Casa en venta en 2743 Eagle Canyon Dr S, Kissimmee con MLS-O6419219

📍 2743 Eagle Canyon Dr S, Kissimmee, FL 34746

$359,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,383 Sqft / 221.39 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad en la parte inferior
  • Tejado nuevo de 2026 y sistema de aire acondicionado y bomba de calor de 2024
  • Residencia de dos pisos con porche frontal completo ubicada en la Comunidad Eagle Lake
  • Cuatro dormitorios y dos baños y medio en una superficie de 2,383 pies cuadrados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Disfrute de pisos de losa con apariencia de madera, recién instalados, en toda la parte inferior y de alfombra nueva en la parte superior. Esta casa también cuenta con un tejado nuevo de 2026 y un sistema de aire acondicionado y bomba de calor de 2024, actualizaciones importantes ya completadas para el próximo propietario. Hermosa residencia de dos pisos con porche frontal completo ubicada en la Comunidad Eagle Lake. Esta casa de cuatro dormitorios, dos baños y medio, con una superficie de 2,383 pies cuadrados, ofrece una suite principal en el primer piso muy solicitada, lo que la convierte en el estilo de casa perfecto. Al entrar por la entrada principal, se es recibido por un comedor y sala formal, luego por una sala de familia de concepto abierto, un rincón para desayunar y una cocina, perfecta para entretener a familiares y amigos. El dormitorio principal tiene vestidores para él y para ella y una ducha separada de una tina de jardín. La parte superior está completamente alfombrada y cuenta con tres dormitorios con un baño completo y una habitación de servicios útiles para almacenar equipaje. ¡Venga a ver esta casa antes de que se vaya!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,000.00
Precio original en que se listó: $359,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $150.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6419219

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,383 Sqft / 221.39 m²
Área Construida: 3,032 Sqft / 281.68 m²
Área del lote: 7,500 Sqft / 696.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Características de la piscina: Hormigón Proyectado
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Mostradores de piedra
Exterior: Puertas correderas
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Encerrado
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,794.11
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2743 Eagle Canyon Dr S, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $225.75
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $903.00
Cuotas totales mensuales: $75.25

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Número de Mascotas Permitidas: 2
Nombre de la Subdivisión: EAGLE LAKE PH 02A
Características de la Comunidad: Piscina, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: JEDI HOMEOWNERS ASSOCIATION
Teléfono de la asociación: 689-204-2057

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAGLE LAKE PHASE 2A PB 17 PGS 65-66 LOT 107
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 17-26-29-3002-0001-1070
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de junio de 2026 4:30 am
Activo en el mercado desde: 24 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 7 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de julio de 2026 10:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de junio de 2026 4:32 am
Última modificación registrada: 11 de julio de 2026 10:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: CINO INTERNATIONAL INC
Atribución: 407-354-3318
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: EAGLE CANYON
Número de Calle: 2743
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 13' 5.1''
Longitud: W82° 33' 59.2''
Este Inmueble en el Mapa
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