Casa en venta en 2695 Nottel Dr, St Cloud con MLS-O6418558
2695 Nottel Dr, St Cloud, FL 34772
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 2 baños completos
- La casa tiene una superficie de 1,704 pies cuadrados de espacio habitable y 2,305 pies cuadrados en total
- La propiedad ofrece una cocina espaciosa con un diseño de concepto abierto
- La residencia cuenta con un vestidor y baño privado en la suite principal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de venta corta en Hanover Lakes. ¿Por qué esperar a la construcción nueva cuando esta hermosa casa unifamiliar construida en 2024 ya está disponible en una de las comunidades en crecimiento de St. Cloud. Esta casa ofrece 4 dormitorios, 2 baños completos, 1,704 pies cuadrados de espacio habitable y 2,305 pies cuadrados en total, con un diseño de concepto abierto luminoso diseñado para la vida moderna. La cocina espaciosa se abre sin problemas a las áreas de comedor y sala de estar, creando un diseño cómodo para la vida diaria, el entretenimiento y las reuniones familiares. La suite principal cuenta con un vestidor y baño privado, mientras que los dormitorios adicionales ofrecen una gran flexibilidad para la familia, los invitados, un despacho en casa o la vida multigeneracional. Disfrute de un lanai cubierto, sistema de riego, servicios públicos y el beneficio de ser propietario de una casa más nueva con tarifas de la asociación de propietarios bajas. Ubicada en Hanover Lakes, esta propiedad ofrece acceso conveniente a la carretera Narcoossee, la carretera US-192, Lake Nona, el aeropuerto internacional de Orlando y las atracciones de Florida Central, lo que la convierte en una excelente opción para los compradores que buscan ubicación, comodidad y valor a largo plazo. Esta es una oportunidad sólida para ser propietario de una casa de construcción más nueva en un área en rápido crecimiento de Florida Central. Programe su visita privada hoy. Se requiere aprobación de venta corta. La propiedad se vende como una venta corta y está sujeta a la aprobación del prestamista de terceros. El comprador y el agente del comprador son responsables de verificar toda la información de la asociación de propietarios, las medidas de las habitaciones, las restricciones, los impuestos, las escuelas, la superficie en pies cuadrados y los detalles de la propiedad. Las visitas son solo con cita previa. Por favor, permita un aviso de 24 a 48 horas.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2695 Nottel Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
