Casa adosada (townhouse) en venta en 7720 Chapelhill Dr, Orlando con MLS-O6417861

📍 7720 Chapelhill Dr, Orlando, FL 32819

$419,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,147 Sqft / 106.56 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La comunidad de Sandpoint es una hermosa comunidad de townhomes con portón en el muy deseable área de Dr. Phillips
  • La propiedad cuenta con 2 habitaciones y 2 baños, con una cocina espaciosa y un salón comedor amplio
  • La comunidad ofrece una variedad de amenities, incluyendo un clubhouse con instalaciones de cocina, piscina climatizada y canchas de tenis
  • La ubicación es ideal, cerca de Restaurant Row, Trader Joe's, Publix y otros lugares de interés

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Sandpoint, una hermosamente mantenida comunidad de townhomes con portón en el muy deseable área de Dr. Phillips. Al acercarse a esta encantadora propiedad de una sola planta, de 2 habitaciones y 2 baños, será recibido por una entrada de losa que conduce a un patio privado con portón, que proporciona tanto atractivo como privacidad. Al entrar, encontrará la segunda habitación a su izquierda, que puede servir fácilmente como un despacho en casa o habitación para invitados. Esta habitación disfruta de vistas del patio y está convenientemente ubicada cerca de un baño completo con combinación de bañera y ducha y un armario de lino en el pasillo. Continuando hacia el interior de la casa, entrará en la cocina espaciosa, completa con encimeras de granito, abundante espacio de armario, iluminación empotrada y un área de desayuno acogedora. Las puertas de vidrio correderas desde el área de desayuno ofrecen vistas del patio privado, creando un espacio luminoso y acogedor para comidas informales. La cocina también ofrece acceso directo al garaje para un coche y al área de lavandería. Adjunto a la cocina se encuentra la amplia combinación de salón y comedor. Este espacio versátil cuenta con una barra de desayuno, techos de volumen, dos claraboyas que llenan la habitación de luz natural y ventiladores de techo en toda la habitación. Las áreas de estar y las habitaciones están equipadas con ventanas de doble panel de baja emisión para una mayor eficiencia energética y comodidad. Ubicada en la parte trasera de la casa, la amplia suite principal ofrece acceso privado a la lanai con pantalla, creando un refugio pacífico. El baño principal cuenta con dos lavabos, una ducha separada, una bañera de hidromasaje relajante, una claraboya, un gran vestidor y un armario de lino adicional. Las actualizaciones adicionales incluyen: el sistema de aire acondicionado tiene aproximadamente 6 años, el calentador de agua tiene aproximadamente 10 años. La asociación de propietarios proporciona un valor excepcional y es responsable de: el mantenimiento del techo de losa, el mantenimiento exterior, el cuidado del césped, la protección contra termitas. El estacionamiento para invitados está convenientemente ubicado directamente al otro lado de la calle. Los residentes de Sandpoint disfrutan de una serie sobresaliente de amenities, incluyendo: un clubhouse con instalaciones de cocina, gestión en el lugar, piscina climatizada, centro de fitness, canchas de tenis, canchas de pickleball, canchas de bocce. La comunidad es ideal para caminar, correr y andar en bicicleta mientras se disfruta de los alrededores hermosamente mantenidos. Una de las mayores ventajas de Sandpoint es su ubicación privilegiada. Esta comunidad está cerca de Restaurant Row, Trader Joe's, Publix, Fleming's Prime Steakhouse y Wine Bar, Morton's The Steakhouse, Starbucks, Home Goods, Home sense y Crunch Fitness. La biblioteca del condado de Orange y el YMCA también están cerca. Ubicada convenientemente cerca de las principales carreteras, Sandpoint ofrece un acceso fácil a las atracciones mundialmente famosas de Orlando, incluyendo Walt Disney World y Universal Orlando Resort. No pierda esta oportunidad de disfrutar de una vida con poca mantenimiento en una de las comunidades con portón más buscadas de Dr. Phillips. Haga una cita hoy para ver su próxima casa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $419,900.00
Precio original en que se listó: $419,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $366.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6417861

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,147 Sqft / 106.56 m²
Área Construida: 1,679 Sqft / 155.98 m²
Área del lote: 2,557 Sqft / 237.55 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Privado
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Listo para Usar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Puertas correderas, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Patio, Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Tragaluz(s), Ventanas de doble cristal, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Tragaluz(s)
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,959.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7720 Chapelhill Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $363.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,356.00
Cuotas totales mensuales: $363.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Visitante, Abierto
Dimensiones del garaje: 14x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Pozo para riego, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza
Tamaño de Mascota Permitido: Mediano (36-60 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Gimnasio, Cerrada, Pista(s) de Pickleball
Nombre de Edificio: 0000/0000
Nombre de la Subdivisión: SANDPOINTE TWNHS SEC 07
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Recreación de la Asociación - Propia, Agua regenerada para el riego, Se permiten carritos de golf, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito, Carretera Privada, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Ryan Morse
Teléfono de la asociación: 407-351-1308

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SANDPOINTE TOWNHOUSES SEC 7 22/73 LOT 283
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 27-23-28-7855-02-830
Zonificación: R-3
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 22 de junio de 2026 12:06 am
Activo en el mercado desde: 21 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de junio de 2026 12:06 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de junio de 2026 12:08 am
Última modificación registrada: 22 de junio de 2026 2:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CHAPELHILL
Número de Calle: 7720
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32819
Condado: Orange
Latitud: N28° 27' 17.2''
Longitud: W82° 30' 10.5''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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