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Casa en venta en 1632 Nassau Point Trl, Kissimmee con MLS-O6421816

📍 1632 Nassau Point Trl, Kissimmee, FL 34747

$699,000.00

9 Dorm.

7 Baños

4,363 Sqft / 405.34 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

9 habitaciones y 6.5 baños
Piscina privada con pantalla y spa
Capacidad para 18-22 huéspedes
Ubicación a minutos de Walt Disney World

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato, aceptando ofertas de respaldo. ¡Bienvenido a tu oasis definitivo en Orlando en Solara Resort! 9 camas | 6.5 baños | 4,363 pies cuadrados | Piscina privada con pantalla y spa. Adéntrate en un mundo de lujo, entretenimiento y potencial de ingresos inigualable con esta espectacular propiedad totalmente amueblada de 9 habitaciones y 6.5 baños ubicada en el muy deseado Solara Resort con portón, a solo minutos del mundialmente famoso Walt Disney World. Diseñada a la perfección, esta propiedad llave en mano viene amueblada por diseñadores y completamente optimizada para acoger cómodamente a 18-22 huéspedes.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,000.00

Precio Solicitado Anterior: $725,000.00

Precio original en que se listó: $725,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $160.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Estado anterior: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6421816

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 9

Baños Totales: 7

Baños completos: 6

Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 4,363 Sqft / 405.34 m²

Área Construida: 5,266 Sqft / 489.23 m²

Área del lote: 5,663 Sqft / 526.11 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Iluminación

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Seguridad: Comunidad Cerrada

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina

Interior: Ventilador(s) de Techo

Exterior: Acera

Lavandería: Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2019

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Marco

Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,341.95

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1632 Nassau Point Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $654.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $7,848.00

Cuotas totales mensuales: $654.00

Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 996

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días

🐾¿Se permiten mascotas?: Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Número de Mascotas Permitidas: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cerrada

Nombre de la Subdivisión: SOLARA RESORT (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Parque Infantil, Restaurante, Recreación de la Asociación - Propia, Restricciones de escritura, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad

La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Guardia 24 horas

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí

Administración de la asociación: Leland Management

Teléfono de la asociación: (407) 781-1188

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOLARA RESORT PB 25 PGS 175-182 LOT 26

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-25-27-4941-0001-0260

Zonificación: RES

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de julio de 2026 3:11 pm

Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 13 de octubre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 24 de septiembre de 2026 6:47 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2026 12:51 am

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 3:14 pm

Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 12:52 am

Información Adicional

Cortesía de: REAL BROKER, LLC

Atribución: 407-922-8986

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: NASSAU POINT

Número de Calle: 1632

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34747

Condado: Osceola

Latitud: N28° 18' 23.3''

Longitud: W82° 20' 52''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6421816

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,141

Valor Promedio de Vivienda $455,600

Renta Promedio $1,812/mes

Edad Promedio 37 años

Población 27,422

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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