Casa en venta en 8628 Granada Blvd, Orlando con MLS-O6418313
8628 Granada Blvd, Orlando, FL 32836
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de un solo piso con 3 dormitorios, 2 baños y piscina de gran tamaño
- Techo nuevo de aproximadamente tres años
- Área al aire libre amplia con bar tiki y piscina
- Ubicación céntrica en Dr. Phillips, a 15 minutos de Walt Disney World y otras atracciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En contrato - aceptando ofertas de respaldo. Los vendedores están abiertos a negociar créditos de costos de cierre y reducciones de tasa de interés. Bienvenido a Bay Lakes at Granada. Una de las comunidades más buscadas de Dr. Phillips, donde la ubicación, el estilo de vida y la oportunidad se unen. Esta espaciosa casa de un solo piso con 3 dormitorios, 2 baños y piscina se encuentra en un lote de un cuarto de acre de gran tamaño y ofrece una oportunidad fantástica para un comprador que busca hacer de la casa su propio hogar. La casa cuenta con espacios de vida generosos, incluyendo una enorme sala de estar con una impresionante chimenea de piedra de leña de pie a techo que crea un punto focal cálido e invitador. Los pisos de losa de terracota y madera añaden carácter y encanto en toda la casa. La casa está lista para que su próximo propietario aporte su propia visión y estilo personal. Ya sea que busque refrescar la cocina, actualizar los baños, modernizar los acabados o simplemente agregar sus propios toques cosméticos, esta propiedad brinda una excelente oportunidad para elegir las actualizaciones, acabados, colores y mejoras que se ajusten a su estilo de vida y gusto. Una mejora importante ya ha sido atendida con un techo de aproximadamente tres años, ofreciendo una valiosa tranquilidad. Salga y descubra lo que puede convertirse en su parte favorita de la propiedad: la piscina de gran tamaño y el amplio área de vida al aire libre. Con un encantador bar tiki, este patio trasero está diseñado para entretener, relajarse y disfrutar del estilo de vida de Florida. Imagine días de piscina con familia y amigos, cenas al aire libre o noches tranquilas disfrutando de su propio retiro privado en el patio trasero. Más allá de la propiedad, Bay Lakes at Granada ofrece una impresionante selección de amenidades comunitarias, incluyendo un lago pintoresco con un muelle de pesca, canchas de baloncesto y tenis, área de fitness al aire libre y parque infantil. Y luego está la ubicación. Convenientemente situado en el corazón de Dr. Phillips, estará a aproximadamente 15 minutos de Walt Disney World, Universal Orlando Resort, Epic Universe y SeaWorld, con el Aeropuerto Internacional de Orlando a aproximadamente 30 minutos. Restaurant Row está a solo unos 5 minutos, ofreciendo una increíble variedad de opciones gastronómicas, mientras que el golf cercano, las compras, el entretenimiento y otras comodidades están al alcance de la mano. Las familias también apreciarán la proximidad a las escuelas muy buscadas de Dr. Phillips. Esta es una oportunidad para comprar una casa con piscina de 3 dormitorios en un gran lote en una de las áreas más deseables de Orlando. Traiga su visión, elija sus propias actualizaciones y acabados, y cree la casa que ha estado buscando en una de las ubicaciones principales de Dr. Phillips!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8628 Granada Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
