Casa en venta en 2647 Kamin Dr, Melbourne con MLS-O6420779

📍 2647 Kamin Dr, Melbourne, FL 32940

$700,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,349 Sqft / 218.23 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de cuatro dormitorios y tres baños con vistas al agua
  • Pisos de losa en toda la propiedad y detalles de acabado de alta calidad
  • Patio trasero amplio con vistas al agua y patio cubierto para relajarse o entretener
  • Ubicación conveniente cerca de escuelas de alta calificación, campos de golf y centros comerciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Está virtualmente amueblada. Bienvenido a casa en 2647 Kamin Drive en la deseable comunidad de Pangea Park en West Viera. Esta hermosa residencia de cuatro dormitorios y tres baños con vistas al agua ofrece todos los toques finales que no encontrarás en una construcción nueva. Desde la entrada de adoquín extendida, que continúa junto a la casa para crear un patio trasero adicional, hasta el jardín completamente cercado con vistas al agua, cada detalle ha sido cuidadosamente completado. Al entrar, te das cuenta de las tranquilas vistas al agua. El plano de piso dividido en tres partes proporciona privacidad para todos. Dos dormitorios secundarios comparten un baño completo, mientras que el cuarto dormitorio está escondido con su propio baño adyacente, lo que lo hace ideal para invitados o un despacho en casa. La amplia sala de estar se abre a través de puertas de vidrio corredizas al lanai cubierto amplio, creando el espacio perfecto para relajarse o entretener. La cocina es el corazón de la casa con una isla grande y barra de desayuno, encimeras de granito, respaldo de azulejo, cocina de gas y un vestidor. La suite principal está situada privadamente en la parte trasera de la casa, donde puedes despertar con tranquilas vistas al agua cada mañana. El baño en suite cuenta con dos lavabos, una ducha grande, armario para ropa blanca y un retrete privado. Para tu tranquilidad, se han agregado postigos de huracán de metal en todas las ventanas y puertas y sombreadores de kevlar y rollos de huracán en las puertas de vidrio corredizas traseras y el porche delantero. Todas las ventanas son ventanas de impacto de huracán. La asociación de propietarios de Pangea Park ofrece televisión por cable e internet incluidos, junto con excelentes comodidades que incluyen una piscina al estilo de un resort, canchas de tenis y pickleball, parque infantil y más. Ubicada convenientemente a solo minutos de The Avenue Viera, escuelas de alta calificación, campos de golf de campeonato, restaurantes, centros comerciales y todo lo que la Costa Espacial tiene que ofrecer. Esta es la clase de hogar que realmente necesita ser experimentado en persona. Programa tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $700,000.00
Precio original en que se listó: $700,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $298.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6420779

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,349 Sqft / 218.23 m²
Área Construida: 2,854 Sqft / 265.15 m²
Área del lote: 7,841 Sqft / 728.45 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, En el condado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua de gas, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Puertas correderas, Persianas contra huracanes, Patio Privado
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Conexión para Secadora de Gas
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,755.15
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2647 Kamin Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $400.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Cuotas totales anuales: $1,000.00
Cuotas totales mensuales: $83.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Dimensiones del garaje: 21x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: PANGEA PARK PH 3 & 4
Características de la Comunidad: Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Central Viera Community Association
Teléfono de la asociación: 321.777.7575
Segunda Administración de la Asociación: Spectrum Viera

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PANGEA PARK PHASES 3 & 4 LOT 8 BLK CC
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26 3628-YQ-CC-8
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Viera High School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de junio de 2026 5:19 pm
Activo en el mercado desde: 30 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de julio de 2026 8:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de junio de 2026 5:22 pm
Última modificación registrada: 4 de julio de 2026 8:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS ADVANTAGE REALTY
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: KAMIN
Número de Calle: 2647
Ciudad: MELBOURNE
Estado: Florida
Código Postal: 32940
Condado: Brevard
Latitud: N28° 11' 16.9''
Longitud: W81° 16' 10.6''
Este Inmueble en el Mapa