Casa adosada (townhouse) en venta en 3547 Tracy Vickers Aly, Orlando con MLS-O6419286
3547 Tracy Vickers Aly, Orlando, FL 32828
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con tres pisos y acabados de lujo
- Cocina equipada con electrodomésticos de acero inoxidable negro y nevera inteligente Samsung
- Vestidor diseñado a medida en la suite principal
- Acceso a amenities de estilo resort, como piscina comunitaria, cancha de baloncesto y campos de fútbol
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Experimente el lujo moderno, la funcionalidad excepcional y el estilo de vida vibrante de Avalon Park en esta impresionante casa de pueblo lista para mudarse, construida en 2022. Todavía protegida por la garantía estructural del constructor, esta hermosa residencia mejorada combina diseño contemporáneo, acabados de alta calidad y una ubicación inmejorable en una de las comunidades más buscadas de Orlando, inspirada en el estilo europeo y con áreas peatonales. Diseñada con comodidad y versatilidad en mente, esta amplia casa de tres pisos ofrece un plano de piso muy deseable. El primer piso cuenta con una suite privada para invitados con su propio baño completo, ideal para visitantes, vivienda multigeneracional o un despacho dedicado en el hogar. El nivel de vida principal muestra un diseño de concepto abierto donde la cocina, el área de comedor y la sala de familia se funden perfectamente, creando el espacio perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. Arriba, encontrará dos dormitorios secundarios, la lujosa suite principal y el área de lavandería convenientemente ubicada. Una lavadora y secadora están incluidas. En toda la casa, apreciará hermosos pisos de losa de vinilo de lujo con apariencia de madera, tratamientos modernos de ventanas, iluminación de diseño y mejoras reflexivas que crean un ambiente sofisticado y acogedor. En el corazón de la casa se encuentra una espectacular cocina de chef que cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable negro, una nevera inteligente Samsung de última generación con pantalla táctil y cajones dobles, una cocina moderna, hornos dobles, un fregadero de granja, encimeras de cuarzo y una isla sobredimensionada con asientos. Un diseño de respaldo de cocina de diseñador recientemente instalado, hardware de gabinete mejorado y una abundancia de luz natural de la gran ventana de la cocina completan este espacio elegante y funcional. La amplia sala de familia es igualmente impresionante, ofreciendo un centro de entretenimiento construido a medida y un área de bar elegante, perfecta para noches de cine, días de juego o entretenimiento para familiares y amigos. Retírese a la amplia suite principal, diseñada para la comodidad y la relajación, completa con un vestidor diseñado a medida que maximiza tanto el almacenamiento como la organización. La asociación de propietarios proporciona un valor excepcional cubriendo internet de alta velocidad, televisión por cable, mantenimiento del techo, mantenimiento exterior y acceso a las excelentes amenities de la comunidad, lo que permite una vida verdaderamente de bajo mantenimiento. Avalon Park es conocido por su encantador ambiente del centro de la ciudad, calles arboladas, restaurantes locales, cafeterías, tiendas y eventos comunitarios durante todo el año que crean un verdadero ambiente de vecindario. Los residentes también disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo una piscina comunitaria, un área de juegos de agua, parques infantiles, canchas de baloncesto, canchas de tenis, canchas de pickleball, campos de fútbol, un diamante de béisbol y múltiples espacios para eventos. Ubicada de manera ideal con acceso conveniente a SR-408, SR-417 y SR-528, esta casa está a aproximadamente 15 minutos del centro comercial Waterford Lakes y a unos 40 minutos de Cocoa Beach, Walt Disney World y Universal Orlando Resort, lo que hace que sea fácil disfrutar de todo lo que la Florida Central tiene que ofrecer. Esto es más que solo una casa, es una oportunidad para disfrutar del lujo, la comodidad y uno de los estilos de vida más deseables de Orlando. Programe su visita privada hoy y descubra todo lo que esta excepcional residencia de Avalon Park tiene que ofrecer.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3547 Tracy Vickers Aly, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
