Casa en venta en 6350 Parson Brown Dr, Orlando con MLS-O6418967

📍 6350 Parson Brown Dr, Orlando, FL 32819

$535,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,774 Sqft / 164.81 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/45)
Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 44 MÁS FOTOS
Foto #3 de la propiedad Foto #4 de la propiedad Foto #5 de la propiedad Foto #6 de la propiedad Foto #7 de la propiedad Foto #8 de la propiedad Foto #9 de la propiedad Foto #10 de la propiedad Foto #11 de la propiedad Foto #12 de la propiedad Foto #13 de la propiedad Foto #14 de la propiedad Foto #15 de la propiedad Foto #16 de la propiedad Foto #17 de la propiedad Foto #18 de la propiedad Foto #19 de la propiedad Foto #20 de la propiedad Foto #21 de la propiedad Foto #22 de la propiedad Foto #23 de la propiedad Foto #24 de la propiedad Foto #25 de la propiedad Foto #26 de la propiedad Foto #27 de la propiedad Foto #28 de la propiedad Foto #29 de la propiedad Foto #30 de la propiedad Foto #31 de la propiedad Foto #32 de la propiedad Foto #33 de la propiedad Foto #34 de la propiedad Foto #35 de la propiedad Foto #36 de la propiedad Foto #37 de la propiedad Foto #38 de la propiedad Foto #39 de la propiedad Foto #40 de la propiedad Foto #41 de la propiedad Foto #42 de la propiedad Foto #43 de la propiedad Foto #44 de la propiedad Foto #45 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones y 2 baños
  • 1,774 pies cuadrados de espacio luminoso
  • Vistas al campo de golf
  • Comunidad Orange Tree con portón de guardia 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato - aceptando ofertas de respaldo.

¡Bienvenido a su retiro en el campo de golf en el corazón de Dr. Phillips!

Situado dentro de la comunidad Orange Tree con portón de guardia 24 horas, esta espaciosa casa de 2 habitaciones y 2 baños ofrece 1,774 pies cuadrados de espacio habitable lleno de luz con hermosas vistas al campo de golf y un plano de piso cuidadosamente diseñado.

Las áreas abiertas de sala y comedor ofrecen un ambiente acogedor para entretener, mientras que la generosa cocina ofrece abundante mobiliario y espacio de trabajo para la vida cotidiana.

La suite principal cuenta con un baño privado y abundante espacio de vestidor, creando un retiro cómodo y relajante.

Disfrute de mañanas tranquilas y vistas impresionantes desde el área de vida al aire libre con vistas al exuberante campo de golf.

Los residentes de Orange Tree disfrutan de excepcionales amenidades que incluyen una piscina comunitaria, clubhouse, centro de fitness, parque infantil, canchas de tenis y membresía de golf opcional.

Situada a solo minutos de la famosa Restaurant Row de Sand Lake, compras de primera, escuelas de alta calificación, autopistas principales, Aeropuerto Internacional de Orlando y atracciones de renombre mundial, esta casa ofrece la combinación perfecta de privacidad, conveniencia y el codiciado estilo de vida de Dr. Phillips.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $535,000.00
Precio Solicitado Anterior: $575,000.00
Precio original en que se listó: $599,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $301.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6418967

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,774 Sqft / 164.81 m²
Área Construida: 2,096 Sqft / 194.72 m²
Área del lote: 9,811 Sqft / 911.47 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En campo de golf
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio dividido
Exterior: Iluminación, Acera
Patio y Porche: Porche trasero
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,350.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6350 Parson Brown Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $838.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $3,352.00
Cuotas totales mensuales: $279.33

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Raquetbol
Nombre de la Subdivisión: ORANGE TREE COUNTRY CLUB (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Leland Management/Richard Rosales
Teléfono de la asociación: 407-216-5299

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORANGE TREE COUNTRY CLUB UT 2 12/65 LOT7 BLK B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 23-23-28-6270-02-070
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Highland City Elem
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Phillips High
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwest Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 26 de junio de 2026 12:38 pm
Activo en el mercado desde: 26 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 7 de noviembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de octubre de 2026 2:23 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de noviembre de 2026 4:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 2:29 pm
Última modificación registrada: 7 de noviembre de 2026 4:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: LAKESIDE REALTY WINDERMERE INC
Atribución: 407-876-5575
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PARSON BROWN
Número de Calle: 6350
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32819
Condado: Orange
Latitud: N28° 28' 6''
Longitud: W82° 30' 37.7''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6418967 Ver Propiedad en inglés MLS# O6418967
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 7 de noviembre de 2026, 16:20.