Apartamento en venta en 315 Grand Magnolia Ave #203, Celebration con MLS-O6421114

📍 315 Grand Magnolia Ave #203, Celebration, FL 34747

$419,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,594 Sqft / 148.09 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina con 3 dormitorios y 2 baños
  • pisos de losa en toda la propiedad y plan de piso abierto y acogedor
  • balcón privado amplio accesible desde la sala de estar y un dormitorio secundario
  • cocina remodelada con encimeras de granito nuevas y electrodomésticos actualizados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Bienvenido a Georgetown en Celebration, donde las calles arboladas, la arquitectura intemporal y un estilo de vida excepcional se unen en una de las comunidades más buscadas de la Florida Central. Este condominio de 3 dormitorios y 2 baños, bellamente actualizado, ofrece la mezcla perfecta de comodidad, estilo y conveniencia, a solo minutos del centro de Celebration. Dentro, encontrará pisos de vinilo de lujo en toda la propiedad, un plan de piso abierto y acogedor, y un balcón privado amplio accesible desde la sala de estar y un dormitorio secundario, creando el espacio perfecto para relajarse y disfrutar de la vida en Florida. La cocina remodelada cuenta con encimeras de granito nuevas, armarios superiores nuevos, armarios inferiores pintados, una barra de desayuno de altura reducida, y modificaciones para acomodar un refrigerador y un microondas de tamaño completo. Ambos baños ofrecen dos lavabos, con uno que cuenta con una tina de inmersión y el otro un shower de acceso. Un cuarto flexible oculto detrás de una puerta de librero personalizada proporciona el espacio perfecto para un hogar de oficina, estudio o espacio de pasatiempos con armarios y escritorio integrados. Se han instalado armarios de California en cada dormitorio, mientras que la suite principal también cuenta con una puerta de armario con espejo corredizo para una funcionalidad adicional. Numerosas actualizaciones brindan tranquilidad, incluyendo un nuevo calentador de agua, ventanas de alta eficiencia energética, nuevos inodoros, fregaderos, persianas, iluminación LED de perfil bajo, detectores de humo actualizados, iluminación adicional en el armario delantero y la habitación de servicios, diseños de armario mejorados, una válvula de cierre principal de agua actualizada y servicio de basura de valet justo en su puerta. La mayoría de las renovaciones se completaron en 2023, con las ventanas, inodoros y persianas reemplazadas en el último año. Convenientemente ubicado a solo pasos del ascensor, este hogar también está cerca de las excelentes comodidades de Georgetown, incluyendo una piscina de estilo resort, clubhouse, centro de fitness, cancha de tenis, área de juegos, zona de asado, lavado de autos y estaciones de carga de vehículos eléctricos. Como residente de Celebration, disfrutará de más de 26 millas de senderos para caminar y andar en bicicleta, múltiples piscinas comunitarias, parques, áreas de juegos, parques para perros, campos deportivos y eventos comunitarios durante todo el año. El centro de Celebration ofrece tiendas encantadoras, restaurantes, cafeterías, bancos, salones y el popular mercado de granjeros del domingo, creando una atmósfera vibrante de pueblo pequeño como nowhere else. Idealmente ubicado con acceso rápido a la I-4, SR-417 y US-192, está a solo minutos del Walt Disney World Resort, Disney Springs, el Aeropuerto Internacional de Orlando y destinos de compras, comida y entretenimiento sin fin. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una casa de temporada o una propiedad de inversión, este condominio listo para mudarse es una oportunidad excepcional para experimentar el estilo de vida de Celebration.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $419,000.00
Precio original en que se listó: $419,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $262.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6421114

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 1,594 Sqft / 148.09 m²
Área Construida: 1,594 Sqft / 148.09 m²
Área del lote: 3,588 Sqft / 333.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, En el condado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Moldura de corona, Techo de bandeja(s)
Exterior: Balcón, Acera, Puertas Francesas
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Ascensor del edificio: Sí

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: The McKinley
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Marco, Estuco
Tipo de Piso: Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 3
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,286.45
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 315 Grand Magnolia Ave #203, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $357.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas de condominio: $630.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $8,988.00
Cuotas totales mensuales: $749.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 439

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Abierto, En la Calle, Fuera de la calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Peso máximo de la mascota: 100
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Parque, Restricciones de vehículos
Nombre de Edificio: 315
Nombre de la Subdivisión: GEORGETOWN AT CELEBRATION (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Recreación de la Asociación - Propia, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CELEBRATION
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Desarrollo de unidad planificada (PUD): Sí
Administración de la asociación: Georgetown / Michelle Lott
Teléfono de la asociación: 321-939-0719

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GEORGETOWN AT CELEBRATION CB 7 PGS 88-110 OR 2778/1488 BLDG 20 UNIT 203
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08-25-28-3251-0020-2030
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Waters Edge
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: Celebration K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de julio de 2026 8:01 pm
Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 5:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 9:21 pm
Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 5:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: STANICA REALTY GROUP
Atribución: 786-562-7960
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: GRAND MAGNOLIA
Número de Calle: 315
Número de la Unidad: 203
Ciudad: CELEBRATION
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 33''
Longitud: W82° 28' 14.2''