Casa adosada (townhouse) en venta en 5352 Diplomat Ct #108, Kissimmee con MLS-O6420146

📍 5352 Diplomat Ct #108, Kissimmee, FL 34746

$325,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,694 Sqft / 157.38 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad es una casa adosada de 4 dormitorios y 3 baños completamente amueblada
  • Está ubicada en el resort Lucaya Village, ideal para alquileres a corto plazo
  • La propiedad cuenta con una planta baja con dormitorio y baño completo, ideal para familias multigeneracionales
  • La ubicación es excelente, con acceso a atracciones famosas de Florida y playas del Atlántico

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su escapada completamente amueblada en Florida en el muy solicitado resort Lucaya Village. Esta hermosa casa adosada de 4 dormitorios y 3 baños actualizada ofrece la combinación perfecta de comodidad, ubicación y potencial de inversión. Zonificada para alquileres a corto plazo, esta propiedad lista para ocupar es ideal como casa de vacaciones, inversión productora de ingresos o ambas cosas. Diseñada con los huéspedes en mente, el amplio plano de la planta cuenta con un dormitorio conveniente en la planta baja y un baño completo, lo que la hace perfecta para familias multigeneracionales o visitantes que buscan fácil accesibilidad. Arriba, encontrará dormitorios hermosamente amueblados, incluyendo una divertida habitación con tema de Disney que crea una experiencia inolvidable para huéspedes de todas las edades. Salga afuera y disfrute de una de las mejores ubicaciones de la comunidad, a solo unos pasos de la piscina de estilo resort, el parque de juegos, las canchas de baloncesto y el área de picnic, lo que hace que sea fácil para la familia y los amigos disfrutar de todo lo que Lucaya Village tiene que ofrecer. La ubicación es todo, y esta casa lo coloca en el corazón de las atracciones mundialmente famosas de Florida Central. Walt Disney World está a aproximadamente 10-15 minutos, mientras que el resort Universal Orlando está a unos 20-25 minutos. SeaWorld Orlando, Disney Springs, Old Town Kissimmee y numerosos restaurantes, campos de golf, lugares de entretenimiento y destinos de compras están a solo unos minutos de su puerta principal. Viajar es fácil con acceso rápido a la US-192, la SR-417 (Central Florida GreeneWay), el peaje de Florida y la I-4, que lo conecta al aeropuerto internacional de Orlando y a toda Florida Central. Las comodidades diarias están cerca, incluyendo Walmart, Target, Publix, The Loop, Lake Buena Vista Factory Stores y Orlando Vineland Premium Outlets. Cuando esté listo para un día en el océano, las hermosas playas de la costa atlántica de Florida, incluyendo Cocoa Beach, están a solo una hora de distancia. Ya sea que esté buscando expandir su cartera de inversiones o poseer un refugio de vacaciones que los huéspedes amarán regresar año tras año, esta excepcional casa de Lucaya Village ofrece la mezcla ideal de ubicación, estilo de vida y potencial de ingresos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio original en que se listó: $325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $191.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6420146

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,694 Sqft / 157.38 m²
Área Construida: 1,748 Sqft / 162.39 m²
Área del lote: 871 Sqft / 80.92 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo
Exterior: Acera, Puertas Francesas
Lavandería: Armario de lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 2014
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,709.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5352 Diplomat Ct #108, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $611.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $7,332.00
Cuotas totales mensuales: $611.00

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Instalaciones Recreativas, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada
Nombre de Edificio: 12-108
Nombre de la Subdivisión: LUCAYA VILLAGE PH 2
Características de la Comunidad: Casa Club, Parque Infantil, Parque para perros, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: vista cam/brian charis
Teléfono de la asociación: 407-682-3443

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LUCAYA VLG PH 2 PB 23 PG 13-14 BLOCK 12 LOT 108
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 03-25-28-4002-0012-1080
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 25 de junio de 2026 10:51 pm
Activo en el mercado desde: 25 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de junio de 2026 10:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 10:53 pm
Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 2:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: DIPLOMAT
Número de Calle: 5352
Número de la Unidad: 108
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 8''
Longitud: W82° 30' 7.9''
Este Inmueble en el Mapa