Apartamento en venta en 315 Grand Magnolia Ave #203, Celebration con MLS-O6421114
315 Grand Magnolia Ave #203, Celebration, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina con 3 dormitorios y 2 baños
- pisos de losa en toda la propiedad y plan de piso abierto y acogedor
- balcón privado amplio accesible desde la sala de estar y un dormitorio secundario
- cocina remodelada con encimeras de granito nuevas y electrodomésticos actualizados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Bienvenido a Georgetown en Celebration, donde las calles arboladas, la arquitectura intemporal y un estilo de vida excepcional se unen en una de las comunidades más buscadas de la Florida Central. Este condominio de 3 dormitorios y 2 baños, bellamente actualizado, ofrece la mezcla perfecta de comodidad, estilo y conveniencia, a solo minutos del centro de Celebration. Dentro, encontrará pisos de vinilo de lujo en toda la propiedad, un plan de piso abierto y acogedor, y un balcón privado amplio accesible desde la sala de estar y un dormitorio secundario, creando el espacio perfecto para relajarse y disfrutar de la vida en Florida. La cocina remodelada cuenta con encimeras de granito nuevas, armarios superiores nuevos, armarios inferiores pintados, una barra de desayuno de altura reducida, y modificaciones para acomodar un refrigerador y un microondas de tamaño completo. Ambos baños ofrecen dos lavabos, con uno que cuenta con una tina de inmersión y el otro un shower de acceso. Un cuarto flexible oculto detrás de una puerta de librero personalizada proporciona el espacio perfecto para un hogar de oficina, estudio o espacio de pasatiempos con armarios y escritorio integrados. Se han instalado armarios de California en cada dormitorio, mientras que la suite principal también cuenta con una puerta de armario con espejo corredizo para una funcionalidad adicional. Numerosas actualizaciones brindan tranquilidad, incluyendo un nuevo calentador de agua, ventanas de alta eficiencia energética, nuevos inodoros, fregaderos, persianas, iluminación LED de perfil bajo, detectores de humo actualizados, iluminación adicional en el armario delantero y la habitación de servicios, diseños de armario mejorados, una válvula de cierre principal de agua actualizada y servicio de basura de valet justo en su puerta. La mayoría de las renovaciones se completaron en 2023, con las ventanas, inodoros y persianas reemplazadas en el último año. Convenientemente ubicado a solo pasos del ascensor, este hogar también está cerca de las excelentes comodidades de Georgetown, incluyendo una piscina de estilo resort, clubhouse, centro de fitness, cancha de tenis, área de juegos, zona de asado, lavado de autos y estaciones de carga de vehículos eléctricos. Como residente de Celebration, disfrutará de más de 26 millas de senderos para caminar y andar en bicicleta, múltiples piscinas comunitarias, parques, áreas de juegos, parques para perros, campos deportivos y eventos comunitarios durante todo el año. El centro de Celebration ofrece tiendas encantadoras, restaurantes, cafeterías, bancos, salones y el popular mercado de granjeros del domingo, creando una atmósfera vibrante de pueblo pequeño como nowhere else. Idealmente ubicado con acceso rápido a la I-4, SR-417 y US-192, está a solo minutos del Walt Disney World Resort, Disney Springs, el Aeropuerto Internacional de Orlando y destinos de compras, comida y entretenimiento sin fin. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una casa de temporada o una propiedad de inversión, este condominio listo para mudarse es una oportunidad excepcional para experimentar el estilo de vida de Celebration.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 315 Grand Magnolia Ave #203, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
