Casa en venta en 2647 Kamin Dr, Melbourne con MLS-O6420779
2647 Kamin Dr, Melbourne, FL 32940
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de cuatro dormitorios y tres baños con vistas al agua
- Pisos de losa en toda la propiedad y detalles de acabado de alta calidad
- Patio trasero amplio con vistas al agua y patio cubierto para relajarse o entretener
- Ubicación conveniente cerca de escuelas de alta calificación, campos de golf y centros comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Está virtualmente amueblada. Bienvenido a casa en 2647 Kamin Drive en la deseable comunidad de Pangea Park en West Viera. Esta hermosa residencia de cuatro dormitorios y tres baños con vistas al agua ofrece todos los toques finales que no encontrarás en una construcción nueva. Desde la entrada de adoquín extendida, que continúa junto a la casa para crear un patio trasero adicional, hasta el jardín completamente cercado con vistas al agua, cada detalle ha sido cuidadosamente completado. Al entrar, te das cuenta de las tranquilas vistas al agua. El plano de piso dividido en tres partes proporciona privacidad para todos. Dos dormitorios secundarios comparten un baño completo, mientras que el cuarto dormitorio está escondido con su propio baño adyacente, lo que lo hace ideal para invitados o un despacho en casa. La amplia sala de estar se abre a través de puertas de vidrio corredizas al lanai cubierto amplio, creando el espacio perfecto para relajarse o entretener. La cocina es el corazón de la casa con una isla grande y barra de desayuno, encimeras de granito, respaldo de azulejo, cocina de gas y un vestidor. La suite principal está situada privadamente en la parte trasera de la casa, donde puedes despertar con tranquilas vistas al agua cada mañana. El baño en suite cuenta con dos lavabos, una ducha grande, armario para ropa blanca y un retrete privado. Para tu tranquilidad, se han agregado postigos de huracán de metal en todas las ventanas y puertas y sombreadores de kevlar y rollos de huracán en las puertas de vidrio corredizas traseras y el porche delantero. Todas las ventanas son ventanas de impacto de huracán. La asociación de propietarios de Pangea Park ofrece televisión por cable e internet incluidos, junto con excelentes comodidades que incluyen una piscina al estilo de un resort, canchas de tenis y pickleball, parque infantil y más. Ubicada convenientemente a solo minutos de The Avenue Viera, escuelas de alta calificación, campos de golf de campeonato, restaurantes, centros comerciales y todo lo que la Costa Espacial tiene que ofrecer. Esta es la clase de hogar que realmente necesita ser experimentado en persona. Programa tu visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2647 Kamin Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
