Casa adosada (townhouse) en venta en 3547 Tracy Vickers Aly, Orlando con MLS-O6419286

📍 3547 Tracy Vickers Aly, Orlando, FL 32828

$464,900.00
4 Dorm.
4 Baños
1,968 Sqft / 182.83 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con tres pisos y acabados de lujo
  • Cocina equipada con electrodomésticos de acero inoxidable negro y nevera inteligente Samsung
  • Vestidor diseñado a medida en la suite principal
  • Acceso a amenities de estilo resort, como piscina comunitaria, cancha de baloncesto y campos de fútbol

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Experimente el lujo moderno, la funcionalidad excepcional y el estilo de vida vibrante de Avalon Park en esta impresionante casa de pueblo lista para mudarse, construida en 2022. Todavía protegida por la garantía estructural del constructor, esta hermosa residencia mejorada combina diseño contemporáneo, acabados de alta calidad y una ubicación inmejorable en una de las comunidades más buscadas de Orlando, inspirada en el estilo europeo y con áreas peatonales. Diseñada con comodidad y versatilidad en mente, esta amplia casa de tres pisos ofrece un plano de piso muy deseable. El primer piso cuenta con una suite privada para invitados con su propio baño completo, ideal para visitantes, vivienda multigeneracional o un despacho dedicado en el hogar. El nivel de vida principal muestra un diseño de concepto abierto donde la cocina, el área de comedor y la sala de familia se funden perfectamente, creando el espacio perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. Arriba, encontrará dos dormitorios secundarios, la lujosa suite principal y el área de lavandería convenientemente ubicada. Una lavadora y secadora están incluidas. En toda la casa, apreciará hermosos pisos de losa de vinilo de lujo con apariencia de madera, tratamientos modernos de ventanas, iluminación de diseño y mejoras reflexivas que crean un ambiente sofisticado y acogedor. En el corazón de la casa se encuentra una espectacular cocina de chef que cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable negro, una nevera inteligente Samsung de última generación con pantalla táctil y cajones dobles, una cocina moderna, hornos dobles, un fregadero de granja, encimeras de cuarzo y una isla sobredimensionada con asientos. Un diseño de respaldo de cocina de diseñador recientemente instalado, hardware de gabinete mejorado y una abundancia de luz natural de la gran ventana de la cocina completan este espacio elegante y funcional. La amplia sala de familia es igualmente impresionante, ofreciendo un centro de entretenimiento construido a medida y un área de bar elegante, perfecta para noches de cine, días de juego o entretenimiento para familiares y amigos. Retírese a la amplia suite principal, diseñada para la comodidad y la relajación, completa con un vestidor diseñado a medida que maximiza tanto el almacenamiento como la organización. La asociación de propietarios proporciona un valor excepcional cubriendo internet de alta velocidad, televisión por cable, mantenimiento del techo, mantenimiento exterior y acceso a las excelentes amenities de la comunidad, lo que permite una vida verdaderamente de bajo mantenimiento. Avalon Park es conocido por su encantador ambiente del centro de la ciudad, calles arboladas, restaurantes locales, cafeterías, tiendas y eventos comunitarios durante todo el año que crean un verdadero ambiente de vecindario. Los residentes también disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo una piscina comunitaria, un área de juegos de agua, parques infantiles, canchas de baloncesto, canchas de tenis, canchas de pickleball, campos de fútbol, un diamante de béisbol y múltiples espacios para eventos. Ubicada de manera ideal con acceso conveniente a SR-408, SR-417 y SR-528, esta casa está a aproximadamente 15 minutos del centro comercial Waterford Lakes y a unos 40 minutos de Cocoa Beach, Walt Disney World y Universal Orlando Resort, lo que hace que sea fácil disfrutar de todo lo que la Florida Central tiene que ofrecer. Esto es más que solo una casa, es una oportunidad para disfrutar del lujo, la comodidad y uno de los estilos de vida más deseables de Orlando. Programe su visita privada hoy y descubra todo lo que esta excepcional residencia de Avalon Park tiene que ofrecer.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $464,900.00
Precio original en que se listó: $464,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $236.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6419286

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Suite interior para suegros sin entrada privada

Medidas

Área Habitable: 1,968 Sqft / 182.83 m²
Área Construida: 2,646 Sqft / 245.82 m²
Área del lote: 2,045 Sqft / 189.99 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada
Interior: Cocina Comedor, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Bar donde preparar tragos (sin fregadero), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas asfálticas
Nombre del constructor: STANLEY MARTIN
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,041.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3547 Tracy Vickers Aly, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $823.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $3,292.00
Cuotas totales mensuales: $274.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, En la Calle, El garaje da a la parte trasera

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Parque
Nombre de Edificio: 1
Nombre de la Subdivisión: AVALON PARK TOWNHOMES
Características de la Comunidad: Casa Club, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Internet, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: VALON PARK TOWNHOMES - Leland Management (Sarah)
Teléfono de la asociación: 407-249-9395

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVALON TOWNHOMES 105/115 LOT 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-23-32-1060-00-080
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hope-centennial
Preparatoria/Bachillerato: Timber Creek High
Escuela Secundaria/Intermedia: Avalon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de julio de 2026 4:52 pm
Activo en el mercado desde: 13 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 17 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 10:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 12:35 pm
Última modificación registrada: 18 de julio de 2026 6:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: TOP FLORIDA HOMES
Atribución: 321-287-3913
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: TRACY VICKERS
Número de Calle: 3547
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32828
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 48.6''
Longitud: W82° 50' 38.8''
Este Inmueble en el Mapa