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Casa en venta en 1049 Lake Berkley Dr, Kissimmee con MLS-O6421426

📍 1049 Lake Berkley Dr, Kissimmee, FL 34746

$495,000.00

5 Dorm.

3 Baños

2,823 Sqft / 262.27 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia con 5 dormitorios y 3 baños completos
Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con iluminación natural
Comunidad con portón que ofrece amenities de estilo resort
Ubicación perfecta para residencia principal o alquileres a corto plazo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Al entrar, se descubre un área de estar de concepto abierto acogedora que presenta pisos de cerámica, una sala de estar acogedora, comedor formal y una cocina espaciosa y impresionante. Los techos altos y la luz natural elevan los detalles del diseño hermosamente diseñado. Presenta 5 dormitorios y 3 baños completos. La suite principal del primer piso muestra un baño principal completamente remodelado. El garaje convertido ofrece espacio de vida adicional perfecto para entretener. El oasis de patio trasero privado presume una piscina enterrada con cerco pantalla y sin vecinos en la parte trasera. Las amenities de estilo resort en la comunidad con portón incluyen canchas de tenis y baloncesto, sendero natural, áreas de picnic y parrilla, parque infantil, centro de fitness, pesca en el estanque de la comunidad, zona de salpicadura, piscina de la comunidad y clubhouse. Perfecto para residencia principal o alquileres a corto plazo. A minutos de distancia de los parques temáticos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $495,000.00

Precio original en que se listó: $495,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $175.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6421426

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,823 Sqft / 262.27 m²

Área Construida: 2,865 Sqft / 266.17 m²

Área del lote: 6,752 Sqft / 627.28 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Valla de seguridad para niños

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Cocina, Horno de convección

Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Exterior: Acera, Canalones para la lluvia

Lavandería: Armario de lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2000

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,502.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1049 Lake Berkley Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $376.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $376.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral

Importe de otros gastos: $415.00

Fecuencia del importe de otros gastos: Trimestral

Cuotas totales anuales: $4,668.00

Cuotas totales mensuales: $389.00

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje convertido

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Medidor de riego

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Cerrada, Parque

Nombre de la Subdivisión: LAKE BERKLEY RESORT PH 2

Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: SRK Residential Communities

Teléfono de la asociación: 407-992-8808

Segunda Administración de la Asociación: Leland Management

Términos

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE BERKLEY RESORT PHASE 2 PB 11 PGS 121-122 LOT 97

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-25-28-3757-0001-0970

Zonificación: OPUD

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de julio de 2026 2:05 pm

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 2:05 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 2:07 pm

Última modificación registrada: 2 de julio de 2026 10:52 am

Información Adicional

Cortesía de: CHARLES RUTENBERG REALTY ORLANDO

Atribución: 407-622-2122

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LAKE BERKLEY

Número de Calle: 1049

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34746

Condado: Osceola

Latitud: N28° 17' 48.1''

Longitud: W82° 31' 46.4''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# O6421426

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $67,677

Valor Promedio de Vivienda $328,500

Renta Promedio $1,793/mes

Edad Promedio 37 años

Población 57,181

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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