Casa en venta en 3300 Oberlin Ave, Orlando con MLS-O6418363
3300 Oberlin Ave, Orlando, FL 32804
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de lujo con más de 3400 pies cuadrados de espacio de vida
- 5 dormitorios y 4 baños completos con vestidores y baños personalizados
- Cocina de diseño con electrodomésticos de alta gama y acabados de lujo
- Espacio de entretenimiento al aire libre con piscina de agua salada y cocina de verano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Bienvenidos a esta excepcional residencia de esquina de lujo construida a medida en el corazón de College Park, donde el diseño intemporal, la artesanía superior y los acabados de alta gama crean una experiencia de vida sin igual. Esta propiedad impresionante ofrece más de 3400 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado para la comodidad diaria y el entretenimiento a gran escala. Con 5 dormitorios y 4 baños completos, esta casa ofrece una comodidad increíble para una familia y/o sus invitados. Hay 3 dormitorios que ofrecen baños personalizados y todos los dormitorios tienen vestidores de tamaño extra. En el centro de la casa hay una cocina inspirada en un chef que cuenta con una cocina de gas Wolf de alta gama, un refrigerador Sub-Zero, dos hornos Thermador, un lavavajillas Thermador, armarios personalizados con cajones y encimeras de cuarzo expansivas completas con tomas de corriente eléctrica emergentes convenientes. Los pisos de madera de lujo, la iluminación de diseño, la carpintería personalizada y los acabados elegantes elevan cada habitación de la casa. El área de estar es un concepto abierto donde la cocina con comedor, el comedor y el área de estar fluyen sin esfuerzo junto con sliders de vidrio retráctiles que hacen que el espacio al aire libre sea parte de la casa. Arriba, encontrará un área de loft de cine personalizado con papel tapiz y molduras de madera. El plan de piso de concepto abierto combina sin esfuerzo la vida interior y exterior a través de sliders de vidrio retráctiles dramáticos que se abren a un espacio de entretenimiento al aire libre extraordinario. Disfrute del estilo de vida de Florida durante todo el año desde el lanai cubierto que cuenta con pantallas retráctiles a control remoto, una barra de entretenimiento de granito que rodea y una cocina de verano completamente equipada con una parrilla de gas integrada, un refrigerador de bebidas integrado y un fabricador de hielo. El refugio trasero privado muestra una piscina de agua salada brillante, un paisajismo exuberante, un espacio de jardín y una valla de privacidad de vinilo blanco, creando el entorno perfecto para la relajación y el entretenimiento. Dentro, las paredes de madera personalizadas con acentos de madera agregan calidez y carácter a la sala de estar, el loft y la sala de medios, mientras que el plan de piso versátil incluye cinco dormitorios amplios, cuatro baños completos y un baño de polvo conveniente en el primer piso. Características adicionales incluyen un tanque de propano, capacidad de carga para vehículos eléctricos, tecnología de hogar inteligente, soluciones de almacenamiento extensas, armarios personalizados, papel tapiz único y acabados de alta gama en toda la casa. Idealmente ubicada en el corazón de College Park en el distrito escolar de Princeton. A minutos de Winter Park, el histórico Park Avenue y el centro de Orlando, esta residencia impresionante ofrece lujo, comodidad y un estilo de vida sofisticado de Florida en uno de los vecindarios más deseables de Florida Central. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para crear un hogar que es tan hermoso como funcional, una oportunidad rara de poseer una propiedad verdaderamente excepcional en College Park.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3300 Oberlin Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
