Casa en venta en 8628 Granada Blvd, Orlando con MLS-O6418313

📍 8628 Granada Blvd, Orlando, FL 32836

$479,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,893 Sqft / 175.87 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de un solo piso con 3 dormitorios, 2 baños y piscina de gran tamaño
  • Techo nuevo de aproximadamente tres años
  • Área al aire libre amplia con bar tiki y piscina
  • Ubicación céntrica en Dr. Phillips, a 15 minutos de Walt Disney World y otras atracciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato - aceptando ofertas de respaldo. Los vendedores están abiertos a negociar créditos de costos de cierre y reducciones de tasa de interés. Bienvenido a Bay Lakes at Granada. Una de las comunidades más buscadas de Dr. Phillips, donde la ubicación, el estilo de vida y la oportunidad se unen. Esta espaciosa casa de un solo piso con 3 dormitorios, 2 baños y piscina se encuentra en un lote de un cuarto de acre de gran tamaño y ofrece una oportunidad fantástica para un comprador que busca hacer de la casa su propio hogar. La casa cuenta con espacios de vida generosos, incluyendo una enorme sala de estar con una impresionante chimenea de piedra de leña de pie a techo que crea un punto focal cálido e invitador. Los pisos de losa de terracota y madera añaden carácter y encanto en toda la casa. La casa está lista para que su próximo propietario aporte su propia visión y estilo personal. Ya sea que busque refrescar la cocina, actualizar los baños, modernizar los acabados o simplemente agregar sus propios toques cosméticos, esta propiedad brinda una excelente oportunidad para elegir las actualizaciones, acabados, colores y mejoras que se ajusten a su estilo de vida y gusto. Una mejora importante ya ha sido atendida con un techo de aproximadamente tres años, ofreciendo una valiosa tranquilidad. Salga y descubra lo que puede convertirse en su parte favorita de la propiedad: la piscina de gran tamaño y el amplio área de vida al aire libre. Con un encantador bar tiki, este patio trasero está diseñado para entretener, relajarse y disfrutar del estilo de vida de Florida. Imagine días de piscina con familia y amigos, cenas al aire libre o noches tranquilas disfrutando de su propio retiro privado en el patio trasero. Más allá de la propiedad, Bay Lakes at Granada ofrece una impresionante selección de amenidades comunitarias, incluyendo un lago pintoresco con un muelle de pesca, canchas de baloncesto y tenis, área de fitness al aire libre y parque infantil. Y luego está la ubicación. Convenientemente situado en el corazón de Dr. Phillips, estará a aproximadamente 15 minutos de Walt Disney World, Universal Orlando Resort, Epic Universe y SeaWorld, con el Aeropuerto Internacional de Orlando a aproximadamente 30 minutos. Restaurant Row está a solo unos 5 minutos, ofreciendo una increíble variedad de opciones gastronómicas, mientras que el golf cercano, las compras, el entretenimiento y otras comodidades están al alcance de la mano. Las familias también apreciarán la proximidad a las escuelas muy buscadas de Dr. Phillips. Esta es una oportunidad para comprar una casa con piscina de 3 dormitorios en un gran lote en una de las áreas más deseables de Orlando. Traiga su visión, elija sus propias actualizaciones y acabados, y cree la casa que ha estado buscando en una de las ubicaciones principales de Dr. Phillips!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $479,900.00
Precio Solicitado Anterior: $499,000.00
Precio original en que se listó: $524,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $253.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6418313

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 1,893 Sqft / 175.87 m²
Área Construida: 2,735 Sqft / 254.09 m²
Área del lote: 11,837 Sqft / 1099.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro
Chimenea: Sí
Chimenea: Sala de estar, Quemador de leña, Piedra
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1983
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Piedra
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,848.55
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8628 Granada Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $270.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $270.00
Cuotas totales mensuales: $22.5

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Parque
Nombre de la Subdivisión: BAY LAKES AT GRANADA SEC 05 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Parque, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: REALMANAGE LLC / Sheryl Rodriguez
Teléfono de la asociación: 866 473 2573

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAY LAKES AT GRANADA SECTION 5 12/37 LOT291
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 34-23-28-0540-02-910
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Phillips High
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwest Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 20 de junio de 2026 6:16 pm
Activo en el mercado desde: 20 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 7 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de septiembre de 2026 11:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 10:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 3:52 pm
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 10:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: CHARLES RUTENBERG REALTY ORLANDO
Atribución: 407-622-2122
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: GRANADA
Número de Calle: 8628
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32836
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 29.3''
Longitud: W82° 29' 39.4''