Casa en venta en 9000 Egret Mills Ter, Kissimmee con MLS-O6421988

📍 9000 Egret Mills Ter, Kissimmee, FL 34747

$669,000.00
6 Dorm.
5 Baños
3,009 Sqft / 279.55 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/10)
Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 9 MÁS FOTOS
Foto #3 de la propiedad Foto #4 de la propiedad Foto #5 de la propiedad Foto #6 de la propiedad Foto #7 de la propiedad Foto #8 de la propiedad Foto #9 de la propiedad Foto #10 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 6 dormitorios y 4.5 baños
  • Comunidad Solara Resort con complejo acuático completo
  • Entrada con portón y aire acondicionado central totalmente nuevo
  • A solo 8 minutos del parque temático Disney y de las playas locales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Los vendedores están muy motivados. Esta hermosa casa construida en 2018 con 6 dormitorios y 4.5 baños ubicada en la Comunidad Solara Resort, un alquiler vacacional estilo resort o puede ser una propiedad de inversión. Solara Resort cuenta con una de las amenidades de clubhouse más increíbles. Lote de esquina y uno de los más cercanos al clubhouse. Aire acondicionado central totalmente nuevo. Entrada con portón, complejo acuático completo, zona de chapoteo y tobogán acuático, Flow Rider Surf & Wake Stimulator, cancha de baloncesto, cancha de voleibol de arena, centro de fitness, sala de juegos, parque infantil, restaurante y bares, y mucho más. Ubicado perfectamente fuera de la US-192, acceso fácil a la I-4 y US-27, a solo 8 minutos del parque temático de clase mundial Disney y a corta distancia de la zona de Orlando, SeaWorld, Universal Studio y las playas locales.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $669,000.00
Precio original en que se listó: $669,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $222.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6421988

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada, Gran salón, Sala Florida (Terraza Cerrada)

Medidas

Área Habitable: 3,009 Sqft / 279.55 m²
Área Construida: 3,009 Sqft / 279.55 m²
Área del lote: 5,663 Sqft / 526.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Otro, Cocina
Interior: Otro
Exterior: Acera, Otro
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Cubierto, Porche trasero, Encerrado, Otro
Ventanas: Cortinas
Lavandería: Dentro, Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Otro
Cerca: Otro
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Elevado, Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,329.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9000 Egret Mills Ter, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $717.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $717.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $17,208.00
Cuotas totales mensuales: $1,434.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro, Electricidad conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Número de Mascotas Permitidas: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: SOLARA RESORT (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Piscina, Restricciones de escritura, Buzón comunitario, Asociación Recreativa - Arrendamiento, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Otro, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: LELAND MANAGEMENT/VALERIE MUNOZ
Teléfono de la asociación: 407-469-5302
Segunda Administración de la Asociación: solara resort home owners association inc

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOLARA RESORT PB 25 PGS 175-182 LOT 147
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-25-27-4941-0001-1470
Zonificación: R3
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de julio de 2026 5:00 pm
Activo en el mercado desde: 18 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de julio de 2026 5:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de julio de 2026 5:01 pm
Última modificación registrada: 10 de octubre de 2026 3:05 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: PRIMESTATE REALTY, INC.
Atribución: 407-850-9494
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: EGRET MILLS
Número de Calle: 9000
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 19.9''
Longitud: W82° 20' 58.2''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6421988 Ver Propiedad en inglés MLS# O6421988
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 10 de octubre de 2026, 03:05.