Casa en venta en 1422 Patricia St, Kissimmee con MLS-O6419136

📍 1422 Patricia St, Kissimmee, FL 34744

$399,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,578 Sqft / 146.60 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con acceso directo al lago Fish Lake
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados
  • Cocina espaciosa con electrodomésticos de acero inoxidable y despensa
  • Porche trasero cubierto de 10' x 30' con vistas al lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva el estilo de vida de la orilla del lago de Florida en esta excepcional casa de agua costera construida a medida. Construida en 2015 con un diseño pensativo, esta residencia de bloque de concreto está perfectamente situada en un hermoso lote de 0,22 acres con acceso directo al lago Fish Lake, donde se permiten barcos motorizados. Ya sea que disfrute pescando, navegando o simplemente relajándose junto al agua, apreciará la oportunidad de experimentar la vida en la orilla del agua de verdad desde su patio trasero. Los propietarios agregaron un muro de contención de metal y concreto mejorado también. Desde el momento en que llegue, notará el impresionante atractivo de la casa, que cuenta con una entrada de adoquín de ladrillo extendida y un camino de entrada que conduce a una puerta principal personalizada. El atractivo paisajismo, el césped exuberante y el sistema de riego completamente operativo mejoran aún más el atractivo de la propiedad. Dentro, los techos abovedados y la abundancia de ventanas crean una atmósfera brillante y abierta llena de luz natural. Este plan de piso de 3 dormitorios y 2 baños, con dormitorios separados, ofrece privacidad mientras que el diseño de concepto abierto conecta sin esfuerzo la cocina y la gran sala, lo que lo hace ideal tanto para la vida cotidiana como para entretener. El garaje grande es otra característica agradable que amará. La cocina espaciosa está diseñada para ser el corazón de la casa, ofreciendo generosos espacios de contador, abundante cabinetería, una despensa espaciosa conveniente, asientos de barra de desayuno y una estufa y lavavajillas de acero inoxidable mejoradas y nuevas. Preparada frescamente para sus nuevos propietarios, todo el interior ha sido pintado profesionalmente, incluyendo las paredes, los techos, las puertas y los zócalos, mientras que el exterior también ha recibido una capa fresca de pintura para una experiencia de mudanza verdaderamente lista. La suite principal sirve como un refugio relajante, que mide aproximadamente 14' x 13' y cuenta con un vestidor de 5' x 8' junto con acceso directo al lanai cubierto. Dos dormitorios secundarios de tamaño generoso, cada uno de 11' x 14', presentan ventanas de bahía encantadoras que agregan carácter arquitectónico mientras llenan las habitaciones de hermosa luz natural. La durabilidad y la eficiencia energética son evidentes en todo, con un techo de metal mejorado, ventanas y puerta de vidrio de doble panel y pisos de losa en toda la casa, no hay alfombra en ninguna parte. Salga al porche trasero cubierto de 10' x 30', una increíble extensión del espacio de vida y el entorno perfecto para disfrutar de su café matutino con vistas al agua o relajarse en las tardes mientras disfruta de las vistas pacíficas del lago. Accesible desde la cocina y la suite principal, este acogedor espacio de vida al aire libre es ideal para entretener a la familia y los amigos o simplemente abrazar el entorno tranquilo de la orilla del agua. Lo mejor de todo es que no hay asociación de propietarios, lo que le da la libertad de disfrutar verdaderamente de su propiedad. Convenientemente ubicada a solo 20 millas de Disney World. También, a solo minutos de restaurantes, tiendas, supermercados, instalaciones de atención médica, parques, escuelas y carreteras principales, incluida la autopista de Florida, esta casa combina la serenidad de la vida en la orilla del lago con una conveniencia diaria excepcional. Si ha estado soñando con una casa personalizada lista para mudarse donde pueda pescar en su patio trasero, pasar fines de semana navegando en el lago Fish Lake y disfrutar de puestas de sol pacíficas en la orilla del agua, esta propiedad excepcional está lista para darle la bienvenida a su hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,000.00
Precio Solicitado Anterior: $405,000.00
Precio original en que se listó: $415,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $252.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6419136

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Gran salón

Medidas

Área Habitable: 1,578 Sqft / 146.60 m²
Área Construida: 2,743 Sqft / 254.83 m²
Área del lote: 9,583 Sqft / 890.29 m²
Dimensiones del lote e información: 79x125
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto
Exterior: Buzón privado, Puertas correderas
Patio y Porche: Porche trasero
Ventanas: Ventanas de doble cristal
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Muro de contención del agua - Hormigón, Esquí permitido, Muro de contensión de agua - otro
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2015
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Piedra
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,891.69
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1422 Patricia St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Dimensiones del garaje: 19x22

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
Nombre de la Subdivisión: EMERALD LAKE COLONY UNIT 3
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EMERALD LAKE COLONY UNIT 3 PB 2 PG 077 BLK 1 LOT 16
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-25-30-3075-0001-0160
Zonificación: RS-3
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de junio de 2026 2:03 am
Activo en el mercado desde: 23 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de julio de 2026 12:40 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de junio de 2026 2:03 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de junio de 2026 2:05 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 7:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: LOKATION
Atribución: 954-545-5583
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: PATRICIA
Número de Calle: 1422
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 0.8''
Longitud: W82° 39' 49.9''
Este Inmueble en el Mapa