Casa en venta en 3906 Carrick Bend Dr, Kissimmee con MLS-O6419060
3906 Carrick Bend Dr, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con acceso directo a la orilla del lago
- Pisos de losa en toda la propiedad y amplias ventanas para disfrutar de las vistas serenas del agua
- Comunidad con portón y seguridad las 24 horas, múltiples piscinas comunitarias y centro de fitness de última generación
- Oportunidad de inversión con estimaciones de ingresos brutos de más de $32,000 y una tasa de capitalización del 5%+
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este es un hogar virtualmente decorado. Vida en la orilla del lago en el lago Toho. El vendedor ofrece $3,000 hacia los costos de cierre. Bienvenido a 3906 Carrick Bend Drive, un hogar de 4 dormitorios y 2 baños en la orilla del lago, con acceso directo a la orilla del lago Tohopekaliga, el lago más grande del condado de Osceola, y el vendedor ofrece $3,000 hacia los costos de cierre con una oferta aceptable, lo que hace que este estilo de vida en la orilla del lago sea aún más asequible. Este hogar es el hogar de 4 dormitorios más grande disponible en Bellalago por menos de $400,000 y el hogar en la orilla del agua más asequible. Ubicado en la comunidad de resort con portón muy solicitada de Bellalago, esta residencia de más de 2,100 pies cuadrados ofrece un plano de piso de concepto abierto, abundante luz natural, accesorios de iluminación mejorados y puertas interiores en toda la propiedad, enmarcadas por vistas serenas y sin obstáculos del agua justo desde su patio trasero. Este hogar es increíble para una residencia principal y también es una fantástica propiedad de inversión para agregar a su cartera. Las tarifas de alquiler actuales estiman ingresos brutos de más de $32,000 y una tasa de capitalización del 5%. Salga afuera y estará en la orilla del lago Toho, con acceso fácil a la pesca de lubina de renombre mundial, kayak, paddle board y observación de aves a solo pasos de su hogar. El parque en la orilla del lago cercano agrega senderos para caminar y vistas de la orilla del lago a lo largo del bulevar Lakeshore, extendiendo aún más su acceso al lago. Más allá del agua, Bellalago ofrece un estilo de vida de verdad como un resort: múltiples piscinas comunitarias, un centro de fitness de última generación, canchas de tenis y baloncesto, comedor en la orilla del lago, millas de senderos para caminar y andar en bicicleta en la orilla del lago, seguridad con portón las 24 horas y un calendario completo de eventos comunitarios. Ubicado convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas de alta calificación y atracciones famosas de la Florida Central, este hogar combina la vida en la orilla del lago con la conveniencia cotidiana. No pierda esta rara oportunidad de poseer una parte del lago Toho con $3,000 en costos de cierre pagados por el vendedor para ayudarlo a llegar allí. Programe su muestra privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3906 Carrick Bend Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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