Casa en venta en 8628 Granada Blvd, Orlando con MLS-O6418313

📍 8628 Granada Blvd, Orlando, FL 32836

$499,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,893 Sqft / 175.87 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina en una de las comunidades más deseables de Dr. Phillips
  • piscina y espacio de vida al aire libre amplio en el patio trasero
  • ubicación céntrica con acceso a atracciones y comodidades de Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Bienvenidos a Bay Lakes en Granada, una de las comunidades más deseables de Dr. Phillips. Esta hermosa casa de una sola planta de 3 dormitorios y 2 baños con piscina se encuentra en un lote de un cuarto de acre de tamaño extra y ofrece la combinación perfecta de comodidad, carácter y ubicación. Al entrar, se encuentran amplias áreas de vida resaltadas por un gran salón con una impresionante chimenea de piedra de leña que llega del piso al techo, creando el espacio de reunión perfecto. Los pisos de terracota y madera fluyen a lo largo de la casa, agregando calidez y atractivo intemporal. Las actualizaciones importantes incluyen un techo que solo tiene tres años, lo que proporciona tranquilidad para los años venideros. El verdadero elemento que llama la atención es el oasis del patio trasero. Diseñado para entretener, la piscina de tamaño extra, el espacio de vida al aire libre amplio y el encantador bar tiki crean la experiencia de estilo de vida de Florida definitiva. Ya sea que esté recibiendo a amigos o disfrutando de una tranquila noche en casa, este patio trasero soñado seguro que impresionará. Más allá de la casa en sí, Bay Lakes en Granada ofrece servicios comunitarios destacados que mejoran el estilo de vida que disfrutan los residentes. Aproveche el lago comunitario pintoresco con un muelle de pesca, perfecto para relajantes tardes junto al agua. Manténgase activo con canchas de baloncesto y tenis, un gimnasio al aire libre y un parque infantil, que brindan recreación y disfrute para residentes de todas las edades. La ubicación realmente es todo. Situado en el corazón de Dr. Phillips, está a solo minutos de las atracciones mundialmente famosas de Orlando, aproximadamente 15 minutos de Disney, Universal Studios, Epic Universe, SeaWorld, y solo 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando. Disfrute de estar a solo 5 minutos de la famosa Fila de Restaurantes y en proximidad cercana a campos de golf de primer nivel, compras de alta gama, restaurantes y entretenimiento. Las familias apreciarán el acceso a las escuelas de Dr. Phillips con calificación A, lo que agrega aún más valor a esta ubicación excepcional. No pierda esta rara oportunidad de ser propietario de una casa con piscina en uno de los vecindarios más solicitados de Orlando, que ofrece una combinación imbatible de estilo de vida, conveniencia, escuelas de alta calificación y servicios comunitarios destacados. Los vendedores están dispuestos a negociar el crédito de costos de cierre y/o la compra de tasas de interés.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00
Precio Solicitado Anterior: $524,900.00
Precio original en que se listó: $524,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $263.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6418313

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 1,893 Sqft / 175.87 m²
Área Construida: 2,735 Sqft / 254.09 m²
Área del lote: 11,837 Sqft / 1099.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Puertas correderas, Puertas Francesas
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro
Chimenea:
Chimenea: Sala de estar, Quemador de leña, Piedra
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1983
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Piedra
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,848.55
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8628 Granada Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $270.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $270.00
Cuotas totales mensuales: $22.5

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Parque
Nombre de la Subdivisión: BAY LAKES AT GRANADA SEC 05
Características de la Comunidad: Parque, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: REALMANAGE LLC / Sheryl Rodriguez
Teléfono de la asociación: 866 473 2573

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAY LAKES AT GRANADA SECTION 5 12/37 LOT291
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 34-23-28-0540-02-910
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bay Meadows Elem
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Phillips High
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwest Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 20 de junio de 2026 6:16 pm
Activo en el mercado desde: 20 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de julio de 2026 1:01 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 10:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 3:52 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 10:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: CHARLES RUTENBERG REALTY ORLANDO
Atribución: 407-622-2122
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: GRANADA
Número de Calle: 8628
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32836
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 29.3''
Longitud: W82° 29' 39.4''
Este Inmueble en el Mapa