Apartamento en venta en 2315 Upper Park Rd #9-203, Orlando con MLS-P4939487

📍 2315 Upper Park Rd #9-203, Orlando, FL 32814

$640,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,412 Sqft / 131.18 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 habitaciones y 2 baños en una ubicación deseable
  • Ofrece una planta abierta y espaciosa ideal para la vida cotidiana y el entretenimiento
  • Cuenta con una cocina elegante con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • La residencia incluye un balcón cubierto en forma de L con dos áreas de asientos separadas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este condominio de 3 habitaciones y 2 baños, perfectamente mantenido en el corazón del deseable Winter Park. Ofrece un plano de planta abierto y espacioso, diseñado tanto para una vida cotidiana cómoda como para un entretenimiento sin esfuerzo. La cocina cuenta con elegantes encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una gran barra de desayuno que da vista a las áreas de comedor y estar, creando el espacio de reunión perfecto. Un piso de apariencia de madera cálido fluye a lo largo de las áreas de estar principales, mientras que la abundante luz natural y las persianas de plantación agregan encanto y carácter. La suite principal espaciosa ofrece un retiro privado con un baño en suite que cuenta con dos lavabos, un tocador de tamaño extra grande, un espejo grande y una ducha para caminar hermosamente revestida. Dos habitaciones adicionales proporcionan espacio flexible para la familia, los invitados o un despacho en casa. El baño para invitados está terminado con elegancia con un tocador de madera y una combinación de bañera y ducha completa. Pase por las puertas francesas hacia el balcón cubierto en forma de L amplio, que ofrece dos áreas de asientos separadas, un lugar ideal para disfrutar de su café matutino, relajarse con un buen libro o relajarse mientras se disfruta de los alrededores pacíficos. Características adicionales incluyen un garaje privado para un auto ubicado a solo unos pasos de su puerta principal, lo que proporciona conveniencia y almacenamiento extra. Los residentes disfrutan del acceso a maravillosas comodidades comunitarias, incluyendo una piscina de natación brillante y un centro de fitness. Ubicado convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, parques, escuelas de alta calificación, carreteras principales y todo lo que Winter Park y Orlando tienen que ofrecer, este condominio listo para mudarse combina comodidad, estilo y una ubicación inigualable. No pierda la oportunidad de poseer este hogar excepcional, programe su muestra privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $640,000.00
Precio original en que se listó: $640,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $453.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: P4939487

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,412 Sqft / 131.18 m²
Área Construida: 1,412 Sqft / 131.18 m²
Área del lote: 6,690 Sqft / 621.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Parque/zona verde
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Cocina
Interior: Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo
Exterior: Puertas Francesas
Patio y Porche: Patio, Cubierto
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Ascensor del edificio:

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Edificio de media altura, Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,905.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2315 Upper Park Rd #9-203, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas de condominio: $469.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Fecuencia del importe de otros gastos: Mensual
Cuotas totales anuales: $14,268.00
Cuotas totales mensuales: $1,189.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Peso máximo de la mascota: 75
Tamaño de Mascota Permitido: Grande (61-100 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club
Nombre de Edificio: 4
Nombre de la Subdivisión: BALDWIN PARK #4
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Parque para perros, Restricciones de escritura, Requiere aprobación del comprador
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Piscina, Mantenimiento
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: PATRICA CONN
Teléfono de la asociación: 407-960-4872

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BALDWIN PARK NO 4 CONDOMINIUM 9008/0555UNIT 9-203
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 17-22-30-0518-09-203
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Phillips Elem
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Glenridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de agosto de 2026 1:40 am
Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 1:40 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 1:42 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 10:51 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: STACEY TOWNS REALTY LLC
Atribución: 863-422-1585
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: UPPER PARK
Número de Calle: 2315
Número de la Unidad: 9-203
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32814
Condado: Orange
Latitud: N28° 34' 22.5''
Longitud: W82° 40' 4.7''
Este Inmueble en el Mapa