Casa adosada (townhouse) en venta en 12574 Willstatter Ave, Orlando con MLS-O6419746
12574 Willstatter Ave, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa de vinilo de lujo en toda la propiedad
- Armarios personalizados y vestidor en la suite principal
- Garaje con sistemas de almacenamiento mejorados y pisos de epoxi duraderos
- Amenidades de estilo resort en Laureate Park
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, aceptando ofertas de respaldo. Experimenta lo mejor de la vida en Lake Nona en esta casa lista para mudarse que presenta acabados modernos, actualizaciones de hogar inteligente y pisos de losa de vinilo de lujo en toda la propiedad; sin alfombras en ningún lugar. Electrodomésticos conectados a Wi‑Fi, termostatos inteligentes, iluminación inteligente y cámaras exteriores crean una experiencia de vida fluida y eficiente. Se han añadido armarios personalizados en toda la casa, incluido un vestidor personalizado bellamente diseñado en la suite principal, proporcionando organización y almacenamiento mejorados. El garaje cuenta con sistemas de almacenamiento mejorados y pisos de epoxi duraderos. Con su sensación limpia y contemporánea y mejoras pensadas, esta casa está lista para que te mudes y simplemente desempacques tus cosas. El primer piso comienza con un vestíbulo privado que conduce a un dormitorio amplio y baño completo, ideal para invitados, vivir multigeneracional o una oficina en casa dedicada. Este nivel también ofrece espacio adicional de armario y acceso directo al garaje de dos coches de gran tamaño con estanterías de almacenamiento, sistemas de organización montados en la pared y pisos de epoxi. El segundo piso sirve como la zona principal de estar y entretenimiento. Un salón amplio fluye hacia el espacio de comedor y la cocina, creando un diseño de concepto abierto perfecto para la vida cotidiana. La cocina incluye encimeras de cuarzo, gabinetes abundantes, despensa y todos los electrodomésticos. Un balcón privado con una pantalla de privacidad montada ofrece un simple espacio al aire libre para el café de la mañana o relajarse por la noche, ofreciendo una vista tranquila del agua. Un baño de visitas completa este nivel. Persianas romanas personalizadas con función de bloqueo de luz y persianas de privacidad en las puertas exteriores añaden comodidad y eficiencia en toda la casa. El tercer piso presenta la suite principal con un dormitorio generoso, un vestidor personalizado grande y baño en suite. Un dormitorio secundario, un baño completo adicional y una lavandería ubicada en el centro completan el nivel superior. Lavadora y secadora están incluidas con la casa. Los residentes de Laureate Park disfrutan de amenidades de estilo resort como piscinas de entrada a la playa, carriles de natación, un centro de fitness de última generación, canchas de tenis y pickleball, parques infantiles, parques para perros, jardines comunitarios y millas de senderos para caminar y andar en bicicleta. Las cuotas de la HOA incluyen servicio de césped y mantenimiento del techo. La comunidad también es conocida por sus escuelas de Lake Nona de alta calificación y su proximidad a Medical City, Lake Nona Town Center, Boxi Park, el Aeropuerto Internacional de Orlando y las principales autopistas, ofreciendo acceso conveniente a todo lo que hace de Lake Nona uno de los destinos principales de Florida Central.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12574 Willstatter Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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