Casa adosada (townhouse) en venta en 12574 Willstatter Ave, Orlando con MLS-O6419746

📍 12574 Willstatter Ave, Orlando, FL 32827

$559,000.00
3 Dorm.
4 Baños
1,998 Sqft / 185.62 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y acabados modernos
  • La casa tiene un sistema de iluminación inteligente y termostatos inteligentes
  • La residencia de esquina cuenta con un vestidor y armarios personalizados en toda la casa
  • La comunidad ofrece amenities de estilo resort como piscinas de entrada a la playa y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente lo mejor de la vida en Lake Nona en esta casa lista para mudarse que cuenta con acabados modernos, mejoras inteligentes para el hogar y pisos de losa en toda la propiedad, sin alfombras en ninguna parte. Los electrodomésticos conectados a Wi-Fi, los termostatos inteligentes, la iluminación inteligente y las cámaras exteriores crean una experiencia de vida eficiente y organizada. Se han agregado armarios personalizados en toda la casa, incluyendo un hermoso armario vestidor personalizado en la suite principal, lo que proporciona una mayor organización y almacenamiento. El garaje cuenta con sistemas de almacenamiento mejorados junto con pisos de epoxy duraderos. Con su estilo limpio y contemporáneo y mejoras bien pensadas, esta casa está lista para que usted se mude y simplemente desempaque sus cosas. El primer piso comienza con un vestíbulo privado que conduce a un dormitorio amplio y un baño completo, ideal para invitados, vivienda multigeneracional o un despacho en casa. Este nivel también ofrece espacio adicional para armarios y acceso directo al garaje para dos coches con estantes de almacenamiento, sistemas de organización montados en la pared y pisos de epoxy. El segundo piso sirve como el área principal de vida y entretenimiento. Una sala de estar amplia fluye hacia el espacio de comedor y la cocina, creando un diseño de concepto abierto perfecto para la vida cotidiana. La cocina incluye encimeras de cuarzo, abundante cabinetería, un pantry y todos los electrodomésticos. Un balcón privado con una pantalla de privacidad montada ofrece un simple espacio al aire libre para el café de la mañana o el relajamiento de la noche, ofreciendo una vista tranquila del agua. Un baño completo completa este nivel. Las sombras romanas personalizadas con características de bloqueo de luz y sombras de privacidad en las puertas exteriores agregan comodidad y eficiencia en toda la casa. El tercer piso cuenta con la suite principal con un dormitorio generoso, un gran armario vestidor personalizado y un baño en suite. Un dormitorio secundario, un baño completo adicional y una lavandería ubicada en el centro completan el nivel superior. La lavadora y la secadora están incluidas con la casa. Los residentes de Laureate Park disfrutan de amenities de estilo resort como piscinas de entrada a la playa, carriles de natación, un centro de fitness de última generación, canchas de tenis y pickleball, áreas de juego, parques para perros, jardines comunitarios y millas de senderos para caminar y andar en bicicleta. Las cuotas de la asociación de propietarios incluyen el servicio de jardinería y el mantenimiento del techo. La comunidad también es conocida por las escuelas de Lake Nona con altas calificaciones y su proximidad a Medical City, Lake Nona Town Center, Boxi Park, el aeropuerto internacional de Orlando y las principales carreteras, lo que ofrece un acceso conveniente a todo lo que hace que Lake Nona sea uno de los destinos principales de la Florida Central.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $559,000.00
Precio Solicitado Anterior: $599,000.00
Precio original en que se listó: $599,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $279.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6419746

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,998 Sqft / 185.62 m²
Área Construida: 2,580 Sqft / 239.69 m²
Área del lote: 1,133 Sqft / 105.26 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es), Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Cubierto
Ventanas: Cortinas/persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Haines
Nombre del constructor: Ashton Woods
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Tres o más
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,559.56
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12574 Willstatter Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $388.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,656.00
Cuotas totales mensuales: $388.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 693

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, En la Calle, El garaje da a la parte trasera

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Restricciones de cercas, Televisión por Cable
Nombre de Edificio: 12574
Nombre de la Subdivisión: LAUREATE PARK NBRHD CENTER PH 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Restricciones de escritura, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Desarrollo de unidad planificada (PUD):
Administración de la asociación: Artemis Lifestyles /Jessica Treadwell
Teléfono de la asociación: (407) 705-2190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUREATE PARK NEIGHBORHOOD CENTER PHASE 3 103/15 LOT 105
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-24-30-4978-01-050
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 25 de junio de 2026 1:20 pm
Activo en el mercado desde: 25 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de agosto de 2026 5:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de junio de 2026 1:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 7:47 pm
Última modificación registrada: 12 de septiembre de 2026 5:06 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: WILLSTATTER
Número de Calle: 12574
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 26.4''
Longitud: W82° 44' 16.9''