granito exótico, dos juegos de cajones dobles, una isla central y una barra de desayuno. La cocina, con un rincón de desayuno adyacente, cuenta con una ventana de bahía de vidrio ininterrumpida para una vista sin obstáculos de la piscina con cascada y la sala de estar con pisos de vinilo de lujo de tablones anchos, y acceso a los dormitorios tercero y cuarto y al baño de invitados renovado. La habitación quinta completa el plan de división en tres partes, con un baño renovado con piscina planificada. Junto a la cocina se encuentra la habitación de lavandería, la entrada al garaje para tres coches y la escalera que conduce a la habitación adicional. La habitación adicional es ligera y aireada, y espaciosa, de 28 pies por 19 pies, con un baño y pisos de vinilo de lujo de tablones anchos, y se siente aún más grande debido a la gran cantidad de luz natural y el techo abovedado. La habitación adicional cuenta con un vestidor de gran tamaño y un armario para almacenamiento adicional. La lanai cubierta y cerrada da a una piscina libre forma de 30 pies por 15 pies con una cascada de piedra apilada y una vista pacífica a la conservación. Las ventanas de doble panel y la iluminación empotrada en todo el hogar. El garaje es de gran tamaño, de 27 pies por 24 pies, para almacenamiento adicional. La comunidad de Vista Lakes ofrece un estilo de vida de resort, con amenities que incluyen una piscina olímpica climatizada con tobogán, un área de juegos de agua para niños, canchas de tenis y pickleball, un centro de fitness comunitario y un club que se puede alquilar para eventos especiales, cancha de baloncesto, parque para perros, varias piscinas, área de juegos, campo de béisbol con jaulas de bateo, campo de fútbol, senderos para caminar, parques y un calendario de eventos comunitarios vibrante. A poca distancia a pie de la tienda Publix del vecindario de Vista Lakes, la estación de servicio, las oficinas de los médicos, los restaurantes locales, la atención urgente, la farmacia y más. A minutos de las autopistas principales, 417, 408, 528, el aeropuerto internacional de Orlando, y a menos de una hora en coche de las playas del Atlántico. Las cuotas de la asociación de propietarios son de aproximadamente 271 dólares por trimestre. Actualmente, la zona está asignada a la escuela primaria de Vista Lakes, la escuela secundaria de Odyssey, la escuela secundaria de Colonial. La garantía de la casa es de Old Republic.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $824,900.00
Precio Solicitado Anterior: $849,900.00
Precio original en que se listó: $885,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $182.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6417846

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada, Sala de desayunos separada

Medidas

Área Habitable: 4,514 Sqft / 419.36 m²
Área Construida: 5,886 Sqft / 546.83 m²
Área del lote: 11,473 Sqft / 1065.88 m²
Dimensiones del lote e información: 73x141x78x132
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Iluminación, Limpiafondos de piscina, Limpiafondos de piscina
Seguridad: Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Moldura de corona, Techo(s) artesonado(s)
Exterior: Acera, Puertas correderas, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Ventanas de doble cristal, Marcos de aluminio
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Madera dura, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X,AE

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,445.24
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5977 Lake Melrose Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $270.92
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,086.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Cuotas totales anuales: $2,169.68
Cuotas totales mensuales: $180.81
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1557

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Sobredimensionado
Dimensiones del garaje: 27x24

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: VISTA LAKES VILLAGE N-7
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Instalaciones recreativas, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Melrose HOA
Teléfono de la asociación: 407-566-1935
Segunda Administración de la Asociación: Vista Lakes HOA

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VISTA LAKES VILLAGE N-7 (MELROSE) 47/53LOT 64
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-23-30-8979-00-640
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wahneta Elem
Preparatoria/Bachillerato: Colonial High
Escuela Secundaria/Intermedia: Odyssey Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de junio de 2026 10:36 pm
Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 10:13 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 10:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de junio de 2026 12:33 am
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX 200 REALTY
Atribución: 407-629-6330
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LAKE MELROSE
Número de Calle: 5977
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32829
Condado: Orange
Latitud: N28° 28' 39.1''
Longitud: W82° 43' 56''
Este Inmueble en el Mapa